有家電家具居住房屋租賃合同(2024版)

有家電家具居住房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：租賃合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：租賃物的描述2.1房屋基本情況2.2家具家電清單2.3房屋設(shè)施狀況第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章：租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用規(guī)定4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的維修與保養(yǎng)第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1租賃物的交付5.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3租賃物的交付與驗(yàn)收程序第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金的計(jì)算與支付6.3違約責(zé)任的免除第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更7.2合同的解除7.3合同的終止第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：附加條款9.1特別約定9.2其他事項(xiàng)9.3合同生效條件第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：租賃合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于家電家具居住房屋的租賃關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.2合同定義1.2.1“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬的家電和家具。1.2.2“租賃期限”指雙方約定的房屋租賃時(shí)間。1.2.3“租金”指乙方為租賃房屋及其附屬家電和家具支付給甲方的費(fèi)用。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與乙方就租賃物的租賃事宜所達(dá)成的一致協(xié)議，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款。第二章：租賃物的描述2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：______。2.1.2房屋面積：______平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：______。2.2家具家電清單2.2.1家具包括：______。2.2.2家電包括：______。2.2.3家具家電的詳細(xì)清單見(jiàn)附件一。2.3房屋設(shè)施狀況2.3.1房屋內(nèi)設(shè)施包括：______。2.3.2房屋設(shè)施的維護(hù)狀況：______。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)租。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金為每月______元。3.2.2租金支付方式為：______（如：每月5日前支付）。3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.3.2租金調(diào)整的幅度不得超過(guò)______%。第四章：租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用規(guī)定4.1.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事違法活動(dòng)。4.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。4.2.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3租賃物的維修與保養(yǎng)4.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)。4.3.2日常使用中的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章：租賃物的交付與驗(yàn)收5.1租賃物的交付5.1.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前______日將租賃物交付乙方。5.1.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物。5.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1租賃物應(yīng)符合雙方約定的使用條件。5.2.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。5.3租賃物的交付與驗(yàn)收程序5.3.1雙方應(yīng)在交付時(shí)簽署租賃物交付驗(yàn)收單。5.3.2租賃物交付驗(yàn)收單見(jiàn)附件三。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.1.1乙方逾期支付租金，應(yīng)支付違約金______元。6.1.2甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)支付違約金______元。6.2違約金的計(jì)算與支付6.2.1違約金的計(jì)算方法為：______。6.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付。6.3違約責(zé)任的免除6.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方可協(xié)商免除違約責(zé)任。6.3.2不可抗力的定義見(jiàn)本合同附件四。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同的變更7.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.2若需變更合同，應(yīng)提前______天以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同的解除7.2.1雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2.2若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。7.3合同的終止7.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3.2雙方履行完畢合同義務(wù)，合同即告終止。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.3法律適用與管轄8.3.1本合同適用______法律。8.3.2合同爭(zhēng)議的管轄法院為_(kāi)_____。第九章：附加條款9.1特別約定9.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就租賃物的特殊使用要求進(jìn)行特別約定。9.1.2特別約定的內(nèi)容應(yīng)以附件形式附于合同之后。9.2其他事項(xiàng)9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。9.2.2雙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性。9.3合同生效條件9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：______日期：______10.2乙方簽字：______日期：______10.3簽訂時(shí)間：______10.4簽訂地點(diǎn)：______附件一