2024版建筑工程質(zhì)押擔(dān)保合同

2024版建筑工程質(zhì)押擔(dān)保合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同原則第二章：合同雙方2.1甲方（質(zhì)押權(quán)人）信息2.2乙方（質(zhì)押人）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：質(zhì)押物3.1質(zhì)押物的定義與描述3.2質(zhì)押物的交付3.3質(zhì)押物的保管與維護(hù)第四章：質(zhì)押擔(dān)保的范圍與條件4.1質(zhì)押擔(dān)保的主債權(quán)4.2質(zhì)押擔(dān)保的范圍4.3質(zhì)押擔(dān)保的條件第五章：質(zhì)押物的評估與價(jià)值5.1質(zhì)押物的評估方法5.2質(zhì)押物的價(jià)值確定5.3價(jià)值變動的處理第六章：質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與登記6.1質(zhì)押權(quán)的設(shè)立條件6.2質(zhì)押權(quán)的登記程序6.3質(zhì)押權(quán)的效力第七章：質(zhì)押期間的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3質(zhì)押期間的監(jiān)督與管理第八章：質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件8.2質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式8.3質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義9.2違約的處理9.3違約的賠償?shù)谑拢汉贤淖兏⒔獬c終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件10.3合同終止的條件第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)12.2法律變更與協(xié)議的適應(yīng)12.3不可抗力第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程質(zhì)押擔(dān)保過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方就建筑工程項(xiàng)目所設(shè)立的質(zhì)押擔(dān)保事宜。1.3合同原則本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決，均應(yīng)遵守公平、誠信的原則。第二章：合同雙方2.1甲方（質(zhì)押權(quán)人）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（質(zhì)押人）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供質(zhì)押物，并監(jiān)督質(zhì)押物的使用與管理。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定交付質(zhì)押物，并保證質(zhì)押物的完整性和價(jià)值。第三章：質(zhì)押物3.1質(zhì)押物的定義與描述質(zhì)押物是指乙方為擔(dān)保主債權(quán)的履行而提供的特定財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。3.2質(zhì)押物的交付乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)將質(zhì)押物交付甲方占有。3.3質(zhì)押物的保管與維護(hù)3.3.1保管責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，防止其損壞或價(jià)值減少。3.3.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)質(zhì)押物的定期維護(hù)和保養(yǎng)。第四章：質(zhì)押擔(dān)保的范圍與條件4.1質(zhì)押擔(dān)保的主債權(quán)本合同質(zhì)押擔(dān)保的主債權(quán)為乙方因建筑工程項(xiàng)目所產(chǎn)生的債務(wù)。4.2質(zhì)押擔(dān)保的范圍質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金等。4.3質(zhì)押擔(dān)保的條件質(zhì)押擔(dān)保的條件包括但不限于質(zhì)押物的評估價(jià)值、乙方的信用狀況等。第五章：質(zhì)押物的評估與價(jià)值5.1質(zhì)押物的評估方法質(zhì)押物的價(jià)值應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。5.2質(zhì)押物的價(jià)值確定質(zhì)押物的價(jià)值以評估報(bào)告為準(zhǔn)，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同附件。5.3價(jià)值變動的處理如質(zhì)押物價(jià)值發(fā)生重大變動，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的質(zhì)押物價(jià)值。第六章：質(zhì)押權(quán)的設(shè)立與登記6.1質(zhì)押權(quán)的設(shè)立條件質(zhì)押權(quán)自質(zhì)押物交付甲方時(shí)設(shè)立。6.2質(zhì)押權(quán)的登記程序甲方應(yīng)在質(zhì)押物交付后______天內(nèi)向有關(guān)部門辦理質(zhì)押權(quán)登記。6.3質(zhì)押權(quán)的效力質(zhì)押權(quán)設(shè)立后，甲方對質(zhì)押物享有優(yōu)先受償權(quán)。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第七章：質(zhì)押期間的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對質(zhì)押物的使用、保管情況進(jìn)行監(jiān)督。7.1.2質(zhì)詢權(quán)甲方有權(quán)要求乙方提供有關(guān)質(zhì)押物的詳細(xì)資料和信息。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1維護(hù)權(quán)乙方有權(quán)對質(zhì)押物進(jìn)行必要的維護(hù)，以保持其價(jià)值。7.2.2報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告質(zhì)押物的狀況。7.3質(zhì)押期間的監(jiān)督與管理7.3.1監(jiān)督機(jī)制甲方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，確保質(zhì)押物的安全和完整。7.3.2管理責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)質(zhì)押物的日常管理責(zé)任，確保其不受損害。第八章：質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)8.1質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)的條件甲方在乙方違約或合同規(guī)定的其他條件下，有權(quán)實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)。8.2質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式甲方可以通過拍賣、變賣或其他合法方式實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)。8.3質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)的程序8.3.1通知義務(wù)甲方實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)前，應(yīng)書面通知乙方。8.3.2實(shí)現(xiàn)過程甲方應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行質(zhì)押權(quán)的實(shí)現(xiàn)過程。第九章：違約責(zé)任9.1違約的定義一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約的處理違約方應(yīng)在收到違約通知后合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.3違約的賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失等。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。10.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，合同終止。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3法律適用本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十二章：其他條款12.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以本合同所列為準(zhǔn)。12.2法律變更與協(xié)議的適應(yīng)合同內(nèi)容如與新頒布的法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)按新法律、法規(guī)修改。12.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______甲方蓋章：______甲方授權(quán)代表：______甲方聯(lián)系電話：______甲方電