門市轉租協議合同范本

門市轉租協議合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（轉租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房轉租給乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，經充分協商，達成以下協議：一、轉租門市房的基本情況1.1甲方將其位于[請插入門市房地址]的門市房（以下簡稱“門市房”）轉租給乙方使用。1.2門市房的建筑面積為[請插入具體面積]平方米。1.3門市房的轉租期限為[請插入具體期限，如“一年”，自[請插入開始日期]起至[請插入結束日期]止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付門市房租金，租金標準為[請插入具體金額]元/月。2.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：[請插入甲方銀行賬戶信息]。三、費用承擔3.1乙方承租門市房期間，水、電、物業(yè)、稅費等費用由乙方承擔。3.2乙方應按期向相關管理部門繳納各項費用，并保證門市房的正常使用。四、轉租期間的經營管理4.1乙方在承租期間，有權按照合法、合規(guī)的方式進行經營管理。4.2乙方應確保門市房的安全、衛(wèi)生、消防等事項，防止意外事故的發(fā)生。4.3乙方不得擅自改變門市房的結構和用途，如需要進行裝修或改動，應提前征得甲方同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。5.2在合同有效期內，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[請插入具體金額]元。七、合同的生效、終止和解除7.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2在合同期滿前，乙方可提前[請插入提前通知期限]書面通知甲方解除合同。7.3如乙方未按約定提前解除合同，應向甲方支付違約金[請插入具體金額]元。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。8.3本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代了雙方之前就門市房轉租事宜所做的一切口頭或書面約定。甲方（轉租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：[請插入具體日期]1.門市房所有權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（轉租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]丙方（擔保方）：[請插入丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房轉租給乙方使用，乙方承租甲方門市房事宜，經充分協商，達成以下協議：一、轉租門市房的基本情況1.1甲方將其位于[請插入門市房地址]的門市房（以下簡稱“門市房”）轉租給乙方使用。1.2門市房的建筑面積為[請插入具體面積]平方米。1.3門市房的轉租期限為[請插入具體期限，如“一年”，自[請插入開始日期]起至[請插入結束日期]止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付門市房租金，租金標準為[請插入具體金額]元/月。2.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：[請插入甲方銀行賬戶信息]。三、費用承擔3.1乙方承租門市房期間，水、電、物業(yè)、稅費等費用由乙方承擔。3.2乙方應按期向相關管理部門繳納各項費用，并保證門市房的正常使用。四、轉租期間的經營管理4.1乙方在承租期間，有權按照合法、合規(guī)的方式進行經營管理。4.2乙方應確保門市房的安全、衛(wèi)生、消防等事項，防止意外事故的發(fā)生。4.3乙方不得擅自改變門市房的結構和用途，如需要進行裝修或改動，應提前征得甲方同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。五、甲方權益保障5.1丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶保證責任。5.2甲方有權在合同期內要求丙方提供額外的擔保措施，包括但不限于擔保函、保證金等。5.3如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任，直至賠償甲方的一切損失。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[請插入具體金額]元。6.2乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[請插入具體金額]元。七、合同的生效、終止和解除7.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并經丙方確認擔保后生效。7.2在合同期滿前，乙方可提前[請插入提前通知期限]書面通知甲方解除合同。7.3如乙方未按約定提前解除合同，應向甲方支付違約金[請插入具體金額]元。八、其他約定8.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。8.3本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，取代了三方之前就門市房轉租事宜所做的一切口頭或書面約定。甲方（轉租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]丙方（擔保方）：[請插入丙方全稱]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：簽訂日期：[請插入具體日期]1.門市房所有權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.擔保函或其他擔保文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，旨在為甲方的權益提供更加堅實的保障。丙方作為擔保方，對乙方履行合同義務承擔連帶保證責任，增加了甲方在合同執(zhí)行過程中的安全感。同時，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，確保乙方嚴格按照合同約定履行各項義務。甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉租方，在本次合同中處于主導地位。甲方的主導作用體現在對乙方和丙方的權利和義務進行明確規(guī)定，以確保甲方的合法權益得到充分第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導門市租賃與管理協議合同范本甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]丙方（管理方）：[請插入丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門市房出租給乙方使用，乙方承租甲方門市房并委托丙方進行管理事宜，經充分協商，達成以下協議：一、租賃門市房的基本情況1.1甲方將其位于[請插入門市房地址]的門市房（以下簡稱“門市房”）出租給乙方使用。1.2門市房的建筑面積為[請插入具體面積]平方米。1.3門市房的租賃期限為[請插入具體期限，如“一年”，自[請插入開始日期]起至[請插入結束日期]止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付門市房租金，租金標準為[請插入具體金額]元/月。2.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：[請插入甲方銀行賬戶信息]。三、管理方的職責與權利3.1丙方作為管理方，負責門市房的日常管理工作，包括但不限于維護房屋及設施、物業(yè)管理、安全巡查等。3.2丙方應確保門市房的安全、衛(wèi)生、消防等事項，防止意外事故的發(fā)生。3.3丙方不得擅自改變門市房的結構和用途，如需要進行裝修或改動，應提前征得甲方同意，并按照相關規(guī)定辦理手續(xù)。四、乙方權益保障4.1甲方同意在租賃期間，乙方有權要求丙方提供良好的管理服務，并保障乙方的經營權益。4.2乙方有權對丙方的管理服務進行監(jiān)督，并提出合理化的建議和意見。4.3乙方如因丙方的管理不善導致損失的，有權要求丙方承擔相應的賠償責任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定提供門市房，或未按約定時間交付門市房的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金[請插入具體金額]元。5.2甲方不得干涉丙方的正常管理活動，不得無故提前解除合同。六、合同的生效、終止和解除6.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并經丙方確認管理職責后生效。6.2在合同期滿前，甲方不得無故解除合同。6.3如甲方未按約定時間交付門市房或提前解除合同，應向乙方支付違約金[請插入具體金額]元。七、其他約定7.1本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商補充。7.3本協議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，取代了三方之前就門市房租賃與管理事宜所做的一切口頭或書面約定。甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]丙方（管理方）：[請插入丙方全稱]甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：簽訂日期：[請插入具體日期]1.門市房所有權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.管理服務合同或其他管理文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方和管理方的委托方，在本次合同中處于主導地位。乙方的主導作用體現