房地產(chǎn)服務(wù)合同協(xié)議書(2024版)

房地產(chǎn)服務(wù)合同協(xié)議書(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2服務(wù)范圍與原則1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（服務(wù)提供方）2.2乙方（服務(wù)接受方）2.3雙方基本信息第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)的具體要求3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證第四章：服務(wù)期限與地點(diǎn)4.1服務(wù)開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間4.2服務(wù)實(shí)施地點(diǎn)4.3服務(wù)期限的變更第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)第七章：服務(wù)的提供與接受7.1服務(wù)提供方式7.2服務(wù)接受確認(rèn)7.3服務(wù)的監(jiān)督與改進(jìn)第八章：保密條款8.1保密信息的定義8.2保密責(zé)任8.3保密期限與泄露處理第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍與方式第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同續(xù)簽的約定10.3合同解除的條件與程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知與證明11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的程序12.3法律適用與管轄第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)13.3合同的生效條件第十四章：附件14.1服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明14.2服務(wù)進(jìn)度計(jì)劃14.3其他相關(guān)文件與資料合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)順利進(jìn)行。1.2服務(wù)范圍與原則服務(wù)范圍包括但不限于房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估、中介等服務(wù)。服務(wù)應(yīng)遵循合法、公正、專業(yè)的原則。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方（服務(wù)提供方）甲方是依法設(shè)立并具備提供房地產(chǎn)服務(wù)資質(zhì)的法人或其他組織。2.2乙方（服務(wù)接受方）乙方是依法設(shè)立或年滿18周歲的自然人，具備完全民事行為能力。2.3雙方基本信息甲方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：_______乙方名稱/姓名：________地址：________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______聯(lián)系電話：________第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容概述甲方應(yīng)向乙方提供符合約定的房地產(chǎn)服務(wù)，包括但不限于咨詢服務(wù)、市場(chǎng)分析等。3.2服務(wù)的具體要求服務(wù)應(yīng)滿足以下要求：專業(yè)性：服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。及時(shí)性：服務(wù)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證甲方應(yīng)保證服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的質(zhì)量保證措施。3.3.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列明服務(wù)應(yīng)達(dá)到的具體標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)。3.3.2質(zhì)量保證措施甲方應(yīng)提供服務(wù)過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控和改進(jìn)機(jī)制。第四章：服務(wù)期限與地點(diǎn)4.1服務(wù)開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2服務(wù)實(shí)施地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為乙方指定的以下地址：______。4.3服務(wù)期限的變更雙方可協(xié)商一致變更服務(wù)期限，變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。4.3.1期限變更的條件列明服務(wù)期限變更的具體條件和要求。第五章：服務(wù)費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)難度等因素計(jì)算。5.2支付方式與時(shí)間乙方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間向甲方支付服務(wù)費(fèi)用：預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付____%。尾款：服務(wù)完成后____天內(nèi)支付剩余費(fèi)用。5.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3.1費(fèi)用調(diào)整的條件列明服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的具體條件和計(jì)算方法。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲得約定的服務(wù)，并有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)予以尊重和保護(hù)。6.3.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用限制乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得用于非授權(quán)用途。（正文結(jié)束）第七章：服務(wù)的提供與接受7.1服務(wù)提供方式甲方應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)以下方式提供服務(wù)：現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：甲方派遣專業(yè)人員至乙方指定地點(diǎn)提供服務(wù)。遠(yuǎn)程服務(wù)：甲方通過(guò)電話、網(wǎng)絡(luò)等方式提供咨詢服務(wù)。7.2服務(wù)接受確認(rèn)乙方在接受服務(wù)后，應(yīng)在____天內(nèi)以書面形式確認(rèn)服務(wù)的完成情況。7.3服務(wù)的監(jiān)督與改進(jìn)甲方應(yīng)建立服務(wù)監(jiān)督機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量，并根據(jù)乙方反饋進(jìn)行改進(jìn)。7.3.1監(jiān)督機(jī)制的建立甲方應(yīng)明確服務(wù)監(jiān)督的具體流程和責(zé)任人。7.3.2改進(jìn)措施的實(shí)施甲方應(yīng)根據(jù)服務(wù)監(jiān)督結(jié)果，及時(shí)采取改進(jìn)措施。第八章：保密條款8.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密等。8.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得泄露給第三方。8.3保密期限與泄露處理保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或不再具有保密價(jià)值之日止。如發(fā)生泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.1泄露通知一旦發(fā)生或可能發(fā)生保密信息泄露，知情方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的界定違反合同條款或不履行合同義務(wù)的行為，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍與方式賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。賠償方式由雙方協(xié)商確定。9.3.1違約金的計(jì)算違約金的計(jì)算方法為違約行為所涉金額的____%。第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同續(xù)簽的約定合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。10.3合同解除的條件與程序一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3.1解除通知解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行或完全履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。11.3不可抗力下的權(quán)利與義務(wù)不可抗力情況下，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至____仲裁委員會(huì)仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄甲方（蓋章）：________授權(quán)代表簽字：________乙方（蓋章或簽字）：________授權(quán)代表簽字：________13.2簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年__