新二手房屋買賣合同2024年

新二手房屋買賣合同2024年合同目錄第一章：合同主體1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及條件第四章：房屋交付與驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3交付與驗收流程第五章：違約責任5.1違約情形及處理5.2違約賠償5.3違約責任的免除第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同變更與解除的程序第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決的費用承擔第八章：其他約定8.1特別約定8.2合同附件8.3合同生效與終止第九章：簽字欄9.1甲方簽字9.2乙方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點合同編號：_______第一章：合同主體1.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______1.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______1.3甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。1.3.1.2甲方有義務(wù)保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。1.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.2.1乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)接收房屋。1.3.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付房款。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：______土地使用權(quán)證號：______權(quán)屬證明文件：______2.3房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施2.3.1房屋現(xiàn)狀描述2.3.2附屬設(shè)施清單附屬設(shè)施包括但不限于：_______第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格交易總價為人民幣（大寫）：______元整（￥______）。3.2付款方式3.2.1首付款乙方應于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：______元整（￥______）。3.2.2余款支付余款人民幣（大寫）：______元整（￥______）應于房屋交付前______日支付。3.3付款時間及條件3.3.1付款時間乙方應按照本合同約定的時間支付房款。3.3.2付款條件乙方支付房款的條件包括但不限于：甲方提供房屋權(quán)屬證明、房屋交付驗收合格等。第四章：房屋交付與驗收4.1交付時間甲方應于______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.2驗收標準房屋驗收標準應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3交付與驗收流程4.3.1甲方通知乙方驗收甲方應在房屋交付前______日通知乙方進行驗收。4.3.2乙方驗收乙方應在收到通知后______日內(nèi)完成驗收，并簽署房屋驗收確認書。4.3.3驗收不合格的處理若驗收不合格，甲方應在______日內(nèi)完成整改，并重新通知乙方驗收。第五章：違約責任5.1違約情形及處理5.1.1甲方違約若甲方未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（￥______）。5.1.2乙方違約若乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（￥______）。5.2違約賠償違約方應賠償守約方因違約行為所遭受的損失。5.3違約責任的免除5.3.1不可抗力因不可抗力導致違約的，違約方不承擔責任。5.3.2雙方協(xié)商一致雙方協(xié)商一致的情況下，可以免除違約責任。第六章：合同變更與解除6.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。6.2合同解除6.2.1甲方解除合同甲方在特定條件下有權(quán)解除合同，具體條件為：______。6.2.2乙方解除合同乙方在特定條件下有權(quán)解除合同，具體條件為：______。6.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。7.3爭議解決的費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第八章：其他約定8.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜做出特別約定。8.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片等。8.3合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，房屋交付驗收合格后終止。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第九章：簽字欄9.1甲方簽字甲方（簽字或蓋章）：______日期：______9.2乙方簽字乙方（簽字或蓋章）：______日期：______9.3簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。9.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十章：附加條款10.1附加條款的說明本合同附加條款為雙方協(xié)商一致后的特別約定，具有同等法律效力。10.2附加條款內(nèi)容附加條款具體內(nèi)容如下：______。第十一章：合同生效條件11.1合同生效的前提條件本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付首付款之日起生效。11.2合同生效的附加條件合同生效還需滿足以下條件：______。第十二章：合同的備案與公示12.1合同備案甲方應在合同生效后______日內(nèi)，將合同提交至______進行備案。12.2合同公示甲方應在合同備案后______日內(nèi)，將合同主要內(nèi)容在______進行公示。第十三章：合同的解釋權(quán)13.1解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.2解釋權(quán)的行使甲方在必要時有權(quán)對合同條款進行解釋。第十四章：合同的補充與修改14.1合同的補充雙方可根據(jù)實際情況對合同進行補充。14.2合同的修改合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十五章：房屋交易稅費15.1稅費的承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費由______方承擔。15.2稅費的計算稅費的計算依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十六章：房屋的保險16.1房屋保險的購買甲方應在房屋交付前購買房屋保險。16.2保險責任范圍保險責任范圍應包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。第十七章：房屋的維修與保養(yǎng)17.1房屋交付后的維修甲方應保證房屋交付后______年內(nèi)的維修責任。17.2房屋的日常保養(yǎng)乙方應負責房屋的日常保養(yǎng)工作。第十八章：房屋的再交易18.1再交易的條件乙方在房屋交付后______年內(nèi)不得將房屋再交易。18.2再交易的通知義務(wù)乙方若需再交易，應提前______日通知甲方。第十九章：合同的保密19.1保密義務(wù)雙方應對合同內(nèi)容及交易過程中的相關(guān)信息保密。19.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。第二十章：合同的終止與解除20.1合同的終止合同在房屋交付驗收合格后自動終止。20.2合同的解除合同可在特定條件下由任一方提出解除。第二十一章：合同的爭議解決21.1爭議解決的方式雙方因合同履行發(fā)生爭議，應首選協(xié)商解決。21.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會或人民法院。第二十二章：合同的附件22.1附件的效力合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。22.2附件的內(nèi)容合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀照片、房屋交接清單等。第二十三章：合同的生效聲明23.1甲方的聲明甲方聲明已充分理解合同內(nèi)容，并自愿簽署本合同。23.2乙方的聲明乙方聲明已充分理解合同內(nèi)容，并自愿簽署本合同。第