水產(chǎn)承包合同書

水產(chǎn)承包合同書2024年通用合同編號：__________水產(chǎn)承包合同書甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包乙方水產(chǎn)養(yǎng)殖場事宜，達成如下協(xié)議：一、承包內(nèi)容1.1甲方承包乙方的水產(chǎn)養(yǎng)殖場，占地面積為____平方米，位于____（具體地址）。1.2甲方承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3甲方在承包期間享有養(yǎng)殖、經(jīng)營、管理水產(chǎn)養(yǎng)殖場的權(quán)利，并承擔相應的義務。二、承包費用2.1甲方應向乙方支付承包金，承包金為____元/年。2.2甲方支付承包金的期限為每年的__月__日。2.3承包金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________三、雙方權(quán)利義務3.1甲方權(quán)利義務：（1）按照約定使用承包的水產(chǎn)養(yǎng)殖場，不得擅自改變用途。（2）負責水產(chǎn)養(yǎng)殖場的日常管理和維護，確保養(yǎng)殖設(shè)施的正常運行。（3）承擔水產(chǎn)養(yǎng)殖過程中的風險，包括但不限于疾病、死亡等。（4）按照約定支付承包金。3.2乙方權(quán)利義務：（1）保證水產(chǎn)養(yǎng)殖場的土地使用權(quán)，不得擅自變更土地用途。（2）提供合格的養(yǎng)殖場地，確保養(yǎng)殖設(shè)施的安全運行。（3）協(xié)助甲方解決養(yǎng)殖過程中的技術(shù)問題，提供必要的指導。（4）按照約定接收承包金。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。4.2甲方未按照約定支付承包金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當年承包金的雙倍。4.3乙方未按照約定提供養(yǎng)殖場地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年承包金的雙倍。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，附加條款及說明1.1甲方如需在承包期內(nèi)對養(yǎng)殖場進行擴建或改造，應提前書面通知乙方，并征得乙方同意。擴建或改造后的養(yǎng)殖場仍需符合雙方約定的用途。1.2甲方在承包期間應合法經(jīng)營，如有違法行為，導致合同無效或被撤銷的，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此受到的損失。1.3甲方在承包期間應按照約定的用途使用養(yǎng)殖場，不得將養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如甲方確需轉(zhuǎn)讓，應提前書面通知乙方，并征得乙方同意。1.4甲方在承包期間應負責水產(chǎn)養(yǎng)殖場的環(huán)境保護，確保養(yǎng)殖過程中的廢水、廢物符合國家環(huán)保標準，不對周邊環(huán)境造成污染。二、當乙方為主導時，附加條款及說明2.1乙方應保證養(yǎng)殖場地的土地使用權(quán)，如因土地使用權(quán)爭議導致合同無法履行，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此受到的損失。2.2乙方應在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方提供養(yǎng)殖場地，并確保養(yǎng)殖設(shè)施的安全運行。如乙方未能按約定提供養(yǎng)殖場地，應向甲方支付違約金，違約金為當年承包金的雙倍。2.3乙方應協(xié)助甲方解決養(yǎng)殖過程中的技術(shù)問題，提供必要的指導。如乙方未能提供技術(shù)指導，導致甲方養(yǎng)殖損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.4乙方應按照約定接收甲方支付的承包金，如乙方未能按約定接收承包金，應向甲方支付違約金，違約金為當年承包金的雙倍。三、當有第三方中介時，附加條款及說明3.1如有第三方中介參與本合同的簽訂，中介方應具備合法的資質(zhì)，并承擔中介過程中的相關(guān)法律責任。3.2第三方中介應按照約定收取中介費，中介費的收取標準應在合同中明確。如中介方未能按照約定收取中介費，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介方支付違約金，違約金為當年中介費的雙倍。3.3第三方中介在合同簽訂后，應協(xié)助甲乙雙方履行合同約定，如中介方未能履行協(xié)助義務，導致合同無法履行或造成損失的，中介方應承擔相應的法律責任。3.4甲乙雙方與中介方的糾紛，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本附加條款與合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀本附加條款，并在合同中確認已閱讀、理解并同意本附加條款的內(nèi)容。如甲乙雙方對本附加條款有爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.水產(chǎn)養(yǎng)殖場土地使用權(quán)證明2.水產(chǎn)養(yǎng)殖場設(shè)施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方土地使用權(quán)證明復印件5.養(yǎng)殖技術(shù)指導資料6.環(huán)保評估報告7.承包金支付證明8.養(yǎng)殖場擴建或改造審批文件9.第三方中介資質(zhì)證明10.中介服務合同二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付承包金：指甲方未能在約定的期限內(nèi)支付約定的承包金。2.乙方未按約定提供養(yǎng)殖場地：指乙方未能在約定的期限內(nèi)提供符合約定的養(yǎng)殖場地。3.甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓養(yǎng)殖場：指甲方未經(jīng)乙方同意，將養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.甲方違法經(jīng)營：指甲方在承包期間，違反法律法規(guī)，進行違法行為。5.乙方未能提供技術(shù)指導：指乙方在甲方養(yǎng)殖過程中，未能提供約定的技術(shù)指導。6.乙方未能保證土地使用權(quán)：指乙方未能保證養(yǎng)殖場地的土地使用權(quán)，導致合同無法履行。7.第三方中介未能履行協(xié)助義務：指第三方中介在合同簽訂后，未能協(xié)助甲乙雙方履行合同約定。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指承擔承包義務的一方，本合同中為甲方。2.發(fā)包方：指承擔發(fā)包義務的一方，本合同中為乙方。3.承包金：指甲方支付給乙方的，用于承包水產(chǎn)養(yǎng)殖場的費用。4.違約金：指一方違約時，向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指參與合同簽訂過程，協(xié)助甲乙雙方的中介機構(gòu)。6.中介費：指第三方中介為促成合同所收取的費用。7.環(huán)保標準：指國家或地方政府規(guī)定的，關(guān)于環(huán)境保護的各項標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.養(yǎng)殖場設(shè)施損壞：及時聯(lián)系維修人員進行維修，必要時更換設(shè)施。2.養(yǎng)殖過程中疾病爆發(fā)：及時聯(lián)系專業(yè)獸醫(yī)進行治療，采取相應的防疫措施。3.廢水、廢物處理問題：按照環(huán)保標準處理廢水、廢物，避免環(huán)境污染。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方中介不履行義務：與中介方