2024年版彩鋼瓦房屋建造合同標(biāo)準(zhǔn)模板

2024年版彩鋼瓦房屋建造合同標(biāo)準(zhǔn)模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)解釋第二條房屋建造內(nèi)容2.1房屋設(shè)計(jì)2.2材料供應(yīng)2.3施工標(biāo)準(zhǔn)第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程時(shí)間表3.2階段驗(yàn)收3.3最終交付第四條合同價(jià)格與支付4.1工程總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量5.2材料質(zhì)量5.3保修條款第六條變更與調(diào)整6.1合同變更6.2成本調(diào)整6.3工期調(diào)整第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟第九條合同的生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄11.3法律解釋第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修改第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3蓋章確認(rèn)第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期14.2生效條件14.3生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)解釋彩鋼瓦：指用彩色涂層鋼板制成的瓦狀蓋板；房屋建造：指新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬設(shè)施的活動(dòng)；設(shè)計(jì)：指根據(jù)甲方要求，為工程提供整體設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工圖紙等；材料：指用于工程建造的彩鋼瓦、其他建筑材料以及配件等；施工標(biāo)準(zhǔn)：指本合同約定的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第二條房屋建造內(nèi)容2.1房屋設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地、使用需求等條件，為甲方提供合理的彩鋼瓦房屋設(shè)計(jì)方案，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、材料選擇、功能分區(qū)、施工圖紙等；2.2材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供本合同約定的材料，并確保材料的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間符合本合同要求；2.3施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程時(shí)間表乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表完成工程的各個(gè)階段，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等；3.2階段驗(yàn)收甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)工程進(jìn)行階段驗(yàn)收，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等；3.3最終交付乙方應(yīng)在合同約定的工程完成后，向甲方交付符合本合同約定的工程。第四條合同價(jià)格與支付4.1工程總價(jià)4.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的30%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的60%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程驗(yàn)收合格并交付后，支付合同總價(jià)款的10%；4.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表支付工程款項(xiàng)，具體支付時(shí)間如下：（1）合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的30%時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的60%時(shí)支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（4）工程驗(yàn)收合格并交付后支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第五條質(zhì)量保證5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；5.2材料質(zhì)量乙方應(yīng)保證提供給甲方的材料符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并確保材料的質(zhì)量、數(shù)量和交貨時(shí)間符合本合同要求；5.3保修條款乙方應(yīng)對(duì)本合同約定的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條變更與調(diào)整6.1合同變更合同履行過(guò)程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容發(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.2成本調(diào)整合同履行過(guò)程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坛杀景l(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.3工期調(diào)整合同履行過(guò)程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ坦て诎l(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為乙方違約；乙方未按照合同約定提供材料的，視為乙方違約；甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，視為甲方違約；8.2違約責(zé)任乙方違約的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；甲方違約的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；8.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、后續(xù)維修費(fèi)用等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的情況下，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；9.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；10.2爭(zhēng)議管轄本合同引起的爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄；10.3法律解釋本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、政策和行業(yè)慣例執(zhí)行，法律法規(guī)和政策有沖突的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案、材料清單、施工圖紙等；11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.3合同修改本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面修改或解除本合同。第十二條雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效；12.1甲方簽字甲方單位（蓋章）：甲方代表（簽字）：12.2乙方簽字乙方單位（蓋章）：乙方代表（簽字）：第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.1合同簽署日期合同簽署日期：____年____月____日；13.2生效條件本合同自簽字蓋章之日起生效，無(wú)其他生效條件；13.3生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。第十四條合同終止14.1工程驗(yàn)收合格并交付；14.2雙方協(xié)商一致解除本合同；14.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述工程的設(shè)計(jì)理念、平面布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工圖紙等內(nèi)容，包括房屋的尺寸、材料選擇、功能分區(qū)等。附件二：材料清單列出本合同約定的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，包括彩鋼瓦、其他建筑材料以及配件等。附件三：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括房屋的結(jié)構(gòu)、尺寸、施工工藝等，以指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程內(nèi)容等，以確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。附件五：質(zhì)量保修說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明乙方對(duì)本合同約定的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的具體條款，包括保修期限、維修費(fèi)用承擔(dān)等。附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議針對(duì)本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為乙方違約；2.乙方未按照合同約定提供材料的，視為乙方違約；3.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，視為甲方違約；違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；2.甲方違約的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%；3.違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失、后續(xù)維修費(fèi)用等。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，則乙方屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。同時(shí)，乙方還需承擔(dān)因延遲交付工程而給甲方造成的直接損失、間接損失等賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：指本合同雙方之間達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.甲方：指本合同的一方，負(fù)責(zé)提供工程場(chǎng)地、使用需求等；3.乙方：指本合同的另一方，負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)、材料、