抵押物的借款合同范本(2024版)

抵押物的借款合同范本(2024版)甲方（借款人）：______________________乙方（貸款人）：______________________合同編號：_________________________**簽訂日期：**2024年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________________________鑒于條款：鑒于甲方因_______（借款用途）需要向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方提供的抵押物作為借款的擔(dān)保。第一條借款金額1.1**借款金額：**乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）的借款。第二條借款用途2.1**借款用途：**甲方應(yīng)將借款用于_______（具體用途），未經(jīng)乙方書面同意，不得改變借款用途。第三條借款期限3.1**借款期限：**自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2**還款方式：**甲方應(yīng)按以下方式還款：一次性還本付息：甲方應(yīng)在借款期限屆滿時一次性償還全部借款本金及利息。分期償還：甲方應(yīng)按月/季/年分期償還借款本金及利息，具體還款計(jì)劃詳見附件一《還款計(jì)劃表》。第四條借款利率4.1**借款利率：**本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率_______%。4.2**利率調(diào)整：**如遇國家利率政策調(diào)整，乙方有權(quán)相應(yīng)調(diào)整借款利率，并提前_______日書面通知甲方。第五條抵押物5.1**抵押物：**甲方同意以其所有的_______（抵押物名稱及權(quán)屬證明）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。5.2**抵押物價值：**抵押物的評估價值為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。5.3**抵押登記：**甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。第六條抵押物的保管6.1**保管責(zé)任：**甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，并保證抵押物的安全、完好。6.2**保管費(fèi)用：**抵押物的保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條還款保障7.1**還款保障：**甲方應(yīng)確保有足夠的資金來源按時償還借款本息。7.2**還款計(jì)劃：**甲方應(yīng)按附件一《還款計(jì)劃表》的約定，按時足額償還借款本息。第八條違約責(zé)任8.1**甲方違約：**如甲方未按期償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未償還借款本息的_______%。8.2**乙方違約：**如乙方未按期提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供借款金額的_______%。第九條提前還款9.1**提前還款：**甲方有權(quán)提前償還部分或全部借款，但應(yīng)提前_______日書面通知乙方。9.2**提前還款費(fèi)用：**甲方提前還款的，應(yīng)支付提前還款金額_______%的費(fèi)用。第十條爭議解決10.1**爭議解決方式：**本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。10.2**法律適用：**本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十一條合同生效11.1**合同生效：**本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2**合同份數(shù)：**本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十二條其他事項(xiàng)12.1**合同附件：**本合同附件包括但不限于抵押物權(quán)屬證明、抵押登記證明、還款計(jì)劃表等，為本合同不可分割的一部分。12.2**合同修改：**本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。甲方（借款人）：______________________乙方（貸款人）：______________________甲方代表簽字：______________________乙方代表簽字：______________________甲方蓋章：______________________乙方蓋章：______________________**簽訂日期：**2024年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________附件一：還款計(jì)劃表附件二：抵押物權(quán)屬證明附件三：抵押登記證明附件四：借款用途說明（正文結(jié)束）第十三條借款展期13.1**展期申請：**甲方如需展期，應(yīng)在借款期限屆滿前_______日向乙方提出書面申請。13.2**展期條件：**乙方同意展期的，雙方應(yīng)重新簽訂借款合同，并明確展期后的借款期限、利率等條款。第十四條抵押物的處置14.1**處置條件：**如甲方未能按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。14.2**處置方式：**乙方可采取拍賣、變賣等方式處置抵押物，處置所得優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第十五條借款提前到期15.1**提前到期條件：**如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本息。15.2**提前到期通知：**乙方宣布借款提前到期的，應(yīng)書面通知甲方。第十六條合同終止16.1**合同終止條件：**借款本息全部償還完畢，或抵押物被處置并償還借款本息后，本合同終止。16.2**合同終止手續(xù)：**合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除抵押登記、歸還權(quán)屬證明等。第十七條附加條款17.1**附加條款：**雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后，增加附加條款。甲方（借款人）：______________________乙方（貸款人）：______________________甲方代表簽字：______________________乙方代表簽字：______________________甲方蓋章：______________________乙方蓋章：______________________**簽訂日期：**2024年____月____日簽訂地點(diǎn)：______________________附件一：還款計(jì)劃表附件二：抵押物權(quán)屬證明附件三：抵押登記證明附件四：借款用途說明附件五：展期申請書格式附件六：提前還款通知書格式附件七：借款提前到期通知書格式一、附件列表：附件一：還款計(jì)劃表附件二：抵押物權(quán)屬證明附件三：抵押登記證明附件四：借款用途說明附件五：展期申請書格式附件六：提前還款通知書格式附件七：借款提前到期通知書格式二、違約行為及認(rèn)定：**逾期還款：**甲方未按約定時間償還借款本息。**改變借款用途：**甲方未經(jīng)乙方書面同意，改變借款用途。**逾期辦理抵押登記：**甲方未在約定時間內(nèi)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。**抵押物保管不當(dāng)：**甲方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少。**未按期解除抵押：**借款償還完畢后，甲方未及時辦理解除抵押登記手續(xù)。**未按期提供借款：**乙方未按約定時間提供借款。三、法律名詞及解釋：**借款：**指甲方根據(jù)本合同向乙方借用的資金。**抵押物：**指甲方提供并經(jīng)乙方認(rèn)可的，用于擔(dān)保借款償還的財產(chǎn)。**抵押登記：**指甲方將抵押物的抵押權(quán)在相關(guān)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為。**展期：**指甲方在借款期限屆滿前，向乙方申請延長借款期限。**提前還款：**指甲方在借款期限屆滿前，提前償還部分或全部借款。**借款提前到期：**指甲方違反合同約定，乙方宣布借款提前到期，并要求甲方立即償還全部借款本息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：**逾期還款：**甲方應(yīng)盡快籌集資金償還借款，并與乙方協(xié)商可能的違約金或延期還款方案。**改變借款用途：**甲方應(yīng)及時與乙方溝通，取得乙方書面同意，并重新簽訂借款合同。**逾期辦理抵押登記：**甲方應(yīng)盡快補(bǔ)辦抵押登記，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。**抵押物保管不當(dāng)：**甲方應(yīng)及時修復(fù)或補(bǔ)充抵押物，并與乙方協(xié)商可能的賠償方案。**未按期解除抵押：**甲方應(yīng)盡快辦理解除抵押登記手續(xù)，并與乙方協(xié)商可能的賠償方案。**未按期提供借款：**乙方應(yīng)盡快提供借款，并與甲方協(xié)商可能的違約金或延期提供借款方案。五、所有應(yīng)