自家店鋪?zhàn)赓U合同范本

自家店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條店鋪使用及管理4.1乙方須按照店鋪的性質(zhì)和規(guī)模進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變店鋪用途。4.2乙方應(yīng)合理使用水電、消防、通訊等公共設(shè)施，愛護(hù)店鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，確保店鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理，維護(hù)店鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用店鋪，維護(hù)店鋪的整潔和安全。6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將店鋪交還甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離店鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：附件一：店鋪所有權(quán)證明附件二：店鋪現(xiàn)狀照片甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，確保店鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理，維護(hù)店鋪的安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。4.4甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用店鋪，維護(hù)店鋪的整潔和安全。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將店鋪交還甲方。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在逾期之日起五個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。6.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如乙方從事違法活動(dòng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離店鋪的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。7.3丙方未履行連帶責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：附件一：店鋪所有權(quán)證明附件二：店鋪現(xiàn)狀照片甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同的基礎(chǔ)上，甲方作為出租人，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，以確保乙方的租金支付及經(jīng)營(yíng)合規(guī)。丙方的介入為甲方提供了更多的權(quán)益保障，同時(shí)也對(duì)乙方形成了約束。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方收租的保障。同時(shí)，丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如乙方從事違法活動(dòng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。此外，丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方丙方，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)，丙方作為第三方擔(dān)保方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按約定支付租金，合理使用倉(cāng)庫(kù)，維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的整潔和安全。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將倉(cāng)庫(kù)交還甲方。4.4乙方有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修和改進(jìn)，但需事先取得甲方的書面同意。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合乙方的使用需求，確保倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的物業(yè)管理，維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。第六條丙方權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在逾期之日起五個(gè)工作日內(nèi)代乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。6.2丙方應(yīng)保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，如乙方從事違法活動(dòng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。7.3丙方未履行連帶責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：附件一：倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明附件二：倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__