個(gè)人租房標(biāo)準(zhǔn)合同模板 2024年版在線獲取

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個(gè)人租房標(biāo)準(zhǔn)合同模板2024年版在線獲取本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開始日期及結(jié)束日期1.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金的退還3.3押金的扣除4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修及保養(yǎng)5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用6.2保險(xiǎn)理賠程序7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件7.2轉(zhuǎn)租的通知期限7.3轉(zhuǎn)租的租金支付8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件8.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為9.2承租人的違約行為9.3違約責(zé)任的賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院11.法律適用11.1合同的適用法律11.2法律變更的影響12.其他條款12.1房屋附屬設(shè)施的使用12.2寵物飼養(yǎng)的規(guī)定12.3房屋檢查及報(bào)告13.附件13.1房屋照片及設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接記錄14.簽署日期及地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積租賃房屋位于【填寫房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積】平方米。1.2租賃開始日期及結(jié)束日期本合同租賃期限自【填寫租賃開始日期】起至【填寫租賃結(jié)束日期】止。1.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫提前通知期限】天向出租人提出延長(zhǎng)租賃的書面申請(qǐng)。出租人應(yīng)在收到申請(qǐng)后【填寫答復(fù)期限】天內(nèi)回復(fù)承租人。如出租人同意延長(zhǎng)租賃，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。租賃期滿未達(dá)成延長(zhǎng)租賃協(xié)議的，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。2.租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為每月【填寫租金金額】元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的【填寫指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。如承租人選擇銀行轉(zhuǎn)賬支付，請(qǐng)將租金轉(zhuǎn)賬至出租人提供的銀行賬戶。3.押金3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣【填寫押金金額】元作為租賃押金。3.2押金的退還租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后【填寫退還押金期限】?jī)?nèi)，將租賃押金無息退還給承租人。3.3押金的扣除承租人在租賃期間如有損壞租賃房屋及附屬設(shè)施的行為，出租人有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。如租賃期滿后，承租人未按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人有權(quán)從租賃押金中扣除相應(yīng)的違約金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。4.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。如房屋出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3房屋維修及保養(yǎng)租賃期間，出租人負(fù)責(zé)租賃房屋的大修、中修和改造。租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)由承租人負(fù)責(zé)。如租賃房屋出現(xiàn)緊急故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示采取應(yīng)急措施。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任租賃期間，出租人負(fù)責(zé)租賃房屋的大修、中修和改造。如房屋出現(xiàn)損壞，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。如房屋出現(xiàn)損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間，房屋維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。如房屋維修原因系出租人原因?qū)е?，出租人?yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購(gòu)買及費(fèi)用承租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)理賠程序如租賃房屋發(fā)生損失，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。理賠程序按照保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租的條件承租人在租賃期間如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)事先征得出租人的書面同意。7.2轉(zhuǎn)租的通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前【填寫通知期限】天向出租人書面通知轉(zhuǎn)租事項(xiàng)。7.3轉(zhuǎn)租的租金支付轉(zhuǎn)租租金由承租人與轉(zhuǎn)租人自行協(xié)商確定。如出租人同意轉(zhuǎn)租，承租人應(yīng)確保轉(zhuǎn)租人按照本合同約定支付租金。8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.2合同轉(zhuǎn)讓的通知期限承租人擬轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)至少提前【填寫通知期限】天通知出租人，并提供受讓方的詳細(xì)信息。9.違約責(zé)任9.1出租人的違約行為出租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租人因此遭受的損失。9.2承租人的違約行為承租人如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租人因此遭受的損失。9.3違約責(zé)任的賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金【填寫違約金金額】元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【填寫地點(diǎn)】，雙方同意接受該地點(diǎn)的法院管轄。11.法律適用11.1合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更的影響如果法律、法規(guī)的變化導(dǎo)致本合同的任何條款變得無效、非法或不可執(zhí)行，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行修改或刪除，而本合同的其余條款將繼續(xù)有效。12.其他條款12.1房屋附屬設(shè)施的使用承租人可以使用租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，但需合理使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2寵物飼養(yǎng)的規(guī)定未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.3房屋檢查及報(bào)告出租人或其授權(quán)代表有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，承租人應(yīng)予以配合。13.附件13.1房屋照片及設(shè)施清單本合同附件中包含租賃房屋的照片和設(shè)施清單，作為對(duì)本合同的補(bǔ)充。13.2租賃押金收據(jù)本合同附件中包含租賃押金的收據(jù)，作為對(duì)本合同的補(bǔ)充。13.3房屋鑰匙交接記錄本合同附件中包含房屋鑰匙的交接記錄，作為對(duì)本合同的補(bǔ)充。14.簽署日期及地點(diǎn)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方在合同上簽字或蓋章后，本合同立即生效。簽署日期：【填寫簽署日期】簽署地點(diǎn)：【填寫簽署地點(diǎn)】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含租賃房屋的外部及內(nèi)部照片，以及房屋內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)列表，包括設(shè)施的型號(hào)、品牌、狀態(tài)等信息。照片和清單應(yīng)真實(shí)反映房屋及設(shè)施的實(shí)際狀況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)作為租賃押金的收據(jù)，記錄押金的金額、收款人、收款日期等信息。押金收據(jù)應(yīng)由出租人和承租人共同簽字確認(rèn)。附件三：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)記錄房屋鑰匙的交接過程，包括交接日期、交接人、鑰匙數(shù)量等信息。鑰匙交接記錄應(yīng)由出租人和承租人共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供租賃房屋或設(shè)施。2.出租人未按約定時(shí)間維修租賃房屋或設(shè)施。3.承租人未按約定支付租金。4.承租人未按約定使用租賃房屋或設(shè)施。5.承租人未按約定維護(hù)租賃房屋或設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，金額為本合同租金金額的【填寫比例】%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果出租人未能在約定的時(shí)間內(nèi)維修租賃房屋內(nèi)的空調(diào)，導(dǎo)致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將其所有的房屋租賃給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)的人。3.