2024年版建筑工程施工監(jiān)理合同范本

2024年版建筑工程施工監(jiān)理合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同當(dāng)事人名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第二章：合同標(biāo)的2.1監(jiān)理項(xiàng)目項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.1.2監(jiān)理范圍：包括但不限于施工前的準(zhǔn)備、施工過(guò)程、竣工驗(yàn)收等階段。第三章：合同價(jià)款及支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用3.1.1甲方應(yīng)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用的總額為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。3.1.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式如下：3.1.2.1首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%作為首付款；3.1.2.2中期款：監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用總額的30%；3.1.2.3末期款：監(jiān)理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的40%監(jiān)理費(fèi)用。第四章：監(jiān)理期限4.1監(jiān)理期限4.1.1本合同約定的監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.1.2如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長(zhǎng)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。第五章：雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證提供的工程資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；5.1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求提供必要的監(jiān)理?xiàng)l件；5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；5.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告；5.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；5.2.4乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求。第六章：監(jiān)理質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)6.1監(jiān)理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程監(jiān)理的法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；6.1.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理過(guò)程中，工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3乙方應(yīng)監(jiān)督施工方按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及甲方要求進(jìn)行施工。6.2質(zhì)量問(wèn)題處理6.2.1乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出整改措施；6.2.2乙方應(yīng)跟蹤整改進(jìn)展，確保質(zhì)量問(wèn)題得到妥善解決；6.2.3甲方應(yīng)積極配合乙方處理質(zhì)量問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第七章：監(jiān)理人員及職責(zé)7.1監(jiān)理人員7.1.1乙方應(yīng)指定具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理工作；7.1.2.1持有國(guó)家認(rèn)可的監(jiān)理工程師資格證書；7.1.2.2具備豐富的同類工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)；7.2監(jiān)理人員職責(zé)7.2.1監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；7.2.2監(jiān)理人員應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理日志、月報(bào)等監(jiān)理文件；7.2.3監(jiān)理人員應(yīng)積極參與甲方組織的工程協(xié)調(diào)會(huì)議。第八章：變更與終止8.1合同變更8.1.1在監(jiān)理期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需要變更監(jiān)理內(nèi)容，應(yīng)書面通知乙方；8.1.2乙方應(yīng)在收到變更通知后，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃，并書面回復(fù)甲方；8.1.3變更導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用增減的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。8.2合同終止8.2.1在監(jiān)理期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)終止合同；8.2.2甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下終止合同；8.2.3乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的情況下終止合同；8.2.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約9.1.1甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的10%；9.1.2甲方提供虛假資料，導(dǎo)致乙方監(jiān)理工作受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約9.2.1乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總金額的20%。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為30天，從爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。10.2仲裁10.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至甲方所在地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有法律約束力。10.3訴訟10.3.1在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；10.3.2如仲裁不成，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2保密信息包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢后三年內(nèi)持續(xù)有效。11.3保密違約11.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的一切損失；11.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1“不可抗力”指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。12.2不可抗力處理12.2.1一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力的證明；12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。第十三章：保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定為施工項(xiàng)目辦理保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等；13.1.2乙方應(yīng)為其監(jiān)理人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。13.2保險(xiǎn)賠償13.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，受損方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠；13.2.2甲方和乙方應(yīng)互相協(xié)助對(duì)方處理保險(xiǎn)賠償事宜。第十四章：合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；14.1.2一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)違約情況解除合同；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。14.2解除程序14.2.1合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方；14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同結(jié)算手續(xù)。第十五章：其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件包括但不限于：15.2.1.1監(jiān)理范圍和內(nèi)容明細(xì)；15.2.1.2監(jiān)理費(fèi)用支付計(jì)劃；15.2.1.3監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證書復(fù)印件；15.2.1.4雙方約定的其他文件。15.3合同份數(shù)15.3.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。附件：見(jiàn)合同第十五章第15.2條所述。甲方簽字（蓋章）：_____