2024年公司租房合同協(xié)議書(shū)

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3如乙方未按約定使用房屋或未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)租賃事宜的理解一致。2.確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與合同描述是否相符，包括面積、設(shè)施等。3.明確租金支付時(shí)間、方式和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。4.注意押金數(shù)額及退還條件，確保合理性。5.了解合同中關(guān)于房屋使用和維修的責(zé)任劃分。6.注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，明確違約行為的處理方式。7.確保合同中有關(guān)于合同變更、解除和終止的明確條款。8.注意合同的簽字蓋章流程，確保合同的有效性。解決辦法：1.對(duì)合同條款有疑問(wèn)時(shí)，及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求澄清。2.可以請(qǐng)律師或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)合同進(jìn)行審核，確保合同的合法性和公平性。3.在簽訂合同前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)無(wú)誤后簽訂。4.如有特殊情況，可與對(duì)方協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容，并以書(shū)面形式附加說(shuō)明。5.遵守合同中的租金支付規(guī)定，避免逾期支付產(chǎn)生的滯納金。6.在使用房屋時(shí)，注意合理使用，避免不必要的損壞。7.如有違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合同簽訂后，妥善保管好合同副本，以備不時(shí)之需。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租用甲方房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指乙方租用甲方房屋的期限，按照合同約定的起止時(shí)間計(jì)算。4.租金：指乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按約定向甲方支付的額外費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.合同變更：指合同生效后，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。9.合同解除：指合同生效后，因特定原因?qū)е潞贤P(guān)系終止。10.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿，或者合同解除后，合同關(guān)系消滅。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于企事業(yè)單位、個(gè)人或其他組織出租其房屋給承租方使用。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.適用于房屋租賃雙方對(duì)租賃條款有明確約定的情況。4.適用于租賃房屋用于辦公、居住、商業(yè)等不同用途。補(bǔ)充條款：1.房屋保險(xiǎn)：雙方可約定由乙方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。2.寵物條款：如乙方需攜帶寵物居住，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。3.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任劃分和維修經(jīng)費(fèi)的承擔(dān)方式。4.水電費(fèi)等其他費(fèi)用：約定水電費(fèi)等其他費(fèi)用的承擔(dān)方式及結(jié)算周期。5.合同續(xù)簽：如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的