2024版意向租房合同范本

2024版意向租房合同范本合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3雙方聲明與保證第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述2.2房屋用途與限制2.3房屋設(shè)施與設(shè)備第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前終止第四章：租金與支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3租金調(diào)整第五章：押金與保證金5.1押金數(shù)額5.2保證金條款5.3押金與保證金的退還第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修與修繕第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收程序7.3交付與驗(yàn)收的證明第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約金第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的影響第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2適用法律11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：其他約定12.1附加條款12.2通知與送達(dá)12.3法律適用與解釋第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名稱：，地址：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______。1.3雙方聲明與保證1.3.1甲方聲明其為房屋的合法所有者或授權(quán)出租者。1.3.2乙方聲明其具有完全民事行為能力。第二章：房屋信息2.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋用途與限制2.2.1房屋僅供乙方作為______用途使用。2.2.2乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)。2.3房屋設(shè)施與設(shè)備2.3.1房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋按約定條件返還甲方。3.3續(xù)租與提前終止3.3.1乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方。3.3.2雙方均可在提前____個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下終止合同。第四章：租金與支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）：______元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月的第______日前支付租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整4.3.1租金在合同期內(nèi)不予調(diào)整。4.3.2租賃期滿續(xù)租時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五章：押金與保證金5.1押金數(shù)額乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）：______元整。5.2保證金條款5.2.1押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害。5.2.2保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)。5.3押金與保證金的退還5.3.1在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)全額退還押金。5.3.2如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。6.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及小修。6.3維修與修繕6.3.1房屋需進(jìn)行大修時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。6.3.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用。第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書。7.3交付與驗(yàn)收的證明7.3.1房屋交付確認(rèn)書是乙方履行支付押金和首期租金義務(wù)的前提。7.3.2房屋交付確認(rèn)書詳見附件二。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義違約行為包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。8.2違約處理8.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日未付租金的____%支付滯納金。8.2.2甲方逾期交付房屋或房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金8.3.1如一方違反合同條款，需支付違約金，金額為____個(gè)月租金。8.3.2違約金不足以補(bǔ)償守約方損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足差額。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1變更或解除合同應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.2不可抗力的通知一方因不可抗力影響合同履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力的影響10.3.1不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響一方可根據(jù)實(shí)際情況免除或減輕責(zé)任。10.3.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2適用法律本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。第十二章：其他約定12.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定附加條款。12.2通知與送達(dá)12.2.1本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方在本合同中指定的地址。12.2.2通知自發(fā)出之日起第五日視為送達(dá)。12.3法律適用與解釋本合同的解釋、適用