小區(qū)施工合同范本(2024版)

小區(qū)施工合同范本(2024版)第一條合同目的本合同由甲方（以下簡稱"甲方"）與乙方（以下簡稱"乙方"）共同簽訂，旨在明確甲乙雙方在小區(qū)施工項目中的權利、義務和責任。第二條工程概況工程名稱：_______小區(qū)施工工程。工程地點：_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號。工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。第三條工程期限開工日期：_____年____月____日?？⒐と掌冢篲____年____月____日?？偣て冢篲___天。第四條工程質(zhì)量工程質(zhì)量應符合國家及地方相關標準和規(guī)范。乙方應按照甲方提供的施工圖紙和施工要求進行施工。第五條合同價款及支付方式合同總價為人民幣_______元。支付方式：甲方按照工程進度分階段支付給乙方。第六條甲方的權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進度。甲方應按時支付工程款項。甲方應提供施工所需的場地和必要條件。第七條乙方的權利與義務乙方有權按照合同約定收取工程款項。乙方應保證施工質(zhì)量，按期完成工程。乙方應遵守甲方的施工管理和安全規(guī)定。第八條工程變更施工過程中如遇設計變更或工程量增減，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。因變更導致的工程費用增減，按照實際發(fā)生額調(diào)整。第九條工程驗收工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后____天內(nèi)組織驗收，并提出驗收意見。第十條違約責任如甲方未按時支付工程款項，應按未付款項的_____%支付違約金。如乙方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，應按合同總價的_____%支付違約金。第十一條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。遇有不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。第十二條爭議解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________授權代表簽字：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（蓋章）：________________授權代表簽字：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：______年____月____日附件及其他補充說明一、附件列表：施工圖紙和技術規(guī)范。施工進度計劃表。施工材料和設備清單。施工安全管理制度。施工質(zhì)量保證措施。工程變更和補充協(xié)議樣本。二、違約行為及認定：甲方違約：逾期支付工程款項。未提供施工所需的場地和條件，影響施工進度。乙方違約：未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標準。施工過程中違反安全規(guī)定，導致安全事故。違約行為的認定應依據(jù)合同條款、施工記錄、監(jiān)理報告及第三方評估。三、法律名詞及解釋：施工合同：指甲方與乙方就施工項目達成的法律協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同無法履行。竣工驗收：指工程完工后，甲方按照合同和相關標準對工程進行的檢查和評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：工程延期：如遇不可抗力或其他正當理由導致工程延期，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。工程質(zhì)量問題：甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責無償修復至符合標準。工程款支付爭議：雙方應根據(jù)合同約定的支付條件和時間，通過協(xié)商或仲裁解決爭議。五、所有應用場景：新小區(qū)開發(fā)：甲方委托乙方進行新小區(qū)的土建、安裝和裝修等施工工程。小區(qū)改造升級：甲方對現(xiàn)有小區(qū)進行改造升級，與乙方簽訂施工合同。施工過程中的設計變更：施工過程中因設計變更導致工程量或標準變更，雙方需簽訂補充協(xié)議。施工安全事故處理：施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應負責處理并承擔相應責任。工程竣工后的維護：工程竣工后，乙方在保修期內(nèi)負責工程的維