餐飲出租簡(jiǎn)單合同范本2024年

餐飲出租簡(jiǎn)單合同范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：出租方與承租方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的描述3.2租賃標(biāo)的狀態(tài)3.3租賃標(biāo)的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間第六章：押金及其他費(fèi)用6.1押金金額6.2押金支付方式6.3其他費(fèi)用第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約處理方式第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3適用法律第十章：其他條款10.1合同解釋10.2通知與送達(dá)10.3合同附件第十一章：簽署條款11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______餐飲出租簡(jiǎn)單合同范本2024年第一章：合同概述1.1合同背景本合同由______（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與______（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）于______年______月______日簽訂，旨在明確雙方在餐飲場(chǎng)所租賃中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。1.2合同目的本合同的目的是為出租方將其擁有的餐飲場(chǎng)所出租給承租方使用，承租方按合同約定支付租金及其他費(fèi)用，雙方共同遵守合同條款，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3合同定義在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列詞語(yǔ)具有如下含義：“餐飲場(chǎng)所”：指本合同所述的出租方出租給承租方的具體場(chǎng)所。“租金”：指承租方根據(jù)本合同應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。第二章：出租方與承租方信息2.1出租方信息名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______法定代表人：______2.2承租方信息名稱：______地址：______聯(lián)系電話：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)：保證出租的餐飲場(chǎng)所符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。按合同約定提供餐飲場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施。按時(shí)收取租金及其他費(fèi)用。承租方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定使用餐飲場(chǎng)所，不得擅自改變用途。按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。維護(hù)餐飲場(chǎng)所及設(shè)施的正常使用，不得損壞。第三章：租賃標(biāo)的3.1租賃標(biāo)的描述餐飲場(chǎng)所地址：______場(chǎng)所面積：______平方米場(chǎng)所用途：餐飲經(jīng)營(yíng)3.2租賃標(biāo)的狀態(tài)出租方應(yīng)在租賃開始前對(duì)餐飲場(chǎng)所進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)，并向承租方提供檢查報(bào)告。承租方在接收餐飲場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)向出租方提出。3.3租賃標(biāo)的使用范圍承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用餐飲場(chǎng)所，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。承租方不得將餐飲場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或分租給第三方，除非得到出租方的書面同意。第四章：租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿時(shí)，合同自動(dòng)終止，除非雙方另有書面約定。4.3租賃續(xù)約條款承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月向出租方提出書面申請(qǐng)。出租方在收到續(xù)租申請(qǐng)后______天內(nèi)給予答復(fù)，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租協(xié)議。第五章：租金及支付方式5.1租金金額月租金：______元人民幣年租金：______元人民幣5.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他（請(qǐng)注明：______）出租方銀行賬戶信息：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月______日之前支付當(dāng)月租金。如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。第六章：押金及其他費(fèi)用6.1押金金額押金金額：______元人民幣押金支付時(shí)間：合同簽訂之日支付。6.2押金支付方式押金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他（請(qǐng)注明：______）6.3其他費(fèi)用水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月______元人民幣。其他費(fèi)用：如有其他費(fèi)用，雙方應(yīng)在合同中明確約定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除條件出租方有權(quán)在以下情況下解除合同：承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的。承租方擅自改變餐飲場(chǎng)所用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的。承租方有權(quán)在以下情況下解除合同：出租方未按合同約定提供餐飲場(chǎng)所或設(shè)施的。出租方未履行合同義務(wù)，嚴(yán)重影響承租方正常經(jīng)營(yíng)的。7.3合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)在合同解除后______天內(nèi)完成餐飲場(chǎng)所的交接手續(xù)。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按合同約定提供符合要求的餐飲場(chǎng)所，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改或賠償損失。出租方未按時(shí)履行合同義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用的，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。承租方擅自改變餐飲場(chǎng)所用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.3違約處理方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決違約問題，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后______天內(nèi)進(jìn)行整改或賠償損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序提出爭(zhēng)議方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭(zhēng)議通知，詳細(xì)說明爭(zhēng)議事項(xiàng)。雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可提請(qǐng)仲裁。9.3適用法律本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如有未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)充和完善。第十章：其他條款10.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。如合同條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2通知與送達(dá)雙方在履行合同過程中，如需發(fā)出通知或文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知或文件應(yīng)送達(dá)對(duì)方指定地址，送達(dá)地址如下：出租方地址：______承租方地址：______10.3合同附件本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的檢查報(bào)告、雙方身份證