承包店鋪?zhàn)赓U合同2024年

承包店鋪?zhàn)赓U合同2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限第二章：租賃物2.1租賃物的描述2.2租賃物的交付與驗(yàn)收2.3租賃物的使用范圍第三章：租金及支付方式3.1租金的確定3.2租金的支付方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用規(guī)定4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的損壞賠償?shù)谖逭拢汉贤p方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的解釋權(quán)9.3其他約定簽字欄甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在店鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益得到合法保護(hù)。1.2合同雙方甲方（出租方）：，地址：。乙方（承租方）：，地址：。1.3合同期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二章：租賃物2.1租賃物的描述租賃物位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體設(shè)施包括但不限于______。2.2租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)在合同生效之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接收后______日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.3租賃物的使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得用于非法或違反公序良俗的活動(dòng)。第三章：租金及支付方式3.1租金的確定租金為每月______元，乙方應(yīng)按月支付。3.2租金的支付方式乙方可選擇以下任一方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)：______。現(xiàn)金支付給甲方。3.3租金的調(diào)整機(jī)制租金在合同期內(nèi)原則上不作調(diào)整。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。4.3租賃物的損壞賠償如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章：合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并應(yīng)按時(shí)支付租金。5.2.1承租方的特別義務(wù)乙方應(yīng)遵守甲方制定的店鋪管理規(guī)定，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。合同編號(hào)______第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.2合同解除的條件與后果任何一方在合同期限內(nèi)提出解除合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算租金和其他費(fèi)用。6.3合同解除的通知方式解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。6.3.1通知的效力通知一經(jīng)送達(dá)，即視為解除合同的條件成立。6.3.2通知的證明通知應(yīng)有明確的送達(dá)記錄，以證明通知的送達(dá)時(shí)間。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與認(rèn)定任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的行為，均視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金=未履行部分租金總額×______%。7.3.1違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付給對(duì)方。7.3.2違約金的調(diào)整雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整違約金的計(jì)算方式和數(shù)額。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議期間的履行在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。8.3.1爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.3.2爭(zhēng)議解決的期限爭(zhēng)議應(yīng)在提出之日起______日內(nèi)解決。第九章：附則9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋不得違背合同的原意和法律規(guī)定。9.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.4合同附件本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。簽字欄甲方（出