按揭轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

按揭轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋按揭權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.2房屋地址：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋所有權(quán)人：__________第二條按揭轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其名下的上述房屋按揭權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該按揭權(quán)。2.2甲方應(yīng)保證其名下的房屋按揭權(quán)合法、有效，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方交付房屋及相關(guān)的權(quán)屬證明文件。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其名下的房屋按揭權(quán)合法、有效，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。4.4乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善使用、管理房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若甲方名下的房屋按揭權(quán)存在法律問題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋按揭合同復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證復(fù)印件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋按揭權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.2房屋地址：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋所有權(quán)人：__________第二條按揭轉(zhuǎn)讓及擔(dān)保2.1甲方同意將其名下的上述房屋按揭權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該按揭權(quán)。2.2丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，確保甲方名下的房屋按揭權(quán)合法、有效，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.4丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：__________。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方交付房屋及相關(guān)的權(quán)屬證明文件。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其名下的房屋按揭權(quán)合法、有效，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3甲方在轉(zhuǎn)讓房屋按揭權(quán)后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.4甲方在轉(zhuǎn)讓房屋按揭權(quán)后，有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善使用、管理房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。5.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，未按照本協(xié)議的約定使用、管理房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方名下的房屋按揭權(quán)合法、有效，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。6.2丙方在提供擔(dān)保后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。6.3丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋按揭合同復(fù)印件3.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。甲方在轉(zhuǎn)讓房屋按揭權(quán)的同時(shí)，得到了丙方的擔(dān)保保障，確保了甲方的權(quán)益在轉(zhuǎn)讓過程中得到有效維護(hù)。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，避免了乙方在取得房屋所有權(quán)后可能出現(xiàn)的不當(dāng)行為，確保了甲方的利益不受損害。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于增強(qiáng)各方之間的信任，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方名下房屋按揭權(quán)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.2房屋地址：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋所有權(quán)人：__________第二條按揭轉(zhuǎn)讓2.1乙方同意購(gòu)買甲方名下的上述房屋按揭權(quán)。2.2甲方應(yīng)保證其名下的房屋按揭權(quán)合法、有效，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.3丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，向乙方交付房屋及相關(guān)的權(quán)屬證明文件。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方在購(gòu)買房屋按揭權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，妥善使用、管理房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方在取得房屋所有權(quán)后，未按照本協(xié)議的約定使用、管理房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.3乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本協(xié)議的約定保證房屋按揭權(quán)合法、有效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方未按照本協(xié)議的約定提供房屋權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方名下的房屋按揭權(quán)合法、有效，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。6.2丙方在提供擔(dān)保后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋按揭合同復(fù)印件3.擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件乙方（受讓方）為主導(dǎo)的目的和意義：通過本合同，乙方在購(gòu)買房屋按揭權(quán)的過程中，獲得了甲方和丙方的保障，確保了乙方的權(quán)益得到有效維護(hù)。本合同詳細(xì)規(guī)定了乙方的權(quán)利