2024版的個(gè)人門面房屋租賃合同范本

2024版的個(gè)人門面房屋租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物交付2.3租賃物使用限制第三章：租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件第四章：租賃物的維護(hù)和修理4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的修理責(zé)任4.3租賃物的保險(xiǎn)第五章：違約責(zé)任5.1承租方違約責(zé)任5.2出租方違約責(zé)任5.3違約賠償?shù)诹拢汉贤兏徒獬?.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除的法律后果第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3訴訟管轄第八章：其他條款8.1通知與送達(dá)8.2保密條款8.3不可抗力第九章：合同生效9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在個(gè)人門面房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同所指的“租賃物”是指甲方出租給乙方使用的門面房屋及其附屬設(shè)施?！白饨稹笔侵敢曳綖槭褂米赓U物而向甲方支付的費(fèi)用。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿且雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。第二章：租賃物2.1租賃物描述甲方出租給乙方的門面房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為______。2.2租賃物交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的狀況，并簽署交接清單。2.3租賃物使用限制乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)或超出甲方規(guī)定的使用范圍。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或轉(zhuǎn)租。第三章：租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.2租金及支付方式租金總額為人民幣（大寫）元整（￥）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金人民幣（大寫）元整（￥），剩余租金按月支付，每月租金為人民幣（大寫）元整（￥），支付日期為每月的第______日。3.3押金及退還條件乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）元整（￥）。租賃期滿，乙方歸還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。第四章：租賃物的維護(hù)和修理4.1租賃物的日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于定期檢查、清潔和保養(yǎng)。4.2租賃物的修理責(zé)任租賃期間，租賃物因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)修理費(fèi)用。若因甲方提供房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)修理費(fèi)用。4.3租賃物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物投保必要的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃物，若因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)理賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章：違約責(zé)任5.1承租方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額______%的違約金。5.2出租方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。5.3違約賠償違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六章：合同變更和解除6.1合同變更條件任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。6.2合同解除條件若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，結(jié)清租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.3訴訟管轄雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均由甲方所在地人民法院管轄。第八章：其他條款8.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并可采用郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至對(duì)方在本合同中指定的地址。8.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行合同的責(zé)任。8.4合同的解釋本合同的解釋應(yīng)基于合同的目的和文本內(nèi)容，不得違反法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。8.5合同的補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式確定。第九章：合同生效9.1簽字欄甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______9.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。9.3簽訂地點(diǎn)本合同在______簽訂