2024加油站租賃與承包綜合性協議范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024加油站租賃與承包綜合性協議范本本合同目錄一覽第一條租賃與承包范圍1.1加油站地址與面積1.2租賃與承包期限1.3租賃與承包費用第二條雙方權利與義務2.1出租方的權利與義務2.2承包方的權利與義務第三條經營范圍與管理3.1經營范圍3.2經營管理3.3安全與環(huán)保第四條租賃與承包的終止與解除4.1合同終止條件4.2合同解除條件第五條違約責任5.1出租方違約責任5.2承包方違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點與適用法律第七條合同的變更與轉讓7.1合同變更7.2合同轉讓第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任第十條稅收與費用10.1稅收承擔10.2其他費用承擔第十一條保險11.1保險責任11.2保險費用第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與聯系方式第十三條合同的附件13.1附件內容13.2附件的有效性第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件約定的補充條款第一部分：合同如下：第一條租賃與承包范圍1.1加油站地址與面積加油站位于__________省/市/自治區(qū)的__________縣/市/區(qū)，具體地址為________________________________。加油站占地面積約為__________平方米。1.2租賃與承包期限本合同租賃與承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租賃與承包費用租賃與承包費用為人民幣__________元整（大寫：___________________________元整），承包方應在合同簽訂之日起__________日內，向出租方支付全部租賃與承包費用。第二條雙方權利與義務2.1出租方的權利與義務出租方應保證加油站符合國家有關法律法規(guī)的要求，具備開設加油站的相關手續(xù)和資質。在合同有效期內，出租方不得干涉承包方的正常經營活動，不得擅自提高租賃與承包費用。2.2承包方的權利與義務承包方應按照合同約定合法經營，保證加油站的安全與環(huán)保，承擔因經營活動產生的稅收及相關費用。承包方不得擅自轉讓或出租加油站，不得改變加油站的使用目的。第三條經營范圍與管理3.1經營范圍承包方在合同有效期內，有權在加油站內進行石油制品的零售業(yè)務，以及與加油站業(yè)務相關的其他經營活動。3.2經營管理承包方應按照國家的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，進行油站的經營管理，確保油站的正常運營。3.3安全與環(huán)保承包方應嚴格遵守國家有關加油站安全與環(huán)保的法律法規(guī)，確保加油站的安全運營，防止環(huán)境污染。第四條租賃與承包的終止與解除4.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益，對方提出終止合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商一致終止合同。4.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協商一致解除合同；（2）一方違反合同約定，嚴重損害另一方利益，對方提出解除合同；（3）因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。第五條違約責任5.1出租方違約責任出租方違反合同約定，導致承包方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2承包方違約責任承包方違反合同約定，導致出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點與適用法律本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第八條合同的變更與轉讓8.1合同變更合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。如確需轉讓，應提前__________個月通知對方，并經對方書面同意。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條稅收與費用10.1稅收承擔承包方應依法自行申報并繳納因經營活動產生的稅收。10.2其他費用承擔（1）油品進貨費；（2）員工工資及福利；（3）水電費；（4）維修保養(yǎng)費；（5）其他與經營相關的費用。第十一條保險11.1保險責任承包方應辦理如下保險：（1）財產保險，保障加油站財產損失；（2）責任保險，保障因經營活動可能導致第三方人身、財產損失的責任。11.2保險費用保險費用由承包方承擔。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。通知可采用郵寄、電子郵件等方式。12.2送達地址與聯系方式雙方的送達地址與聯系方式如下：出租方：____________________________________承包方：____________________________________第十三條合同的附件13.1附件內容附件包括：（1）加油站營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）雙方身份證明復印件；（3）其他與合同履行相關的文件。13.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，如需修改，應經雙方書面同意。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2附件約定的補充條款如附件中有補充條款，雙方應嚴格遵守。補充條款與本合同發(fā)生沖突的，以補充條款為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站營業(yè)執(zhí)照復印件說明：加油站營業(yè)執(zhí)照復印件應合法有效，須在合同簽訂前提供，并以原件為準。附件二：雙方身份證明復印件說明：雙方身份證明復印件應清晰可辨，須在合同簽訂前提供。附件三：加油站設施設備清單說明：清單應詳細列明加油站設施設備名稱、型號、數量等信息，以實際交付為準。附件四：加油站土地使用權證明復印件說明：加油站土地使用權證明復印件應合法有效，須在合同簽訂前提供，并以原件為準。附件五：加油站經營許可證復印件說明：加油站經營許可證復印件應合法有效，須在合同簽訂前提供，并以原件為準。附件六：加油站安全評估報告說明：加油站安全評估報告應由具有資質的機構出具，須在合同簽訂前提供。附件七：加油站環(huán)保評估報告說明：加油站環(huán)保評估報告應由具有資質的機構出具，須在合同簽訂前提供。附件八：租賃與承包費用支付憑證說明：支付憑證應詳細記錄支付時間、金額等信息，以實際支付為準。附件九：加油站經營業(yè)績報告說明：報告應按季度提交，詳細記錄加油站經營業(yè)績，包括但不限于銷售額、利潤等。附件十：加油站維修保養(yǎng)記錄說明：記錄應詳細記錄加油站維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未按約定提供加油站及相關設施設備；2.出租方干涉承包方的正常經營活動；3.出租方未按約定時間支付租賃與承包費用；4.承包方未按約定經營范圍進行經營活動；5.承包方未按約定支付稅收及其他費用；6.承包方未經出租方同意擅自轉讓或出租加油站；7.承包方未按約定進行油站經營管理；8.承包方未按約定進行安全與環(huán)保措施。違約責任認定標準：1.違約方應承擔因違約導致對方損失的賠償責任；2.違約方應支付違約金，違約金金額為本合同租賃與承包費用的____%；3.違約方賠償金額不足以彌補對方損失時，應繼續(xù)承擔賠償責任。示例說明：如承包方未按約定經營范圍進行經營活動，出租方有權要求承包方立即停止違約行為，并支付違約金。如果違約行為導致出租方損失超過違約金金額，承包方還應繼續(xù)承擔賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經權利人采取保密措施的信息。3.稅收：指在加油站經營活動中產生的應繳納給國家的各種稅費。4.保險：指為加油站財產、責任等風險提供的保障措施。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.附件：指