2024版鋼結(jié)構(gòu)廠房出租合同書

2024版鋼結(jié)構(gòu)廠房出租合同書合同目錄第一章：總則1.1合同目的與依據(jù)1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃物描述3.1鋼結(jié)構(gòu)廠房的位置與面積3.2廠房設(shè)施與條件3.3租賃用途第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2續(xù)租與提前終止條款第五章：租金與支付方式5.1租金金額與計(jì)算方式5.2租金支付時(shí)間與方式5.3押金與保證金第六章：租賃物的使用與管理6.1廠房使用規(guī)定6.2維護(hù)與修繕責(zé)任6.3安全與環(huán)保要求第七章：違約責(zé)任7.1違約情形與責(zé)任7.2違約金的確定與支付7.3違約補(bǔ)救措施第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3解除或變更后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律與管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的修改與補(bǔ)充10.3通知與送達(dá)方式第十一章：簽字頁11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：總則1.1合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲方與乙方在鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系合法、有效。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方的鋼結(jié)構(gòu)廠房及其附屬設(shè)施。1.3術(shù)語定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和名詞，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方有權(quán)按照約定使用租賃物。第三章：租賃物描述3.1鋼結(jié)構(gòu)廠房的位置與面積廠房位于______，建筑面積為______平方米。3.2廠房設(shè)施與條件廠房具備______設(shè)施，滿足______條件。3.3租賃用途乙方承租該廠房用于______，不得用于非法或違反合同約定的用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2續(xù)租與提前終止條款租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方可協(xié)商提前終止合同。第五章：租金與支付方式5.1租金金額與計(jì)算方式租金為每月人民幣______元，按______支付。5.2租金支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。5.3押金與保證金乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)支付押金人民幣______元，作為履行合同的保證。第六章：租賃物的使用與管理6.1廠房使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。6.2維護(hù)與修繕責(zé)任甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和修繕，乙方應(yīng)協(xié)助并及時(shí)報(bào)告損壞情況。6.3安全與環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形與責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的確定與支付違約金為違約行為給對方造成的直接損失的______%。7.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到守約方通知后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。8.2合同解除的條件與程序合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約，或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。解除合同應(yīng)提前書面通知對方。8.3解除或變更后的權(quán)利義務(wù)合同解除或變更后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的結(jié)算和未履行部分的責(zé)任。8.4合同解除后財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)返還租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未到期的租金及押金。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2適用法律與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議由甲方所在地人民法院管轄。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。10.4合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對此無異議。第十一章：簽字頁11.1簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______11.2簽訂時(shí)間簽訂日期：____年__月