香港房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

香港房屋轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在香港的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：香港________________區(qū)________________街道________________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋建筑面積為________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________平方米。1.3房屋所有權證號：________________。1.4房屋現(xiàn)狀：________________。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲乙雙方同意，本合同項下的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2甲乙雙方確認，上述轉(zhuǎn)讓價格包括了房屋的所有權、使用權、收益權和處置權。第三條支付方式3.1乙方向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：（1）乙方在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將剩余款項支付給甲方。3.2乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應當按照逾期付款的金額每日支付萬分之五的違約金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。第五條權利義務5.1甲方保證對本合同所涉及的房屋享有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵。5.2甲方應保證房屋在轉(zhuǎn)讓過程中符合法律法規(guī)的要求，不得存在任何違法行為。5.3乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔過戶費用。5.4乙方自取得房屋所有權之日起，應遵守有關法律法規(guī)，妥善使用、管理和維護房屋。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件一：房屋所有權證復印件。7.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片。7.3本合同附件三：房屋買賣合同。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________香港房屋轉(zhuǎn)讓合同范本（甲方權益主導）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在香港的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議，并由第三方提供擔保：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：香港________________區(qū)________________街道________________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋建筑面積為________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________平方米。1.3房屋所有權證號：________________。1.4房屋現(xiàn)狀：________________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本合同項下的房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2甲乙雙方確認，上述轉(zhuǎn)讓價格包括了房屋的所有權、使用權、收益權和處置權。2.3乙方向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價格的方式如下：（1）乙方在簽署本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將剩余款項支付給甲方。2.4乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應當按照逾期付款的金額每日支付萬分之五的違約金。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的權益承擔保障責任。3.2第三方承諾，如乙方未能按照本合同約定履行支付義務，第三方將無條件代乙方履行支付責任。3.3第三方應保證在本合同有效期內(nèi)，對甲方的權益進行持續(xù)監(jiān)督，確保甲方的權益不受損害。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認無誤后簽署交付確認書。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2甲方有權要求第三方按照本合同約定履行擔保責任。5.3甲方在房屋過戶完成后，有權要求乙方按照約定承擔過戶費用。5.4甲方自取得房屋所有權之日起，有權要求乙方遵守有關法律法規(guī)，妥善使用、管理和維護房屋。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定履行過戶手續(xù)的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。6.3乙方在房屋交付后，未按照約定使用、管理和維護房屋的，甲方有權要求乙方改正。7.1本合同附件一：房屋所有權證復印件。7.2本合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片。7.3本合同附件三：房屋買賣合同。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方簽署確認。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________第三方（擔保方）：________________簽訂日期：________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，本合同在保障甲方權益方面具有以下意義和目的：1.增強合同的信用保障：第三方的介入為合同的履行提供了額外的信用保障，降低了甲方因乙方違約而遭受損失的風險。2.確保甲方權益的優(yōu)先性：本合同在條款設置上以甲方的權益為主導，明確了甲方的權利和利益，確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的權益得到充分保障。3.增加乙方違約成本：通過設定違約金條款和限制性條款，本合同第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________香港房屋租賃合同范本（乙方權益主導）甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在香港的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議，并由第三方提供擔保：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：香港________________區(qū)________________街道________________號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋建筑面積為________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________平方米。1.3房屋所有權證號：________________。1.4房屋現(xiàn)狀：________________。第二條租賃期限及租金2.1甲乙雙方同意，本合同項下的房屋租賃期限為____年，自________________起至________________止。2.2甲乙雙方確認，上述租賃期限內(nèi)，乙方有權按照本合同約定使用、管理和收益房屋。2.3租金及支付方式：（1）乙方向甲方支付租金的方式如下：每月租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（2）乙方向甲方支付租金的期限為每月的第一個工作日。2.4乙方未按照約定時間支付租金的，應當按照逾期付款的金額每日支付萬分之五的違約金。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的權益承擔保障責任。3.2第三方承諾，如甲方未能按照本合同約定履行出租義務，第三方將無條件代甲方履行出租責任。3.3第三方應保證在本合同有效期內(nèi)，對乙方的權益進行持續(xù)監(jiān)督，確保乙方的權益不受損害。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照本合同約定使用、管理和收益房屋。4.2乙方有權要求甲方按照本合同約定提供房屋的維護和管理服務。4.3乙方有權在租賃期限內(nèi)要求甲方按照約定履行出租義務。4.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權要求甲方保證房屋的安全和適宜居住條件。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定提供房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定履行維護和管理責任的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得隨意終止租賃合同，除非出現(xiàn)法律規(guī)定的特殊情況。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方簽署確認。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔保方）：________________簽訂日期：________________（注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，本合同在保障乙方權益方面具有以下意義和目的：1.增強合同的信用保障：第三方的介入為合同的履行提供了額外的信用保障，降低了乙方因甲方違約而遭受損失的風險。2.確保乙方權益的優(yōu)先