門面店鋪?zhàn)赓U合同范本2024年

門面店鋪?zhàn)赓U合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：________元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3租金支付賬戶：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶銀行：____________________第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，店鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)造成店鋪及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的提前解除5.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。5.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.門面店鋪?zhàn)赓U合同2.店鋪地址證明文件3.租賃店鋪平面圖4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.押金收據(jù)7.租金支付憑證8.維修費(fèi)用支付憑證9.違約金支付憑證10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，視為違約。2.甲方未按約定提供店鋪，乙方有權(quán)拒絕支付租金。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同。4.乙方未按約定使用店鋪，導(dǎo)致店鋪及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供門面店鋪供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供門面店鋪的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面店鋪使用費(fèi)。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付店鋪。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用店鋪，導(dǎo)致店鋪及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：合同提前解除。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有門面店鋪，需要出租給乙方使用。2.乙方需