2024版建設施工合同F(xiàn)IDIC條款適用詳解

2024版建設施工合同F(xiàn)IDIC條款適用詳解本合同目錄一覽第一條合同定義與解釋1.1合同文件的優(yōu)先順序1.2定義與解釋第二條合同各方權益2.1雙方的權益和義務2.2承包商的義務2.3業(yè)主的義務第三條工程范圍與內容3.1工程概述3.2工程范圍與內容詳述第四條合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式與時間表第五條工程進度與交工5.1工程進度計劃5.2交工標準與條件第六條質量控制與驗收6.1質量控制標準6.2驗收程序與方法第七條合同的變更與調整7.1變更的條件與程序7.2價格調整機制第八條違約責任與賠償8.1違約行為與責任8.2賠償方式與限額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點與法律第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止與解除條件第十一條合同的轉讓與分包11.1轉讓條件與程序11.2分包管理要求第十二條保險與安全保障12.1保險要求與范圍12.2安全保障措施第十三條稅務與財務13.1稅務處理與責任13.2財務管理要求第十四條其他條款14.1一般規(guī)定14.2特殊條款第一部分：合同如下：第一條合同定義與解釋1.1合同文件的優(yōu)先順序為本合同的組成部分的文件包括：（a）本合同協(xié)議書；（b）中標通知書（如果有）；（c）本合同條款；（d）投標書或報價書；（e）專用合同條件（如果有）；（f）構成合同的任何其他文件。除上述文件外，本合同不應被視為包括任何其他協(xié)議、條件或保證。上述文件的解釋順序為本合同文件的優(yōu)先順序。1.2定義與解釋（a）“承包商”指中標通知書指定的或被業(yè)主接受的承包商；（b）“業(yè)主”指中標通知書指定的或被接受的業(yè)主；（c）“工程”指本合同協(xié)議書中指定的工程；（d）“合同價格”指承包商為完成工程而應收取的金額，按照本合同約定的價格計算；（e）“交工”指工程按照本合同約定達到了交工標準；（f）“交工證書”指業(yè)主或其委托的工程師出具的證明工程已經達到交工標準的文件；（g）“違約”指違反本合同的任何義務或承諾；（h）“變更”指本合同約定的任何對工程范圍、質量標準、合同價格或工期的修改；（i）“爭議”指合同各方之間對合同的履行或解釋產生的任何爭議。第二條合同各方權益2.1雙方的權益和義務雙方應按照本合同的約定履行各自的權益和義務。業(yè)主應按照本合同約定支付合同價格，承包商應按照本合同約定完成工程。2.2承包商的義務承包商的主要義務包括但不限于：（a）按照本合同約定的工程范圍和內容完成工程；（b）保證工程的質量和安全；（c）按照本合同約定的價格和期限完成工程；（d）協(xié)助業(yè)主辦理工程的相關手續(xù)；（e）提供本合同約定的工程資料和文件。2.3業(yè)主的義務業(yè)主的主要義務包括但不限于：（a）按照本合同約定的期限和方式支付合同價格；（b）提供本合同約定的工程現(xiàn)場和施工條件；（c）協(xié)助承包商辦理工程的相關手續(xù)；（d）按照本合同約定的期限和方式接收工程；（e）提供本合同約定的工程資料和文件。第三條工程范圍與內容3.1工程概述工程概述應為本合同中指定的工程的基本描述，包括工程名稱、工程地點、工程類型、工程規(guī)模等。3.2工程范圍與內容詳述工程范圍與內容詳述應包括本合同中指定的工程的所有工作，包括但不限于設計、施工、設備供應、材料供應、安裝、調試、培訓、驗收等。第四條合同價格與支付4.1合同價格合同價格為本合同協(xié)議書中指定的金額，包括承包商完成工程所需的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費、施工機具費、管理費、利潤等。4.2支付方式與時間表支付方式為本合同約定的方式，支付時間表應包括合同價格的支付分期和期限。第五條工程進度與交工5.1工程進度計劃承包商應按照本合同約定的工程進度計劃完成工程。工程進度計劃應包括工程的各個階段的開始和結束日期。5.2交工標準與條件工程達到本合同約定的交工標準，并符合本合同約定的交工條件時，業(yè)主或其委托的工程師應出具交工證書。第六條質量控制與驗收6.1質量控制標準承包商應按照本合同約定的質量控制標準完成工程。質量控制標準應包括工程的質量要求、檢測方法、驗收標準等。6.2驗收程序與方法工程達到交工標準后，業(yè)主或其委托的工程師應按照本合同約定的驗收程序和方法對工程進行驗收。驗收程序和方法應包括驗收的時間、地點、人員、驗收內容、驗收結果的處理等。652578第八條違約責任與賠償8.1違約行為與責任違約行為包括但不限于：未能按照約定的時間、質量、范圍等完成工程；未能按照約定的價格支付；未能履行合同中的其他義務等。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔逾期利息等。8.2賠償方式與限額違約方的賠償方式應為本合同約定的方式，賠償限額應為本合同約定的金額。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式為本合同約定的方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。9.2仲裁或訴訟地點與法律爭議解決的仲裁或訴訟地點應為本合同約定的地點，適用的法律應為本合同約定的法律。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自合同各方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止與解除條件合同終止與解除的條件應為本合同約定的條件，包括但不限于工程交工、合同到期、一方違約等。第十一條合同的轉讓與分包11.1轉讓條件與程序合同各方同意，未經合同另一方書面同意，合同不得轉讓。11.2分包管理要求承包商應按照本合同約定的要求進行分包管理，包括但不限于分包商的資質要求、分包合同的簽訂、分包工程的監(jiān)督等。第十二條保險與安全保障12.1保險要求與范圍承包商應按照本合同約定的保險要求購買并維持相應的保險，包括但不限于工程保險、第三方責任保險等。12.2安全保障措施承包商應采取本合同約定的安全保障措施，保護工程現(xiàn)場的工作人員、設備、材料等的安全。第十三條稅務與財務13.1稅務處理與責任各方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定處理稅務，并承擔相應的稅務責任。13.2財務管理要求各方應按照本合同約定的財務管理要求進行財務管理，包括但不限于財務報表的提供、財務審計等。第十四條其他條款14.1一般規(guī)定本合同未盡事宜，應按照相關法律法規(guī)、行業(yè)慣例和公序良俗處理。14.2特殊條款本合同特殊條款應為本合同約定的特殊條款，包括但不限于工程的特殊要求、合同的特殊約定等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：本合同協(xié)議書附件2：中標通知書（如有）附件3：本合同條款附件4：投標書或報價書附件5：專用合同條件（如有）附件6：構成合同的任何其他文件附件的詳細要求和附件的說明：附件1：本合同協(xié)議書本合同協(xié)議書應包括合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式、工程概述、合同價格、工程范圍與內容、合同價格與支付、工程進度與交工、質量控制與驗收、違約責任與賠償、爭議解決、合同的生效、終止與解除、合同的轉讓與分包、保險與安全保障、稅務與財務、其他條款等內容。附件2：中標通知書（如有）中標通知書應包括中標人的名稱、中標工程的項目名稱、工程地點、中標價格、中標人的承諾等內容。附件3：本合同條款本合同條款應包括合同雙方的權益和義務、工程范圍與內容、合同價格與支付、工程進度與交工、質量控制與驗收、違約責任與賠償、爭議解決、合同的生效、終止與解除、合同的轉讓與分包、保險與安全保障、稅務與財務、其他條款等內容。附件4：投標書或報價書投標書或報價書應包括承包商對工程的報價、工程范圍與內容、施工計劃、工程進度計劃、質量保證、安全措施等內容。附件5：專用合同條件（如有）專用合同條件應包括本合同中特殊的條款，如工程的特殊要求、合同的特殊約定等內容。附件6：構成合同的任何其他文件構成合同的任何其他文件應包括合同雙方之間達成的任何書面協(xié)議、通知、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：違約行為包括但不限于未能按照約定的時間、質量、范圍等完成工程；未能按照約定的價格支付；未能履行合同中的其他義務等。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔逾期利息等。示例說明：如果承包商未能按照合同約定的時間完成工程，屬于違約行為。違約方應承擔違約責任，如支付違約金或賠償因延期導致的業(yè)主損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及