建筑工程合同管理規(guī)定(2024版)

建筑工程合同管理規(guī)定(2024版)合同目錄第一章：總則1.1目的與適用范圍1.2基本原則1.3管理職責(zé)第二章：合同主體2.1甲方資格與責(zé)任2.2乙方資格與責(zé)任2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：合同內(nèi)容與形式3.1合同內(nèi)容要求3.2合同形式與格式3.3合同的書(shū)面化與電子化第四章：合同簽訂程序4.1合同準(zhǔn)備4.2合同談判4.3合同審查與批準(zhǔn)第五章：合同履行與監(jiān)督5.1合同履行原則5.2工程進(jìn)度管理5.3質(zhì)量與安全監(jiān)督第六章：合同變更、轉(zhuǎn)讓與解除6.1合同變更條件與程序6.2合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定6.3合同解除條件與程序第七章：合同違約責(zé)任7.1違約認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤瑺?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決機(jī)制8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用第九章：合同檔案管理9.1檔案建立9.2檔案保管與保密9.3檔案利用第十章：合同信息化管理10.1信息化管理原則10.2合同數(shù)據(jù)管理10.3信息安全與維護(hù)第十一章：法律責(zé)任與附則11.1違反管理規(guī)定責(zé)任11.2附則第十二章：合同簽字12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：總則1.1目的與適用范圍本規(guī)定旨在規(guī)范建筑工程合同的管理，明確合同管理的程序和要求，適用于所有參與建筑工程項(xiàng)目的甲方和乙方。1.2基本原則合同管理應(yīng)遵循合法性、公平性、誠(chéng)信性原則，確保合同的正當(dāng)執(zhí)行和雙方權(quán)益的保護(hù)。1.3管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)合同的審查、批準(zhǔn)和監(jiān)督執(zhí)行；乙方負(fù)責(zé)合同的履行和報(bào)告進(jìn)度。第二章：合同主體2.1甲方資格與責(zé)任甲方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.2乙方資格與責(zé)任乙方應(yīng)具備承接工程所需的資質(zhì)和能力，負(fù)責(zé)工程的施工、管理和質(zhì)量保證。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量，有權(quán)要求乙方按照合同履行義務(wù)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲取合同約定的工程款項(xiàng)，有義務(wù)按照合同約定完成工程任務(wù)。第三章：合同內(nèi)容與形式3.1合同內(nèi)容要求合同應(yīng)包含工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)格、支付方式等必要條款。3.2合同形式與格式合同應(yīng)采用書(shū)面形式，格式應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3合同的書(shū)面化與電子化合同書(shū)面化應(yīng)確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性；電子化合同應(yīng)保證數(shù)據(jù)的安全和真實(shí)性。第四章：合同簽訂程序4.1合同準(zhǔn)備甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備合同草案，明確合同條款和條件。4.2合同談判雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.3合同審查與批準(zhǔn)合同草案應(yīng)提交甲方相關(guān)部門審查，并經(jīng)甲方授權(quán)代表批準(zhǔn)。第五章：合同履行與監(jiān)督5.1合同履行原則合同履行應(yīng)遵循合同約定，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.2工程進(jìn)度管理乙方應(yīng)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。5.3質(zhì)量與安全監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合安全標(biāo)準(zhǔn)。合同編號(hào)______第六章：合同變更、轉(zhuǎn)讓與解除6.1合同變更條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的前提下進(jìn)行。變更程序包括提出變更請(qǐng)求、協(xié)商變更內(nèi)容、簽訂變更協(xié)議等步驟。6.2合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3合同解除條件與程序合同可在特定條件下解除，包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。解除程序應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。第七章：合同違約責(zé)任7.1違約認(rèn)定違約行為包括未按期履行、未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、違反合同條款等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算和支付。第八章：合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決機(jī)制雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序包括提出爭(zhēng)議、協(xié)商解決、仲裁或訴訟等步驟。8.3法律適用合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：合同檔案管理9.1檔案建立甲方應(yīng)建立合同檔案，記錄合同簽訂、履行、變更、解除等全過(guò)程。9.2檔案保管與保密合同檔案應(yīng)妥善保管，對(duì)涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容應(yīng)嚴(yán)格保密。9.3檔案利用合同檔案應(yīng)在必要時(shí)提供給相關(guān)部門或個(gè)人使用，但應(yīng)遵守保密規(guī)定。第十章：合同信息化管理10.1信息化管理原則合同信息化管理應(yīng)遵循安全性、便捷性、準(zhǔn)確性原則。10.2合同數(shù)據(jù)管理合同數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確錄入信息系統(tǒng)，并定期更新維護(hù)。10.3信息安全與維護(hù)應(yīng)采取有效措施保障合同信息的安全，防止數(shù)據(jù)丟失、泄露或被非法訪問(wèn)。第十一章：法律責(zé)任與附則11.1違反管理規(guī)定責(zé)任違反本管理規(guī)定的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2附則本規(guī)