2024版租房居間合同

2024版租房居間合同目錄第一章：合同雙方第二章：合同標(biāo)的第三章：合同期限第四章：租金及支付方式第五章：居間服務(wù)內(nèi)容第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)第七章：違約責(zé)任第八章：爭議解決第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）1.1.1甲方基本信息1.1.2甲方聯(lián)系方式1.2合同乙方（承租方）1.2.1乙方基本信息1.2.2乙方聯(lián)系方式1.3合同丙方（居間方）1.3.1丙方基本信息1.3.2丙方聯(lián)系方式第二章：合同標(biāo)的2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋設(shè)施2.2房屋使用范圍2.2.1使用用途2.2.2使用限制第三章：合同期限3.1租賃期限3.1.1起始日期3.1.2結(jié)束日期3.2合同續(xù)簽3.2.1續(xù)簽條件3.2.2續(xù)簽程序第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金數(shù)額4.1.2租金調(diào)整4.2租金支付4.2.1支付方式4.2.2支付時間4.3押金4.3.1押金數(shù)額4.3.2押金退還第五章：居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍5.1.1提供房源信息5.1.2協(xié)助簽訂合同5.2居間服務(wù)費用5.2.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2.2服務(wù)費用支付第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利6.1.2甲方義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利6.2.2乙方義務(wù)6.3丙方權(quán)利與義務(wù)6.3.1丙方權(quán)利6.3.2丙方義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1甲方違約7.1.2乙方違約7.1.3丙方違約7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任7.2.2乙方違約責(zé)任7.2.3丙方違約責(zé)任第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1解決方式8.1.2解決期限8.2訴訟解決8.2.1訴訟管轄8.2.2訴訟費用第九章：房屋維修與使用9.1房屋維修9.1.1甲方維修義務(wù)9.1.2乙方報告義務(wù)9.1.3維修費用承擔(dān)9.2房屋使用9.2.1乙方使用規(guī)范9.2.2乙方損壞賠償9.2.3甲方檢查權(quán)利第十章：保險條款10.1保險責(zé)任10.1.1甲方保險責(zé)任10.1.2乙方保險責(zé)任10.2保險賠償10.2.1保險事故通知10.2.2保險賠償程序第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1變更條件11.1.2變更程序11.2合同解除11.2.1解除條件11.2.2解除程序第十二章：保密條款12.1保密范圍12.1.1甲方保密信息12.1.2乙方保密信息12.1.3丙方保密信息12.2保密義務(wù)12.2.1保密期限12.2.2保密責(zé)任第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1自然災(zāi)害13.1.2社會事件13.2不可抗力處理13.2.1免責(zé)范圍13.2.2履行期限延長第十四章：其他條款14.1法律適用14.1.1適用法律14.1.2法律沖突14.2合同效力14.2.1合同完整性14.2.2合同附件第十五章：附件及簽字15.1附件內(nèi)容15.1.1房屋設(shè)施清單15.1.2租金支付憑證15.1.3居間服務(wù)確認(rèn)書15.2簽字蓋章15.2.1甲方簽字（蓋章）15.2.2乙方簽字（蓋章）15.2.3丙方簽字（蓋章）附件：附件一：房屋設(shè)施清單（詳細(xì)列出房屋內(nèi)設(shè)施情況）附件二：租金支付憑證（記錄租金支付的時間、金額及方式）附件三：居間服務(wù)確認(rèn)書（確認(rèn)居間方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量）簽字頁：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________丙方（簽字/蓋章）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方保留權(quán)利1.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方，檢查時間不得影響乙方的正常使用。1.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿前，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。附加條款二：乙方裝修限制1.2.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或裝修。1.2.2乙方如需進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修，應(yīng)向甲方提交書面申請，并獲得甲方同意。附加條款三：甲方優(yōu)先購買權(quán)1.3.1若甲方在租賃期間出售房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)提前通知乙方。1.3.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后一定期限內(nèi)作出購買決定，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款四：乙方特殊需求2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的必要維修服務(wù)，以保障正常居住條件。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件。附加條款五：甲方違約賠償2.2.1若甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方生活受到嚴(yán)重影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2.2若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并賠償因此造成的損失。附加條款六：乙方提前解約權(quán)2.3.1在特定情況下，乙方享有提前解約的權(quán)利，如甲方未按約定提供房屋或維修服務(wù)。2.3.2乙方提前解約需提前一個月通知甲方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：丙方信息核實責(zé)任3.1.1丙方應(yīng)確保提供的房源信息真實、準(zhǔn)確，并對信息核實負(fù)責(zé)。3.1.2若丙方提供的信息存在誤導(dǎo)或虛假，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附加條款八：丙方服務(wù)保障3.2.1丙方應(yīng)保障甲方和乙方的合法權(quán)益，協(xié)助雙方簽訂合法、有效的租賃合同。