預(yù)售新房買賣合同范本

預(yù)售新房買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的房屋出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方開(kāi)發(fā)的位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2該房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、配套設(shè)施等均符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條房屋買賣2.1甲方同意將上述房屋出賣給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。2.2該房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)于收到乙方房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理至乙方名下。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間，對(duì)該房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還房款。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2本合同的違約金為該房屋成交價(jià)的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。2.該房屋的設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)劃圖紙等相關(guān)資料復(fù)印件。3.該房屋的買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行該房屋的銷售、交付及相關(guān)事宜。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并具備良好的商業(yè)信譽(yù)和售后服務(wù)能力。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理該房屋的購(gòu)買事宜。2.2甲方應(yīng)向丙方支付傭金，具體金額為該房屋成交價(jià)的____%。2.3甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，確保該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.4甲方應(yīng)對(duì)該房屋的質(zhì)量、性能、配套設(shè)施等承擔(dān)全部責(zé)任。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照本合同約定，購(gòu)買該房屋。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，并按照約定接受該房屋的交付。3.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收該房屋后，按照約定向丙方支付傭金。第四條丙方權(quán)益保障及責(zé)任4.1丙方有權(quán)按照本合同約定，收取甲方支付的傭金。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理該房屋的購(gòu)買、交付等相關(guān)事宜，并確保該房屋的交易安全、順利進(jìn)行。4.3丙方應(yīng)對(duì)該房屋的交易過(guò)程保密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。4.4如因丙方的原因?qū)е略摲课萁灰资?，丙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金為該房屋成交價(jià)的____%。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2乙方如未按照本合同約定的時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為該房屋成交價(jià)的____%。5.3乙方如未按照本合同約定的時(shí)間接受交付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為該房屋成交價(jià)的____%。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。2.該房屋的設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)劃圖紙等相關(guān)資料復(fù)印件。3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的交易服務(wù)，確保該房屋交易的順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立第三方主體，具有專業(yè)的行業(yè)知識(shí)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤轿坏氖酆蠓?wù)和支持，保障甲方的權(quán)益優(yōu)先，同時(shí)確保乙方的利益得到合理保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為該房屋的出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與第三方主體丙方的合作，甲方能夠更好地履行合同義務(wù)，確保房屋質(zhì)量、性能及配套設(shè)施的完善，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù)，提高房屋交易的效率和安全性。在此基礎(chǔ)上，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋交易的最大化利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________丙方（第三方主體）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本情況1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行該房屋的購(gòu)買、交付及相關(guān)事宜。1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，并具備良好的商業(yè)信譽(yù)和售后服務(wù)能力。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，購(gòu)買該房屋。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，并按照約定接受該房屋的交付。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，保證該房屋的質(zhì)量、性能及配套設(shè)施的完善。2.4乙方應(yīng)按照約定向丙方支付傭金。第三條甲方權(quán)益保障及責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將其開(kāi)發(fā)的該房屋出賣給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)歸甲方所有，確保該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。3.3甲方應(yīng)對(duì)該房屋的質(zhì)量、性能、配套設(shè)施等承擔(dān)全部責(zé)任。第四條丙方權(quán)益保障及責(zé)任4.1丙方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方支付的傭金。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理該房屋的購(gòu)買、交付等相關(guān)事宜，并確保該房屋的交易安全、順利進(jìn)行。4.3丙方應(yīng)對(duì)該房屋的交易過(guò)程保密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息。4.4如因丙方的原因?qū)е略摲课萁灰资。綉?yīng)向乙方支付違約金，違約金為該房屋成交價(jià)的____%。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2甲方如未按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為該房屋成交價(jià)的____%。5.3甲方如未按照本合同約定的質(zhì)量、性能、配套設(shè)施等標(biāo)準(zhǔn)履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還房款。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.該房屋的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。2.該房屋的設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)劃圖紙等相關(guān)資料復(fù)印件。3.本合同的補(bǔ)充協(xié)議。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為該房屋的買受人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與第三方主體丙方的合作，乙方能