上海住宅裝修工程合同詳例(2024版)

上海住宅裝修工程合同詳例(2024版)本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（施工方）3.工程內(nèi)容3.1裝修項目3.2裝修材料3.3裝修標準4.工程進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度款支付5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修6.工程費用6.1工程總價6.2工程變更費用6.3工程決算7.付款與支付7.1付款方式7.2進度款支付7.3尾款支付8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同的終止和解除11.1終止條件11.2解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效、修改和失效13.1生效條件13.2修改條件13.3失效條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3送達條款第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：上海住宅裝修工程1.2工程地點：上海市路號1.3工程規(guī)模：住宅面積平方米1.4工程預(yù)算：人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）：上海市路號住宅所有人2.2乙方（施工方）：上海裝修工程有限公司3.工程內(nèi)容3.1裝修項目：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修及改造3.2裝修材料：詳見附件一《裝修材料清單》3.3裝修標準：詳見附件二《裝修標準》4.工程進度4.1開工日期：雙方協(xié)商確定，并以《開工通知》形式通知4.2竣工日期：按照工程進度計劃，確保在合同約定的工期內(nèi)完成4.3工程進度款支付：按照工程進度，甲方按期支付相應(yīng)的進度款5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方、乙方共同對工程質(zhì)量進行監(jiān)督5.3質(zhì)量保修：工程竣工后，乙方提供一年的免費質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期自竣工驗收合格之日起計算6.工程費用6.1工程總價：人民幣X萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）6.2工程變更費用：因工程變更導致的費用增加，雙方協(xié)商確定6.3工程決算：工程竣工后，乙方按照實際完成工程量提供決算報告，雙方確認后進行支付7.付款與支付7.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2進度款支付：按照工程進度，甲方按期支付相應(yīng)的進度款，支付至乙方合同指定的銀行賬戶7.3尾款支付：工程竣工并驗收合格后，甲方支付剩余的尾款，支付至乙方合同指定的銀行賬戶8.違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時間支付進度款，每逾期一日，應(yīng)支付乙方合同總價款的千分之五作為滯納金。8.1.2甲方未按約定提供施工條件，導致工程延期，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用。8.1.3甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定的工期完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。8.2.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責返工、維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2.3乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更和解除10.1合同變更10.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和進度。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2如一方違約導致合同無法履行，對方可以解除合同。10.2.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔因解除合同產(chǎn)生的損失。11.合同的終止和解除11.1合同終止11.1.1工程竣工并驗收合格，雙方簽署《竣工驗收報告》，合同即告終止。11.2合同解除11.2.1合同解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程，并承擔因解除合同產(chǎn)生的損失。12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。13.合同的生效、修改和失效13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.3合同失效的條件和后果，按照合同約定的條款執(zhí)行。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3送達條款14.3.1雙方通訊地址以合同簽訂時確認的為準。14.3.2任何一方發(fā)出的通知，均以書面形式送達對方指定的通訊地址。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修材料清單》詳細列出工程所需的所有裝修材料名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。甲方應(yīng)在合同簽訂前確認附件一中的材料清單，并同意乙方的采購。附件二：《裝修標準》詳細規(guī)定工程的裝修標準，包括設(shè)計風格、材料要求、施工工藝、質(zhì)量要求等。雙方應(yīng)在合同簽訂前確認附件二中的裝修標準，并按照標準進行施工。附件三：《工程進度計劃》詳細列出工程的開工日期、竣工日期以及各個階段的工程進度計劃。甲方應(yīng)按照工程進度計劃支付相應(yīng)的進度款。附件四：《工程變更協(xié)議》當工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等發(fā)生變更時，雙方應(yīng)簽署工程變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容、費用及工期等。附件五：《付款憑證》記錄甲方支付進度款、尾款等相關(guān)付款信息。乙方應(yīng)按照付款憑證提供相應(yīng)的工程進度報告或工程竣工報告。附件六：《質(zhì)量監(jiān)督報告》記錄工程質(zhì)量監(jiān)督的相關(guān)信息，包括監(jiān)督人員、監(jiān)督時間、監(jiān)督結(jié)果等。雙方應(yīng)對質(zhì)量監(jiān)督報告的內(nèi)容予以認可。附件七：《竣工驗收報告》工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后，按照約定時間進行驗收。附件八：《違約金計算明細》詳細列出違約金計算的依據(jù)、計算公式、計算金額等信息。違約方應(yīng)按照附件八的計算方法支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間支付進度款，甲方應(yīng)支付乙方合同總價款的千分之五作為滯納金。1.2未按約定提供施工條件，導致工程延期，甲方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的額外費用。1.3違反合同其他約定，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定的工期完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。2.2工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責返工、維修，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.3違反合同其他約定，乙方應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如自然災(zāi)害（地震、臺風）、社會事件（戰(zhàn)爭、罷工）等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責任。違約金的計算方式、金額應(yīng)在合同中明確規(guī)定。