單間住宿租賃協(xié)議范本 2024年適用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

單間住宿租賃協(xié)議范本2024年適用版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)時(shí)間及方式第六條房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更6.2房屋轉(zhuǎn)讓第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3法律訴訟第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條其他約定10.1物業(yè)管理費(fèi)10.2水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用10.3網(wǎng)絡(luò)、電視等費(fèi)用10.4垃圾處理費(fèi)第十一條房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購(gòu)買11.2保險(xiǎn)理賠第十二條寵物管理12.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定12.2寵物管理責(zé)任第十三條安全與防火13.1安全防護(hù)措施13.2防火規(guī)定第十四條雙方信息保密14.1出租方信息保密14.2承租方信息保密第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【租金金額】元，總租金為【總租金金額】元。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【提前支付時(shí)間】支付當(dāng)期租金。2.3租金支付方式(1)通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；(2)現(xiàn)金支付至甲方；(3)其他雙方約定的支付方式。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【押金金額】元作為押金，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍乙方僅限于【使用范圍】使用該房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或損害房屋及附屬設(shè)施。4.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作。對(duì)于因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2維修保養(yǎng)時(shí)間及方式甲方應(yīng)至少每個(gè)季度進(jìn)行一次房屋檢查和必要的維修保養(yǎng)。對(duì)于緊急維修，乙方有權(quán)通知甲方后立即進(jìn)行修復(fù)。第六條房屋變更及轉(zhuǎn)讓6.1房屋變更如甲方需對(duì)房屋進(jìn)行變更，應(yīng)提前【通知時(shí)間】通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。6.2房屋轉(zhuǎn)讓甲方不得在租賃期間內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并簽訂新的租賃合同。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決租賃期間發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2仲裁解決若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3法律訴訟對(duì)于仲裁裁決不服的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.3合同終止合同終止的情形如下：(1)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；(2)雙方協(xié)商一致提前終止合同；(3)一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；(4)法律規(guī)定或政府政策要求終止合同。第十條其他約定10.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。10.2水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。10.3網(wǎng)絡(luò)、電視等費(fèi)用網(wǎng)絡(luò)、電視等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照服務(wù)提供商規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。10.4垃圾處理費(fèi)垃圾處理費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)支付。第十一條房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。11.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)保險(xiǎn)合同辦理理賠手續(xù)。第十二條寵物管理12.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。12.2寵物管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)寵物在租賃期間造成的一切損害負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條安全與防火13.1安全防護(hù)措施乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保護(hù)自己和他人的人身及財(cái)產(chǎn)安全。13.2防火規(guī)定乙方應(yīng)遵守防火規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法用火行為。第十四條雙方信息保密14.1出租方信息保密乙方應(yīng)對(duì)甲方的所有商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。14.2承租方信息保密甲方應(yīng)對(duì)乙方的所有商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：家具、電器清單附件五：物業(yè)公司聯(lián)系方式附件六：周邊設(shè)施介紹附件七：租賃押金收據(jù)附件八：租金支付記錄附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或其他合法證明文件，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：包含但不限于租賃期限延長(zhǎng)、租金調(diào)整、房屋維修等特殊條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：家具、電器清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)家具、電器的名稱、數(shù)量和狀況，作為租賃合同的一部分。附件五：物業(yè)公司聯(lián)系方式要求：提供物業(yè)管理公司的聯(lián)系方式，以便乙方在租賃期間與物業(yè)公司聯(lián)系。附件六：周邊設(shè)施介紹要求：提供租賃房屋周邊的交通、購(gòu)物、學(xué)校、醫(yī)院等設(shè)施的介紹，幫助乙方了解生活環(huán)境。附件七：租賃押金收據(jù)要求：出具押金收據(jù)，證明乙方已按照合同約定支付押金。附件八：租金支付記錄要求：記錄乙方每次支付租金的日期、金額和方式，作為租金支付的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃房屋或設(shè)施。2.甲方未按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)租賃房屋。5.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方未按照合同約定提前通知解除租賃合同。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：如果甲方未能在租賃期限開始前提供租賃房屋，甲方屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的臨時(shí)住宿費(fèi)用等直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)。3.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)