2024版房地產(chǎn)物業(yè)售樓處服務(wù)合同

2024版房地產(chǎn)物業(yè)售樓處服務(wù)合同合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同當事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（服務(wù)提供方）信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項目概述3.2服務(wù)內(nèi)容詳述3.3服務(wù)范圍與限制第四章：服務(wù)期限與地點4.1服務(wù)開始與結(jié)束日期4.2服務(wù)地點4.3服務(wù)期限的變更第五章：服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用的構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用支付時間與條件第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的協(xié)作與溝通機制第七章：服務(wù)標準與質(zhì)量保證7.1服務(wù)標準7.2質(zhì)量保證措施7.3服務(wù)監(jiān)督與評估第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诰耪拢汉贤兏?、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的條件與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機構(gòu)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的修改與補充11.3通知與送達方式簽字頁甲方（委托方）代表簽字：乙方（服務(wù)提供方）代表簽字：簽訂日期：簽訂地點：合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)物業(yè)售樓處服務(wù)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.3合同定義本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表述，其定義詳見本合同附件。第二章：合同當事人2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（服務(wù)提供方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與資格甲乙雙方均應(yīng)具備履行本合同所需的合法資質(zhì)和資格。第三章：服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)項目概述乙方將為甲方提供房地產(chǎn)物業(yè)售樓處的全面服務(wù)。3.2服務(wù)內(nèi)容詳述包括但不限于客戶接待、咨詢解答、銷售促進等。3.3服務(wù)范圍與限制乙方服務(wù)范圍限于售樓處內(nèi)，不包含其他非約定服務(wù)。第四章：服務(wù)期限與地點4.1服務(wù)開始與結(jié)束日期服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2服務(wù)地點服務(wù)地點位于______。4.3服務(wù)期限的變更服務(wù)期限經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更。第五章：服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用的構(gòu)成服務(wù)費用包括固定服務(wù)費和業(yè)績提成等。5.2費用支付方式甲方應(yīng)以______方式支付服務(wù)費用。5.3費用支付時間與條件固定服務(wù)費用按月支付，業(yè)績提成按實際銷售額計算，于每月______日前支付。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)的質(zhì)量和進度，按時支付服務(wù)費用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)提供符合約定標準的服務(wù)，保護甲方的商業(yè)秘密。6.3雙方的協(xié)作與溝通機制雙方應(yīng)建立有效的溝通機制，確保服務(wù)順利進行。合同編號______第七章：服務(wù)標準與質(zhì)量保證7.1服務(wù)標準乙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)服務(wù)標準，提供專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)。7.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)達到約定標準。7.3服務(wù)監(jiān)督與評估甲方有權(quán)對乙方服務(wù)進行監(jiān)督和評估，乙方應(yīng)予以配合。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔違約方應(yīng)根據(jù)違約情況承擔相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償根據(jù)實際損失及合同約定計算，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除的條件與程序合同可在協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的情形下解除。9.3合同終止的條件與后果合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補充合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3通知與送達方式雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方。簽字頁甲方（委托方）代表簽字：______乙方（服務(wù)提供方）代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點