重慶新房購房合同范本

重慶新房購房合同范本合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于重慶市[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結構、樓層、朝向等詳見附件一《房屋基本情況》。1.2甲方應保證該房屋符合國家和地方關于房屋銷售的相關法律法規(guī)及標準。第二條購買價格2.1雙方約定該房屋的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將首付款[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）支付給甲方。2.3剩余房款[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完成后支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條甲方聲明與保證4.1甲方是該房屋的合法所有者，對該房屋享有完整的所有權。4.2甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押或債務等法律問題。4.3甲方應保證該房屋的質量符合國家和地方的相關標準。第五條乙方聲明與保證5.1乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人。5.2乙方購買該房屋的目的合法，并具備購房的經濟能力。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《房屋基本情況》[在此附件中詳細描述房屋的位置、面積、結構、樓層、朝向等信息。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系人：[填寫第三方聯系人]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于重慶市[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為擔保方，愿意為乙方的履行提供擔保。為保證甲方的權益，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結構、樓層、朝向等詳見附件一《房屋基本情況》。1.2甲方應保證該房屋符合國家和地方關于房屋銷售的相關法律法規(guī)及標準。第二條購買價格2.1雙方約定該房屋的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將首付款[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）支付給甲方。2.3剩余房款[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整）將于房屋過戶手續(xù)辦理完成后支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第四條甲方權益保障4.1乙方應按照約定時間支付房款，否則甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂后五個工作日內，將其家庭成員的戶籍遷出該房屋。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法履行，甲方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任。第五條第三方擔保責任5.1第三方作為擔保方，為乙方的履行提供擔保。乙方未能按照本合同約定履行義務的，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。5.2第三方應保證乙方的付款能力，如乙方違約，第三方應承擔連帶責任。第六條乙方違約及限制6.1乙方如未能按照本合同約定時間支付房款，應支付滯納金，并承擔違約責任。6.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生債務違約、違法行為等影響甲方權益的情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《房屋基本情況》[在此附件中詳細描述房屋的位置、面積、結構、樓層、朝向等信息。]總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的本合同通過引入第三方擔保方，為甲方的權益提供了更加有力的保障。第三方作為擔保方，承擔乙方的違約風險，保障了甲方在交易過程中的權益。同時，本合同明確了乙方的違約責任及限制，增加了甲方在交易中的權利條款，如要求乙方按時支付房款、要求乙方在合同簽訂后五個工作日內將其家庭成員的戶籍遷出該房屋等。這些條款的設置，使得甲方在交易過程中具有更大的主動權和話語權，有效保障了甲方的權益第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系人：[填寫甲方聯系人]聯系電話：[填寫甲方聯系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系人：[填寫乙方聯系人]聯系電話：[填寫乙方聯系電話]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系人：[填寫第三方聯系人]聯系電話：[填寫第三方聯系電話]鑒于甲方愿意將其位于重慶市[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；第三方作為擔保方，愿意為甲方的履行提供擔保。為保證乙方的權益，雙方達成如下協議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置、面積、結構、樓層、朝向等詳見附件一《房屋基本情況》。1.2甲方應保證該房屋符合國家和地方關于房屋銷售的相關法律法規(guī)及標準。第二條購買價格2.1雙方約定該房屋的購買價格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，將該房屋交付給乙方。2.3房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將該房屋的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第三條甲方違約及限制3.1甲方如未能按照本合同約定時間交付房屋，應支付滯納金，并承擔違約責任。3.2甲方如未能按照本合同約定履行過戶手續(xù)，應支付滯納金，并承擔違約責任。3.3甲方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任。第四條乙方權益保障4.1乙方應按照約定時間支付房款，否則甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。4.2乙方有權要求甲方在合同簽訂后五個工作日內，將其家庭成員的戶籍遷出該房屋。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法履行，乙方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任。第五條第三方擔保責任5.1第三方作為擔保方，為甲方的履行提供擔保。甲方未能按照本合同約定履行義務的，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。5.2第三方應保證甲方的履行能力，如甲方違約，第三方應承擔連帶責任。第六條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《房屋基本情況》[在此附件中詳細描述房屋的位置、面積、結構、樓層、朝向等信息。]總結：乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的意義和目的本合同通過引入第三方擔保方，為乙方的權益提供了更加有力的保障。第三方作為擔保方，承擔甲方的違約風險，保障了乙方在交易過程中的權益。同時，本合同明確了甲方的違約責任及限制，增加了乙方在交易中的權利條