小區(qū)土地出售合同范本

小區(qū)土地出售合同范本合同編號：__________甲方（出售方）：__________________乙方（購買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小區(qū)土地出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位于__________________，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.2土地用途為住宅用地，土地使用權(quán)證號為__________________。第二條土地出售價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格購買甲方擁有的土地。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____萬元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理土地購買手續(xù)。2.3剩余款項(xiàng)____萬元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在辦理土地過戶手續(xù)完成后支付。第三條土地過戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，確保土地使用權(quán)順利過戶至乙方名下。3.2土地過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將土地及附屬設(shè)施無償交付給乙方。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等相關(guān)證明材料。5.2附件的的真實(shí)性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，如因附件原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________________乙方（購買方）：__________________簽訂日期：__________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出售方）：__________________乙方（購買方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小區(qū)土地出售給乙方，并由丙方提供配套支持事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，承諾為甲方和乙方的土地出售及購買過程提供必要的配套支持，包括但不限于土地開發(fā)、建設(shè)、銷售等服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對土地進(jìn)行合理開發(fā)，確保土地價(jià)值最大化，并在土地開發(fā)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保土地開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.3丙方應(yīng)在土地開發(fā)完成后，按照約定向甲方支付土地開發(fā)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及金額詳見附件。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保其對土地的合法所有權(quán)和使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的土地開發(fā)過程，并享有對土地開發(fā)成果的優(yōu)先購買權(quán)。2.3甲方在土地出售過程中，有權(quán)要求乙方支付定金及剩余款項(xiàng)，并按照本合同約定辦理土地過戶手續(xù)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付土地購買價(jià)款，并按照約定時(shí)間支付定金及剩余款項(xiàng)。3.2乙方在土地過戶手續(xù)辦理完成后，應(yīng)按照約定向丙方支付土地開發(fā)費(fèi)用。3.3乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等相關(guān)證明材料。5.2附件的真實(shí)性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，如因附件原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3本合同失效后，甲乙丙三方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________________乙方（購買方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________簽訂日期：__________________第三方主體介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在土地出售過程中的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的配套支持，提高土地的價(jià)值和開發(fā)效率。丙方作為專業(yè)的開發(fā)主體，具備豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)橥恋氐拈_發(fā)和銷售提供有力保障，從而確保甲方的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為土地的出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過與丙方的合作，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化。甲方在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)利，確保土地開發(fā)和銷售過程的合規(guī)性和合法性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方能夠?qū)⑼恋爻鍪劢o有實(shí)力的乙方，并與專業(yè)的丙方合作開發(fā)，實(shí)現(xiàn)土地的價(jià)值提升，為甲方帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出售方）：__________________乙方（購買方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于甲方擁有某項(xiàng)知識產(chǎn)權(quán)，乙方希望購買該知識產(chǎn)權(quán)并進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，丙方作為專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)提供方，愿意為乙方的購買和運(yùn)營提供必要的支持和服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，承諾為乙方購買和運(yùn)營知識產(chǎn)權(quán)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。1.2丙方應(yīng)對提供的技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保知識產(chǎn)權(quán)的商業(yè)運(yùn)營順利進(jìn)行。1.3丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成技術(shù)支持和服務(wù)，并按照約定向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及金額詳見附件。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保其對知識產(chǎn)權(quán)的合法購買權(quán)和使用權(quán)，如因乙方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的技術(shù)支持和服務(wù)過程，并享有對技術(shù)成果的優(yōu)先使用權(quán)。2.3乙方在知識產(chǎn)權(quán)的商業(yè)運(yùn)營過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對知識產(chǎn)權(quán)的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方交付知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)文件和資料。3.3甲方在知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自保留任何權(quán)利或設(shè)置任何限制。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：知識產(chǎn)權(quán)證書、技術(shù)資料、服務(wù)清單等相關(guān)證明材料。5.2附件的真實(shí)性、合法性由甲方負(fù)責(zé)，如因附件原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3本合同失效后，甲乙丙三方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方（購買方）：__________________甲方（出售方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________簽訂日期：__________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為知識產(chǎn)權(quán)的購買方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與丙方的合作，實(shí)現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)的商業(yè)價(jià)值。乙方在合同中享有優(yōu)先使用權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)利，確保技術(shù)支持和服務(wù)過程的合規(guī)性和合法性，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，乙方能夠獲得知識產(chǎn)權(quán)的商業(yè)運(yùn)營權(quán)，并與專業(yè)的丙方合