承包土地租租賃合同(2024版)

承包土地租租賃合同(2024版)承包土地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：2024年______月______日簽訂地點(diǎn)：_______第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用。第二條土地位置及面積甲方同意將其擁有的位于_______（具體地址）的土地租賃給乙方使用。該土地總面積為_(kāi)______平方米（具體面積），四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第三條租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自2024年______月______日起至_______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式該土地的年租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前一次性支付給甲方。租金支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。第五條土地用途乙方租賃該土地僅用于_______（具體用途），不得擅自改變土地用途。如需變更土地用途，乙方應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用土地。甲方應(yīng)保證所出租土地的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并提供必要的土地使用證明。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)的手續(xù)和審批工作。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)合理使用土地，不得從事違法活動(dòng)或損害土地的行為。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的完好和使用效益。第八條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如遇不可抗力或其他特殊原因，確需變更或解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。第九條違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按未支付租金的_______%向甲方支付違約金。乙方擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。甲方未按合同約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向_______（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：2024年______月______日（此處為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十三條附件土地使用權(quán)證復(fù)印件。土地四至界限圖。土地現(xiàn)狀照片。雙方身份證復(fù)印件。其他相關(guān)證明材料。第十四條違約行為及認(rèn)定乙方未按合同約定支付租金，視為違約。乙方擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)，視為違約。甲方未按合同約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面通知為準(zhǔn)，雙方應(yīng)妥善保存相關(guān)證據(jù)。第十五條法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。權(quán)屬清晰：指土地的所有權(quán)和使用權(quán)明確，無(wú)爭(zhēng)議?；謴?fù)原狀：指將土地恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)，包括清理垃圾、平整土地等。合理使用：指按照合同約定和法律規(guī)定，不損害土地的自然屬性和生態(tài)環(huán)境。第十六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致土地?zé)o法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)減免租金。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)積極配合甲方恢復(fù)土地原狀。如甲方未按合同約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或申請(qǐng)解除合同并要求賠償。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：乙方可將土地用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。工業(yè)用地：乙方可將土地用于建設(shè)廠房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)設(shè)施。商業(yè)開(kāi)發(fā)：乙方可將土地用于商業(yè)開(kāi)發(fā)，如建設(shè)商場(chǎng)、酒店等。旅游開(kāi)發(fā)：乙方可將土地用于旅游開(kāi)發(fā)，如建設(shè)度假村、旅游景點(diǎn)等。其他用途：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，合理使用土地。附件列表：土地使用權(quán)證復(fù)印件。土地四至界限圖。土地現(xiàn)狀照片。雙方身份證復(fù)印件。其他相關(guān)證明材料。違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金，視為違約。乙方擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)，視為違約。甲方未按合同約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面通知為準(zhǔn)，雙方應(yīng)妥善保存相關(guān)證據(jù)。法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。權(quán)屬清晰：指土地的所有權(quán)和使用權(quán)明確，無(wú)爭(zhēng)議?；謴?fù)原狀：指將土地恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)，包括清理垃圾、平整土地等。合理使用：指按照合同約定和法律規(guī)定，不損害土地的自然屬性和生態(tài)環(huán)境。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致土地?zé)o法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)減免租金。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方應(yīng)積極配合甲方恢復(fù)土地原狀。如甲方未按合同約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或申請(qǐng)解除合同并要求賠償。所有應(yīng)用場(chǎng)景：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：乙方可將土地用于種植、