租賃協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同范本

租賃協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.3甲方對(duì)該房屋享有合法的租賃權(quán)，租賃期限至__________年__________月__________日。二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方愿意將其名下房屋的租賃權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡緟f(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、租賃合同的變更4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方自轉(zhuǎn)讓之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與原房屋租賃合同的出租方辦理租賃合同變更手續(xù)。4.2變更后的租賃合同應(yīng)由乙方與出租方簽訂，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如實(shí)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)按照變更后的租賃合同占有、使用、收益和處置房屋。5.3甲方應(yīng)在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)履行原租賃合同中約定的甲方義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃合同變更手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，并考慮到第三方作為保證方對(duì)甲方權(quán)益的保障，就甲方將其名下房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息二、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、租賃合同的變更五、第三方主體的權(quán)益和義務(wù)5.1第三方作為保證方，對(duì)甲方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益進(jìn)行保障。5.2第三方承諾，在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，第三方將履行連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。5.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同變更手續(xù)，并保證變更后的租賃合同的合法性和有效性。六、甲方的權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。6.2甲方有權(quán)要求第三方作為保證方，對(duì)乙方的履行義務(wù)進(jìn)行保障。6.3甲方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)繼續(xù)享有原租賃合同中約定的權(quán)益。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。7.2乙方應(yīng)按照變更后的租賃合同占有、使用、收益和處置房屋，如乙方違反相關(guān)約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照甲方的要求履行原租賃合同中約定的乙方義務(wù)。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為保證方，介入本協(xié)議的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中得到充分保障，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)協(xié)議履行的信心，提高交易的安全性。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本協(xié)議的目的在于將其名下房屋的租賃權(quán)順利轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。9.2甲方為主導(dǎo)的意義在于確保甲方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保交易的高效、順利進(jìn)行。十、違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決十二、其他約定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)：第三方主體的介入為本協(xié)議的履行提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在協(xié)議中享有優(yōu)先權(quán)利，通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任及限制條款，確保交易的安全性。本協(xié)議的目的是確保甲方順利將其名下房屋的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________鑒于甲方愿意將其名下特定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并考慮到第三方作為保證方對(duì)乙方權(quán)益的保障，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)基本信息1.1甲方擁有如下知識(shí)產(chǎn)權(quán)：____________________________________。1.2甲方同意將這些知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，許可范圍包括但不限于：____________________________________。二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)的轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其名下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑼獍凑毡緟f(xié)議的約定行使相關(guān)權(quán)利。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、第三方主體的權(quán)益和義務(wù)4.1第三方作為保證方，對(duì)乙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2第三方承諾，在知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如甲方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，第三方將履行連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。4.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并保證轉(zhuǎn)讓后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)的合法性和有效性。五、乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)的相關(guān)文件。5.2乙方有權(quán)要求第三方作為保證方，對(duì)甲方的履行義務(wù)進(jìn)行保障。5.3乙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)單獨(dú)或與他人合作使用、收益和處置相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)確保其擁有轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方不得在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)，不得授權(quán)任何第三方使用該知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方作為保證方，介入本協(xié)議的意義和目的在于確保乙方的權(quán)益在知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中得到充分保障，降低乙方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。7.2第三方介入有助于增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)協(xié)議履行的信心，提高交易的安全性。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為受讓方，主導(dǎo)本協(xié)議的目的在于獲得甲方名下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)，以促進(jìn)乙方自身的產(chǎn)品研發(fā)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的提升。8.2乙方為主導(dǎo)的意義在于確保乙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)確保交易的高效、順利進(jìn)行。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1甲方在本協(xié)議中為主要義務(wù)的履行方，其主導(dǎo)意義在于將其名下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)或戰(zhàn)略目的。9.2甲方在協(xié)議中的地位相對(duì)弱化，主要體現(xiàn)在其需按照乙方的要求履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并接受第三方的保障和限制。十、違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決十二、其他約定甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：_______