2024版鐵塔公司基站用地租賃合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版鐵塔公司基站用地租賃合同樣本本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及用途1.1基站用地位置1.2基站用地面積1.3基站用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)基站用地的維護(hù)與保養(yǎng)4.2乙方需按照約定使用基站用地，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理事項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交至甲方所在地人民法院訴訟解決8.其他條款8.1合同的簽訂、生效與解除8.2保密條款8.3法律適用與解釋9.附件9.1基站用地平面圖9.2基站用地權(quán)屬證明文件9.3其他相關(guān)文件10.甲方（出租方）聲明11.乙方（承租方）聲明12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及用途1.1基站用地位置甲方同意將位于【具體地址】的基站用地出租給乙方使用。具體位置和界限以附件中的基站用地平面圖為準(zhǔn)。1.2基站用地面積基站用地的面積為【具體面積】平方米。1.3基站用途乙方租用該基站用地用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)【具體基站名稱】基站，包括但不限于無線通信基站、傳輸設(shè)備、機(jī)房及相關(guān)設(shè)施。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【具體開始日期】起至【具體結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期除非本合同另有約定，否則租賃期滿后，乙方應(yīng)將基站用地及其附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每平方米【具體金額】元人民幣，總計(jì)【總金額】元人民幣。3.2租金支付周期租金按【具體支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前【具體提前天數(shù)】天支付租金。3.3租金支付方式(1)通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；(2)現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)基站用地的維護(hù)與保養(yǎng)甲方應(yīng)對(duì)基站用地及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保基站用地的安全與正常使用。4.2乙方需按照約定使用基站用地，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失乙方應(yīng)合理使用基站用地，并采取必要的防護(hù)措施，防止基站用地及其附屬設(shè)施的損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致基站用地及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，需提前【具體提前天數(shù)】天以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。5.2合同終止條件(1)租賃期滿，乙方將基站用地及其附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方；(2)雙方協(xié)商一致提前終止本合同；(3)法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。5.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)立即拆除基站用地上的所有建筑物和設(shè)施，并將基站用地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如乙方未按照約定履行拆除和恢復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行拆除并恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用基站用地或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為【具體金額】元人民幣。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為【具體金額】元人民幣。第二部分：其他條款及附件7.爭(zhēng)議解決7.1雙方通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.附件8.1基站用地平面圖，作為本合同附件一。8.2基站用地權(quán)屬證明文件，作為本合同附件二。8.3其他相關(guān)文件，作為本合同附件三。9.甲方（出租方）聲明甲方為基站用地的所有權(quán)人，具有合法出租權(quán)。本合同簽訂時(shí)，甲方提供的基站用地相關(guān)資料真實(shí)、有效。10.乙方（承租方）聲明乙方為合法注冊(cè)的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同的資格和能力。乙方租用基站用地的目的僅為建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)基站，不存在任何違法違規(guī)行為。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為【具體日期】。12.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。13.雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。14.雙方簽字蓋章甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】8.附件8.1基站用地平面圖，作為本合同附件一。該平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明基站用地的具體位置、面積和邊界。8.2基站用地權(quán)屬證明文件，作為本合同附件二。該文件應(yīng)證明甲方對(duì)基站用地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。8.3其他相關(guān)文件，作為本合同附件三。包括但不限于前期談判記錄、現(xiàn)場(chǎng)考察報(bào)告、相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件等。9.甲方（出租方）聲明甲方聲明如下：9.1本合同簽訂時(shí)，甲方為基站用地的合法所有權(quán)人，擁有完整的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)利。9.2甲方保證基站用地不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議，未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)利。9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與基站用地租賃相關(guān)的政府審批手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。10.乙方（承租方）聲明乙方聲明如下：10.1乙方為合法注冊(cè)的法人或其他組織，具備簽訂和履行本合同的資格和能力。10.2乙方租用基站用地的目的僅為建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)基站，不存在任何違法違規(guī)行為。10.3乙方應(yīng)按照約定使用基站用地，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失和責(zé)任。11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為【具體日期】。12.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。13.雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。14.雙方簽字蓋章甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：基站用地平面圖詳細(xì)要求和說明：基站用地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明基站用地的具體位置、面積和邊界。圖紙應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)過雙方確認(rèn)無誤后作為合同附件。平面圖應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并具有法律效力。附件二：基站用地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說明：基站用地權(quán)屬證明文件應(yīng)證明甲方對(duì)基站用地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。文件可能包括土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、租賃合同等，具體根據(jù)實(shí)際情況提供。權(quán)屬證明文件應(yīng)由相關(guān)政府部門出具，并具有法律效力。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于前期談判記錄、現(xiàn)場(chǎng)考察報(bào)告、相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件等。這些文件應(yīng)能夠證明基站用地租賃的合法性和可行性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。所有文件應(yīng)真實(shí)、完整，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違約行為可能包括未按約定提供基站用地、延遲提供基站用地、提供不符合約定的基站用地等。乙方違約行為可能包括未按約定支付租金、延遲支付租金、未按約定使用基站用地、損害基站用地設(shè)施等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間提供基站用地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為【具體金額】元人民幣。若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為【具體金額】元人民幣。說明三：法律名詞及解釋：基站用地：指用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)基站的土地及附屬設(shè)施。租賃期限：指甲方出租基站用地給乙方使用的合同期限。租金：指乙方支付給甲方的基站用地使用費(fèi)。違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。合同生效：指本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后，產(chǎn)生法律效力。本合同中提到的基站用地是指用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)