2024年房屋建筑施工人力承包合同示例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工人力承包合同示例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條工程量及工程進(jìn)度2.1工程總量2.2工程分期2.3工程進(jìn)度計(jì)劃第三條承包方責(zé)任3.1施工質(zhì)量3.2施工安全3.3施工材料3.4施工人員第四條發(fā)包方責(zé)任4.1支付工程款4.2提供施工條件4.3工程變更第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)5.2工程進(jìn)度款支付5.3質(zhì)量保證金支付第六條工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任6.2工期延誤的處罰第七條工程變更7.1工程變更的條件7.2工程變更的程序第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的修改第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2承包方信息地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體施工地點(diǎn)以甲方提供的施工圖紙和施工場(chǎng)地為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容為：房屋建筑工程，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。具體工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和施工要求為準(zhǔn)。第二條工程量及工程進(jìn)度2.1工程總量工程總量包括但不限于甲方提供的施工圖紙和施工要求所列明的各項(xiàng)工程量。2.2工程分期本工程分為三個(gè)階段：土建階段、安裝階段、裝飾階段。具體分期以甲方和乙方協(xié)商確定的施工計(jì)劃為準(zhǔn)。2.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照甲方和乙方協(xié)商確定的施工計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。具體工程進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，并提交給甲方審批。第三條承包方責(zé)任3.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，采取有效措施確保施工過程中的安全，防止事故的發(fā)生。3.3施工材料乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單和質(zhì)量要求采購(gòu)施工材料，并保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)。3.4施工人員乙方應(yīng)具備合格的施工人員，并保證施工人員的技術(shù)水平和職業(yè)道德。第四條發(fā)包方責(zé)任4.1支付工程款甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表和實(shí)際完成的工程量支付工程款。4.2提供施工條件甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工條件的穩(wěn)定。4.3工程變更如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂工程變更協(xié)議。第五條合同價(jià)格及支付方式5.1合同總價(jià)本合同的總價(jià)為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體金額以甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.2工程進(jìn)度款支付甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表和實(shí)際完成的工程量支付工程進(jìn)度款。5.3質(zhì)量保證金支付乙方在工程完成后，應(yīng)按照合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的支付金額和退還方式詳見合同附件。第六條工期延誤6.1工期延誤的責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2工期延誤的處罰如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。第七條工程變更7.1工程變更的條件（1）甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更；（2）因設(shè)計(jì)原因需要進(jìn)行變更；（3）因法律法規(guī)變化需要進(jìn)行變更。7.2工程變更的程序工程變更的程序如下：（1）甲方提出工程變更要求，并提供變更內(nèi)容的詳細(xì)描述；（2）乙方對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并提供變更報(bào)價(jià)；（3）甲方確認(rèn)變更報(bào)價(jià)后，雙方簽訂工程變更協(xié)議；（4）乙方按照工程變更協(xié)議進(jìn)行施工。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)1%的違約金。8.2承包方的違約責(zé)任如乙方未按照合同約定完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同的解除10.1合同解除的條件任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，另一方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息指的是合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后三年。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止本合同在合同約定的工程完成后終止。14.3合同的修改如雙方同意修改合同，應(yīng)簽訂修改協(xié)議，并按照修改協(xié)議約定的程序進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述工程的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等，是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)。附件二：施工計(jì)劃詳細(xì)描述工程的施工進(jìn)度、施工人員安排、材料供應(yīng)計(jì)劃等，由乙方制定并提交給甲方審批。附件三：材料清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等，由乙方按照清單進(jìn)行采購(gòu)。附件四：施工人員名單詳細(xì)列出乙方參與施工的所有人員姓名、職務(wù)、技術(shù)等級(jí)等信息，以確保施工人員的資質(zhì)和技能。附件五：工程質(zhì)量保證書由乙方提供，承諾工程完成后按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量保證。附件六：工程進(jìn)度報(bào)表由乙方定期提交，詳細(xì)記錄工程的實(shí)際完成情況，用于甲方進(jìn)行工程進(jìn)度款的支付。附件七：工程變更協(xié)議如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，雙方將簽訂工程變更協(xié)議，詳細(xì)描述變更的內(nèi)容、價(jià)格等。附件八：質(zhì)量保證金支付協(xié)議詳細(xì)描述質(zhì)量保證金的支付金額、退還方式等，由雙方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付工程款，將視為違約行為。2.乙方未按照合同約定完成工程，將視為違約行為。3.甲方未按照合同約定提供施工條件，將視為違約行為。4.乙方未按照合同約定采購(gòu)施工材料，將視為違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)1%的違約金。2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。示例說明：如甲方未按照合同約定支付工程款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)：本合同項(xiàng)下的工程完成所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.工程進(jìn)度款：根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)表和實(shí)際完成的工程量，甲方應(yīng)支付