凱德華東區(qū)域住宅項(xiàng)目精裝修室內(nèi)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)交流Design forum （機(jī)電部分）

華東區(qū)域住宅項(xiàng)目

精裝修機(jī)電設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)交流June2011戶內(nèi)空調(diào)配置強(qiáng)弱電系統(tǒng)配置給排水管道布置工作陽臺(tái)設(shè)備布置住宅精裝修機(jī)電設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)交流SampleSectionSub-Header3戶內(nèi)空調(diào)配置戶內(nèi)空調(diào)配置一拖一空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求采用一拖一掛壁空調(diào)，冷媒管的長度需控制7m之內(nèi)，若建筑條件無法達(dá)到，在配置空調(diào)負(fù)荷時(shí)需考慮衰減容量。廚房不配置空調(diào)室內(nèi)機(jī)，但與廚房相鄰的餐廳應(yīng)增大室內(nèi)機(jī)的冷負(fù)荷配置。室內(nèi)機(jī)若采用掛壁機(jī)，設(shè)置位置時(shí)需避開床頭、床對(duì)面，推薦位置設(shè)置在門上。

3匹及以上的室內(nèi)機(jī)（暗藏風(fēng)管機(jī)）噪音較大，不宜在臥室內(nèi)配置。

設(shè)置在門口的空調(diào)戶內(nèi)空調(diào)配置家用VRV系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求選用類似大金3MX,4MX多聯(lián)機(jī)要特別注意室內(nèi)機(jī)同時(shí)開啟時(shí)室內(nèi)機(jī)輸出負(fù)荷衰減的問題。在高檔樓盤應(yīng)選用家用VRV系列。

家用VRV示意圖6精裝修房型天花機(jī)電綜合管線圖戶內(nèi)空調(diào)配置材料選擇1.暗藏風(fēng)管機(jī)風(fēng)口采用ABS材質(zhì)，避免使用鋁合金風(fēng)口產(chǎn)生的結(jié)露滴水現(xiàn)象。

ABS風(fēng)口2.冷凝水支管與立管均需設(shè)置保溫，以解決水管表面結(jié)露問題。

橡塑保溫材料戶內(nèi)空調(diào)配置施工要求1.空調(diào)冷凝水有條件的應(yīng)排至室外空調(diào)板，如果影響吊頂高度，在衛(wèi)生間管井設(shè)置冷凝水立管，水平冷凝水管必需與立管硬連接，而不能用軟管連接。

2.如結(jié)構(gòu)有大梁無法準(zhǔn)確預(yù)留洞，可采用自帶提升水泵的室內(nèi)機(jī)，解決冷凝水排放對(duì)室內(nèi)標(biāo)高的影響。3.室外主機(jī)應(yīng)考慮化霜水的收集，避免化霜水飄灑或結(jié)冰。4.室外主機(jī)空調(diào)擱板的鋁合金百頁要求開孔率達(dá)80%，百頁的角度不大于10度，以解決室外機(jī)的通風(fēng)要求。

9室外機(jī)氣流分析室外機(jī)空調(diào)百葉（方管式）SampleSectionSub-Header10強(qiáng)弱電系統(tǒng)配置住戶配電箱設(shè)計(jì)住戶配電箱在總開關(guān)設(shè)置漏電開關(guān)，分回路不設(shè)置漏電開關(guān)，降低成本。2.住戶配電箱位置考慮使用方便與美觀要求，一般設(shè)在入戶門背面。強(qiáng)弱電系統(tǒng)配置大房型住戶配電箱系統(tǒng)圖小房型住戶配電箱系統(tǒng)圖強(qiáng)弱電系統(tǒng)配置室內(nèi)點(diǎn)位布置主臥室和套房設(shè)置雙控開關(guān)，方便使用。客廳主燈的開關(guān)采用兩聯(lián)開關(guān)，方便業(yè)主安裝多光源的花燈?？紤]掛墻式電視機(jī)電源及與DVD聯(lián)接的視頻線外露，在墻體內(nèi)預(yù)留聯(lián)接空管。客廳或視聽室預(yù)留功放至后置音響喇叭的管線與音響面板。

床頭柜處設(shè)置的雙控開關(guān)電視機(jī)后預(yù)留音響插座強(qiáng)弱電系統(tǒng)配置室內(nèi)點(diǎn)位布置衛(wèi)生間座便器旁預(yù)留“衛(wèi)洗麗”插座。主人衛(wèi)生間座便器上方一般設(shè)置電話插座。若房型較大，走道較長情況下設(shè)置雙控開關(guān)。大房型在大門入口設(shè)置照明總控開關(guān)，一鍵開關(guān)，方便使用。對(duì)講機(jī)結(jié)合報(bào)警主機(jī)和門鈴，使墻面美觀。

預(yù)留“衛(wèi)洗麗”與電話插座戶內(nèi)多功能可視對(duì)講機(jī)強(qiáng)弱電系統(tǒng)配置住戶弱電箱設(shè)計(jì)1.弱電箱的優(yōu)化，形式改為背出線型，解決了傳統(tǒng)弱電箱接線凌亂的問題；設(shè)置電話跳線模塊、路由器模塊、有線電視分配器，方便業(yè)主對(duì)于各類弱電終端的操作。

以往正面出線形式的弱電箱背出線型弱電箱背面接線方式背出線型弱電箱正面強(qiáng)弱電系統(tǒng)配置住戶弱電箱設(shè)計(jì)2.弱電箱的電源應(yīng)采用外置的專用變壓器，避免強(qiáng)電對(duì)弱電信號(hào)的干擾。3.現(xiàn)上海地區(qū)新建小區(qū)多采用FTTH+LAN的組網(wǎng)方式，故弱電箱內(nèi)需考慮“光貓”設(shè)備的位置。

弱電箱專用外置變壓器SampleSectionSub-Header18給排水管道布置給排水管道布置給水管道布置1.廚房、衛(wèi)生間臺(tái)盆上水三通閥高度需配合臺(tái)盆廠家標(biāo)配軟管長度。

廚房水槽冷熱水點(diǎn)、燃?xì)恻c(diǎn)及插座標(biāo)高圖衛(wèi)生間臺(tái)盆冷熱水點(diǎn)及等電位標(biāo)高圖給排水管道布置排水管道布置衛(wèi)生間設(shè)置多通道地漏，污廢水立管分流，為解決衛(wèi)生間臭味問題。

衛(wèi)生間多通道地漏衛(wèi)生間排水支管與多通道地漏相接SampleSectionSub-Header21工作陽臺(tái)設(shè)備布置工作陽臺(tái)設(shè)備布置放置于工作陽臺(tái)的設(shè)備一般包含：熱水器（或壁掛爐、儲(chǔ)水罐）、洗衣機(jī)、拖把池、煤氣立管及表具。安裝在工作陽臺(tái)的熱水器應(yīng)帶防凍