2024門面租賃簡單合同范本

2024門面租賃簡單合同范本合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義第二章：租賃物描述2.1門面位置及面積2.2門面設(shè)施與條件2.3租賃物的使用限制第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長與續(xù)租第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的安全管理第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約的補(bǔ)救措施6.3違約的賠償責(zé)任第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的程序8.3法律適用與管轄第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.2不可抗力9.3合同的解釋第十章：合同生效與簽字10.1合同的生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的合法性、穩(wěn)定性和持續(xù)性。1.2合同范圍本合同適用于位于______的門面租賃事宜，租賃雙方應(yīng)遵守本合同的所有條款和條件。1.3合同定義本合同中所提及的“租賃物”指位于______的門面；“租賃方”指出租該門面的一方；“承租方”指承租該門面的一方。第二章：租賃物描述2.1門面位置及面積租賃物位于______，具體地址為______，建筑面積為______平方米。2.2門面設(shè)施與條件租賃物包括但不限于以下設(shè)施：______。租賃物應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，適合承租方的商業(yè)用途。2.3租賃物的使用限制承租方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)或改變租賃物的結(jié)構(gòu)。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束時(shí)，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并按期返還給租賃方。3.3租賃期限的延長與續(xù)租租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限或續(xù)租，具體條款另行商定。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租賃物的月租金為人民幣_(tái)_____元，年租金為人民幣_(tái)_____元。4.2租金支付方式租金應(yīng)按月支付，承租方應(yīng)在每月的第______日前支付給租賃方。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度和頻率由雙方協(xié)商確定。第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)合法使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)，不得損害社會(huì)公共利益。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和清潔。5.3租賃物的安全管理承租方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保租賃物的安全使用，防止事故發(fā)生。第六章：違約責(zé)任6.1違約的定義任何一方違反合同條款，或未能履行合同義務(wù)，均視為違約。6.2違約的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知后的______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。6.3違約的賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理合同解除后的權(quán)利義務(wù)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決的程序如協(xié)商不成，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方在合同中指定的地址。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。9.3合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。第十章：合同生效與簽字10.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄租賃方代表簽字：______日期：______承租方代表簽字：______日期：______10.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為______年______月______日。10.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十章：合同生效與簽字（續(xù)）10.5合同的備案本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起，具有同等法律效力。雙方應(yīng)于合同簽訂后30天內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。10.6合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署確認(rèn)。10.7合同的終止合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。合同終止后，不影響合同中關(guān)于結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第十一章：附加條款11.1附加條款的適用本合同附加條款與正文具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。11.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于租賃物的特別約定、特殊使用要求等，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商確定。11.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循本合同第七條規(guī)定的變更程序。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。12.3保密信息的泄露如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬租賃方對(duì)租賃物擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不因本合同的簽訂而轉(zhuǎn)移。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用承租方在租賃期間，未經(jīng)租賃方書面同意，不得使用租賃方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)益。第十四章：責(zé)任限制14.1責(zé)任限制的范圍除本合同另有約定外，任何一方因履行本合同所產(chǎn)生的責(zé)任，均不得超過其因違約所遭受的直接損失。14.2責(zé)任限制的例外對(duì)于因故意或重大過失造成的損害，不適用責(zé)任限制條款。第十五章：合同附件15.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.2附件的內(nèi)容附件包括租賃物的平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、租賃物現(xiàn)狀照片等。15.3附件的變更附件的任何變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六章：通知與送達(dá)16.1通知的形式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。16.2通知的送達(dá)通知自送達(dá)至合同中指定的地址或電子郵箱時(shí)視為有效送達(dá)。16.3地址變更任何一方變更通知地址或電子郵箱，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。17.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十八章：合同的解釋18.1解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠信的原則。18.2解釋的爭(zhēng)議對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或法院解決。18.3解釋的效力合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。第十九章：法律適用19.1適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。19.2法律變更如合同簽訂后相關(guān)法律、法規(guī)發(fā)生變更，本合同應(yīng)按照變更后的法律、法規(guī)執(zhí)行。第二十章：附則20.1合同的生效本合同