2024城市綜合體建設項目投資委托代建合同

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024城市綜合體建設項目投資委托代建合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.代建事項3.1代建范圍3.2代建內容3.3代建期限3.4代建標準4.投資權益4.1甲方投資金額4.2乙方投資金額4.3丙方投資金額4.4投資回報方式4.5投資風險承擔5.費用及支付5.1代建費用5.2設計費用5.3施工費用5.4監(jiān)理費用5.5支付方式及時間6.合同的履行6.1甲方責任6.2乙方責任6.3丙方責任7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的生效、終止和延長10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同延長條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.附件13.1項目可行性研究報告13.2投資合作協(xié)議13.3設計方案及施工圖紙13.4其他相關文件14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決方式14.3合同的修訂和補充14.4合同解除后的處理14.5合同的完整性和份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條項目概述2.1項目名稱2.2項目地點本項目位于市區(qū)，具體地塊位置詳見附件一。2.3項目規(guī)模本項目規(guī)劃用地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括但不限于商業(yè)、辦公、住宅、公寓、酒店、餐飲、娛樂等業(yè)態(tài)。2.4項目投資估算項目總投資估算為億元人民幣，其中建筑安裝工程費為億元人民幣，設備采購費為億元人民幣，其他費用為億元人民幣。第三條代建事項3.1代建范圍乙方作為本項目代建方，負責本項目的施工圖設計、施工組織、工程監(jiān)理、設備采購、施工等工作，并確保項目按期完成。3.2代建內容乙方代建內容包括但不限于：設計階段的管理與協(xié)調、施工階段的質量安全管理、進度控制、投資控制、驗收等工作。3.3代建期限本項目的代建期限自合同簽訂之日起至項目竣工交付使用之日止。具體期限詳見附件二。3.4代建標準乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范進行本項目的設計和施工，確保項目質量達到優(yōu)良標準。第四條投資權益4.1甲方投資金額甲方同意向本項目投資總額的%，即億元人民幣。4.2乙方投資金額乙方同意向本項目投資總額的%，即億元人民幣。4.3丙方投資金額丙方同意向本項目投資總額的%，即億元人民幣。4.4投資回報方式投資回報方式為固定收益，甲方、乙方、丙方按照其投資比例享有項目凈利潤的%。4.5投資風險承擔甲方、乙方、丙方按照其投資比例承擔項目投資風險。第五條費用及支付5.1代建費用乙方代建費用為億元人民幣（大寫：人民幣玖拾捌億元整），詳見附件三。5.2設計費用丙方設計費用為億元人民幣（大寫：人民幣叁拾捌億元整），詳見附件四。5.3施工費用施工費用為億元人民幣（大寫：人民幣柒拾捌億元整），詳見附件五。5.4監(jiān)理費用監(jiān)理費用為億元人民幣（大寫：人民幣貳拾捌億元整），詳見附件六。5.5支付方式及時間甲方應按照合同約定時間和方式向乙方、丙方支付代建費用、設計費用、施工費用及監(jiān)理費用。具體支付方式及時間詳見附件七。第六條合同的履行6.1甲方責任甲方應按照合同約定提供項目用地，辦理相關審批手續(xù)，向乙方、丙方支付合同約定的費用，并協(xié)助乙方、丙方完成項目施工、驗收等工作。6.2乙方責任乙方應按照合同約定進行項目代建，確保項目質量、安全、進度等方面的要求，并承擔相應的社會責任。6.3丙方責任丙方應按照合同約定進行項目設計，提供合格的設計成果，并承擔相應的設計責任。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方、丙方支付違約金，并賠償因此給乙方、丙方造成的損失。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方、丙方支付違約金，并賠償因此給甲方、丙方造成的損失。8.3丙方違約責任丙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決各方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，任一方可向項目所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，爭議應提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對各方均具有法律約束力。9.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和延長10.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件詳見附件七。10.3合同延長條件合同延長條件詳見附件七。第十一條保密條款11.1保密內容各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。11.3違約保密條款如任一方違反保密義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條合同的簽署12.1簽署日期本合同于年月日簽署。12.2簽署地點本合同于市區(qū)簽署。12.3簽署人甲方簽署人為X，乙方簽署人為X，丙方簽署人為X。第十三條附件13.1項目可行性研究報告13.2投資合作協(xié)議13.3設計方案及施工圖紙13.4其他相關文件第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式爭議解決方式詳見第九條。14.3合同的修訂和補充本合同的修訂和補充應由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.4合同解除后的處理合同解除后的處理事項詳見附件七。14.5合同的完整性和份數(shù)本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目可行性研究報告本附件詳細介紹了項目的背景、市場分析、經濟效益、技術路線、實施計劃等內容，為項目的實施提供依據(jù)。附件二：投資合作協(xié)議本附件明確了甲乙丙三方的投資金額、投資比例、投資回報方式、投資風險承擔等投資相關事項。附件三：設計方案及施工圖紙附件四：代建費用明細表本附件詳細列出了代建費用的各項費用內容，包括設計費用、施工費用、監(jiān)理費用等。附件五：施工合同本附件明確了施工單位的責任、施工內容、施工標準、施工期限等施工相關事項。附件六：監(jiān)理合同本附件明確了監(jiān)理單位的責任、監(jiān)理內容、監(jiān)理標準、監(jiān)理期限等監(jiān)理相關事項。附件七：合同的生效、終止和延長條件本附件詳細列出了合同生效、終止和延長的條件及相關的處理事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，向乙方、丙方支付違約金，并賠償因此給乙方、丙方造成的損失。例如，甲方未按約定時間支付代建費用，需支付違約金并賠償乙方、丙方因此產生的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方、丙方支付違約金，并賠償因此給甲方、丙方造成的損失。例如，乙方未按約定標準進行施工，需支付違約金并賠償甲方、丙方因此產生的損失。3.丙方違約行為及責任認定丙方違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。例如，丙方未按約定時間提供設計成果，需支付違約金并賠償甲方、乙方因此產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指參與合