個人簡單租房合同2024年

個人簡單租房合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方產(chǎn)權(quán)證明文件號：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每月的____日之前，將租金直接存入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)負責(zé)辦理租賃登記備案手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項下的房屋。6.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃登記備案手續(xù)相關(guān)文件

3.房屋及附屬設(shè)施的維修記錄

4.租金支付憑證

5.押金收據(jù)二、違約行為及認定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定在每月的租金支付日期之前，將租金直接存入甲方指定的銀行賬戶，或以現(xiàn)金方式交給甲方。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：指乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，私自對房屋結(jié)構(gòu)進行改動。

3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項下的房屋：指乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.甲方干涉乙方正常生活和工作：指甲方在租賃期間，對乙方的生活和工作造成干擾或限制。

5.甲方隨意提高租金：指甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的個人或單位。

2.承租方：指租賃房屋的個人或單位。

3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的乙方使用房屋的時間段。

4.租金：指乙方為使用房屋而支付給甲方的費用。

5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付租金的滯納金，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，如嚴重損壞房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。

3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項下的房屋：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

4.甲方干涉乙方正常生活和工作：甲方應(yīng)尊重乙方的隱私和生活習(xí)慣，不得干涉乙方正常生活和工作。

5.甲方隨意提高租金：甲方應(yīng)在合同約定的租金范圍內(nèi)收取租金，如乙方不同意租金調(diào)整，雙方可協(xié)商解決或解除合同。五、所有應(yīng)用