物業(yè)管理裝修裝飾合同書2024年

物業(yè)管理裝修裝飾合同書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方（物業(yè)管理公司）2.2乙方（業(yè)主/裝修裝飾公司）2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：裝修裝飾項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目范圍3.3項(xiàng)目要求第四章：裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證4.1裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章：合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格5.2預(yù)付款與進(jìn)度款5.3質(zhì)保金與最終結(jié)算第六章：施工期限與進(jìn)度計(jì)劃6.1施工期限6.2進(jìn)度計(jì)劃6.3延期與違約責(zé)任第七章：材料供應(yīng)與設(shè)備使用7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備使用7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求第八章：安全施工與環(huán)境保護(hù)8.1安全施工措施8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3事故處理與責(zé)任第九章：合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3變更與終止的程序第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任10.3賠償方式第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3法律適用與管轄第十二章：合同生效與附件12.1合同生效條件12.2合同附件12.3簽字欄、簽到時(shí)間、簽訂地點(diǎn)第十三章：其他約定13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3不可抗力13.4合同完整性13.5合同語言合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（物業(yè)管理公司）與乙方（業(yè)主/裝修裝飾公司）之間關(guān)于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝修裝飾項(xiàng)目的合作事宜，確保裝修裝飾工作的順利進(jìn)行和質(zhì)量保證。1.2合同定義在本合同中，除非另有說明，以下術(shù)語具有以下含義：“甲方”指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司?！耙曳健敝高M(jìn)行裝修裝飾的業(yè)主或裝修裝飾公司?！把b修裝飾項(xiàng)目”指本合同約定的在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的裝修裝飾工作。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有裝修裝飾項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)空間的內(nèi)部裝修裝飾。第二章：合同雙方2.1甲方（物業(yè)管理公司）甲方應(yīng)提供裝修裝飾所需的相關(guān)服務(wù)和支持，確保乙方能夠順利開展工作，并監(jiān)督乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.2乙方（業(yè)主/裝修裝飾公司）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定完成裝修裝飾項(xiàng)目，并保證工程質(zhì)量。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，以確保裝修裝飾工作的順利進(jìn)行。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)和支持。乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，確保裝修裝飾工作的合規(guī)性。第三章：裝修裝飾項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述本合同涉及的裝修裝飾項(xiàng)目位于______，具體包括______。3.2項(xiàng)目范圍乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修裝飾要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成以下工作：內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造；墻面、地面、天花板的裝修；電氣、給排水系統(tǒng)的改造；其他甲方要求的裝修裝飾工作。3.3項(xiàng)目要求乙方在進(jìn)行裝修裝飾工作時(shí)，應(yīng)滿足以下要求：遵守國家和地方的建筑裝修裝飾法規(guī)；符合甲方的物業(yè)管理規(guī)定；保證工程質(zhì)量和安全。第四章：裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量保證4.1裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行裝修裝飾工作：國家和地方的相關(guān)建筑裝修裝飾標(biāo)準(zhǔn)；甲方提供的裝修裝飾要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取以下措施保證工程質(zhì)量：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備；嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；定期進(jìn)行工程質(zhì)量自檢。4.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行：甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；國家和地方的相關(guān)建筑裝修裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五章：合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格本合同的總價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整。5.2預(yù)付款與進(jìn)度款預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：甲方應(yīng)根據(jù)乙方完成的工程進(jìn)度，分______次支付進(jìn)度款，每次支付合同總價(jià)的______%。5.3質(zhì)保金與最終結(jié)算質(zhì)保金：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后保留合同總價(jià)的______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為______年。最終結(jié)算：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的質(zhì)保金。第六章：施工期限與進(jìn)度計(jì)劃6.1施工期限本裝修裝飾項(xiàng)目的施工期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工期限，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。6.3延期與違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任如下：______。第七章：材料供應(yīng)與設(shè)備使用7.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供裝修裝飾所需的所有材料，并確保材料符合甲方的要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。7.2設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用甲方提供的或自行準(zhǔn)備的施工設(shè)備，并確保設(shè)備的安全運(yùn)行。7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求乙方提供的材料和使用的設(shè)備應(yīng)滿足以下質(zhì)量要求：符合國家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；符合甲方的特定要求。第八章：安全施工與環(huán)境保護(hù)8.1安全施工措施乙方應(yīng)采取以下安全施工措施：遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)；制定并執(zhí)行安全施工操作規(guī)程；提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和個(gè)人防護(hù)用品；定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取以下環(huán)境保護(hù)措施：減少施工過程中的噪音和粉塵污染；合理處置施工廢棄物，避免對環(huán)境造成污染；遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)。8.3事故處理與責(zé)任如發(fā)生安全事故或環(huán)境事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。事故責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)，如因乙方原因?qū)е?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：合同變更與終止9.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。9.2合同終止條件合同可在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書面通知后______天內(nèi)未能糾正；不可抗力事件持續(xù)超過______天，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3變更與終止的程序合同的變更或終止應(yīng)遵循以下程序：提出變更或終止的一方應(yīng)以書面形式提出；雙方應(yīng)在收到變更或終止通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；變更或終止協(xié)議應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方代表簽字蓋章。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義違約指任何一方未能履行或未能完全履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：______。10.3賠償方式違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻冢阂蜻`約導(dǎo)致的工程延期損失；因違約導(dǎo)致的額外工程費(fèi)用；因違約導(dǎo)致的第三方索賠。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何爭議。如協(xié)商不成，可采取以下方式之一解決：提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；向甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循以下程序：一方應(yīng)在爭議發(fā)生后______天內(nèi)書面通知另一方；雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商不成，按照11.1條款約定的方式解決。11.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同簽訂地為甲方所在地，合同簽訂地法院對本合同爭議具有管轄權(quán)。第十二章：合同生效與附件12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：裝修裝飾項(xiàng)目詳細(xì)清單；裝修裝飾進(jìn)度計(jì)劃表；雙方資質(zhì)證明文件；其他經(jīng)雙方確認(rèn)的文件。12.3簽字欄、簽到時(shí)間、簽訂地點(diǎn)甲方代表：______乙方代表：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.2通知與送達(dá)任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中提供的地址或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同