住宅公共區(qū)域精裝修工程協(xié)議范本2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅公共區(qū)域精裝修工程協(xié)議范本2024本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.甲方權(quán)益2.1甲方義務(wù)2.2甲方權(quán)益2.3甲方代表3.乙方權(quán)益3.1乙方義務(wù)3.2乙方權(quán)益3.3乙方代表4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期5.工程質(zhì)量5.1工程標(biāo)準(zhǔn)5.2材料要求5.3質(zhì)量監(jiān)督6.工程款支付6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效應(yīng)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密12.法律適用12.1適用法律12.2爭(zhēng)議區(qū)域12.3法律解釋13.合同附件13.1附件列表13.2附件效力13.3附件修改14.其他條款14.1不可抗力14.2強(qiáng)制性規(guī)定14.3合同生效第一部分：合同如下：1.工程概述1.1工程名稱：住宅公共區(qū)域精裝修工程1.2工程地點(diǎn)：甲方提供的住宅公共區(qū)域1.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程量清單》所列明的公共區(qū)域面積及裝修內(nèi)容1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體預(yù)算分配見附件二《工程預(yù)算表》。2.甲方權(quán)益2.1甲方義務(wù)：（1）提供工程所需的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，確保圖紙及技術(shù)資料的準(zhǔn)確性和完整性；（2）負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)和費(fèi)用；（3）提供施工場(chǎng)地，確保施工場(chǎng)地符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求；（4）按合同約定支付工程款，配合乙方完成工程建設(shè)。2.2甲方權(quán)益：（1）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，確保工程質(zhì)量；（2）要求乙方按照約定的工期完成工程；（3）對(duì)乙方施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。2.3甲方代表：甲方指派【】為甲方代表，負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)和管理工作。3.乙方權(quán)益3.1乙方義務(wù)：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程量清單的要求進(jìn)行施工；（2）保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）按合同約定的工期完成工程；（4）對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清潔，確保施工安全。3.2乙方權(quán)益：（1）根據(jù)合同約定獲得工程款支付；（2）要求甲方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；（4）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方代表：乙方指派【】為乙方代表，負(fù)責(zé)工程的施工組織和管理。4.工程期限4.1工程開工日期：雙方商定的開工日期為【】。4.2工程竣工日期：按照工程量清單及施工進(jìn)度計(jì)劃，工程預(yù)計(jì)竣工日期為【】。4.3工程延期：（1）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金；（2）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按甲方要求采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付延期違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三《延期違約金計(jì)算公式》。5.工程質(zhì)量5.1工程標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.2材料要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購，并保證材料合格。5.3質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過程及工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方整改不達(dá)標(biāo)的部分。如乙方未按照要求整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.工程款支付6.1付款方式：工程款采用分期付款方式，具體支付安排見附件四《工程款支付計(jì)劃》。6.2付款進(jìn)度：付款進(jìn)度按照工程實(shí)際完成情況及甲方驗(yàn)收合格情況進(jìn)行。6.3付款條件：付款條件包括但不限于乙方按合同約定完成工程、甲方驗(yàn)收合格等。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向【】調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五《違約金計(jì)算公式》；（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約：（1）未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付延期違約金，計(jì)算方式詳見附件三《延期違約金計(jì)算公式》；（2）未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)整改及賠償責(zé)任。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及對(duì)方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.合同變更10.1變更條件：合同履行過程中，如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3變更效應(yīng)：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。11.合同解除（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并在解除通知中說明解除理由及依據(jù)。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結(jié)算、賠償損失等。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起【】年。12.3違約保密：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。13.合同附件13.1附件列表：附件一《工程量清單》、附件二《工程預(yù)算表》、附件三《延期違約金計(jì)算公式》、附件四《工程款支付計(jì)劃》、附件五《違約金計(jì)算公式》。13.2附件效力：附件是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3附件修改：附件的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他條款14.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2強(qiáng)制性規(guī)定：本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。清單中應(yīng)包括所有公共區(qū)域的精裝修工程內(nèi)容，如墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板裝修等。附件的說明：工程量清單是雙方確認(rèn)工程范圍和工程款支付的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行施工，甲方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行付款。附件二：《工程預(yù)算表》詳細(xì)要求：工程預(yù)算表應(yīng)列明工程項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。附件的說明：工程預(yù)算表是雙方確認(rèn)工程總投資的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)預(yù)算表進(jìn)行施工，甲方應(yīng)根據(jù)預(yù)算表進(jìn)行付款。附件三：《延期違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明延期違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。附件的說明：延期違約金計(jì)算公式是雙方確定延期違約金的基礎(chǔ)，根據(jù)公式計(jì)算出的違約金作為乙方因延期所造成的損失的賠償。附件四：《工程款支付計(jì)劃》詳細(xì)要求：列明工程款的支付時(shí)間、支付金額和支付條件。附件的說明：工程款支付計(jì)劃是雙方確定工程款支付的時(shí)間和條件的基礎(chǔ)，甲方應(yīng)按照支付計(jì)劃進(jìn)行付款。附件五：《違約金計(jì)算公式》詳細(xì)要求：詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。附件的說明：違約金計(jì)算公式是雙方確定違約金的基礎(chǔ)，根據(jù)公式計(jì)算出的違約金作為乙方因甲方違約所造成的損失的賠償。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款；2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料；3.乙方未按約定時(shí)間完成工程；4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件五《違約金計(jì)算公式》。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，乙方可以依據(jù)違約金計(jì)算公式要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如果甲方未能按約定提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程延期，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如果工程因不可抗力原因?qū)е聼o法按約定完成，雙方可以協(xié)商解除合同或延長(zhǎng)工期。2.強(qiáng)制性規(guī)定：本合同的簽訂、履行、解除、終止及爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。在本合同中的應(yīng)用：雙方在簽訂和履行合同時(shí)，必須遵守國家的法律法規(guī)，否則可能導(dǎo)致合同無效或部分無效。3.違約金：違約金是指一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。在本合同