預(yù)售動(dòng)遷期房合同范本

預(yù)售動(dòng)遷期房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于________________的期房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）在建設(shè)期間預(yù)售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的該房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑規(guī)模為________________，房屋規(guī)劃用途為________________。1.2該房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等必須符合國家關(guān)于住宅建設(shè)和城市規(guī)劃的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。第二條預(yù)售合同2.1甲方同意在房屋建設(shè)期間，將上述房屋預(yù)售給乙方。2.2乙方同意購買甲方上述預(yù)售房屋，并按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款。第三條房?jī)r(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該房屋的預(yù)售價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照下列時(shí)間和方式向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)款的____%；（2）該房屋建設(shè)進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，乙方支付房?jī)r(jià)款的____%；（3）該房屋建設(shè)完成并辦理初始登記手續(xù)后，乙方支付房?jī)r(jià)款的____%。3.3乙方支付房?jī)r(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條房屋交付及質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將符合本合同約定的房屋交付給乙方。4.2甲方承諾該房屋的質(zhì)量符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。4.3交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付之日起____日內(nèi)，辦理完畢該房屋的初始登記手續(xù)。5.2該房屋辦理初始登記手續(xù)后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的____%向乙方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)修復(fù)、重做、更換、退還房?jī)r(jià)款等責(zé)任。6.3乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為該房屋的規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)說明、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：____________________________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于________________的期房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）在建設(shè)期間預(yù)售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的該房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑規(guī)模為________________，房屋規(guī)劃用途為________________。1.2該房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等必須符合國家關(guān)于住宅建設(shè)和城市規(guī)劃的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。第二條丙方介紹及責(zé)任2.1丙方作為本合同的介紹方，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同。2.2丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方具備購買該房屋的資格。2.3丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保房屋信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三條房?jī)r(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該房屋的預(yù)售價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款。3.3乙方支付房?jī)r(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向丙方支付介紹費(fèi)，金額為房?jī)r(jià)款的____%。4.2甲方應(yīng)在房屋交付后，按照合同約定向乙方提供相關(guān)售后服務(wù)。4.3甲方應(yīng)在房屋辦理初始登記手續(xù)后，向丙方支付傭金，金額為房?jī)r(jià)款的____%。第五條房屋交付及質(zhì)量保證5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將符合本合同約定的房屋交付給乙方。5.2甲方承諾該房屋的質(zhì)量符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。5.3交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的____%向乙方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)修復(fù)、重做、更換、退還房?jī)r(jià)款等責(zé)任。6.3乙方未按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條丙方違約及限制條款7.1丙方未按照本合同約定協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房?jī)r(jià)款的____%。7.2丙方提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為房?jī)r(jià)款的____%。7.3丙方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件為該房屋的規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)說明、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：____________________________________________第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入本合同的目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)和協(xié)助，確保合同的順利履行。丙方的作用在于核實(shí)乙方資質(zhì)，確保乙方具備購買資格；同時(shí)，丙方還需確保甲方提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確。通過丙方的介入，可以降低甲方在銷售過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同履行的效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定房?jī)r(jià)款支付方式、甲方權(quán)益保障、違約責(zé)任等條款，甲方在合同中的地位和權(quán)益得到了強(qiáng)化。同時(shí)，通過設(shè)定丙方的違約及限制條款，甲方在合同履行過程中能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。此外，甲方為主導(dǎo)還有利于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于________________的期房（以下簡(jiǎn)稱該房屋）在建設(shè)期間預(yù)售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方開發(fā)的該房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，建筑規(guī)模為________________，房屋規(guī)劃用途為________________。1.2該房屋的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等必須符合國家關(guān)于住宅建設(shè)和城市規(guī)劃的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。第二條丙方介紹及責(zé)任2.1丙方作為本合同的介紹方，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同。2.2丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保甲方具備開發(fā)該房屋的資格。2.3丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的購房資格進(jìn)行核實(shí)，確保乙方具備購買該房屋的資格。第三條房?jī)r(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該房屋的預(yù)售價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房?jī)r(jià)款。3.3乙方支付房?jī)r(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向丙方支付介紹費(fèi)，金額為房?jī)r(jià)款的____%。4.2乙方應(yīng)在房屋交付后，按照合同約定享受相關(guān)售后服務(wù)。4.3乙方應(yīng)在房屋辦理初始登記手續(xù)后，向丙方支付傭金，金額為房?jī)r(jià)款的____%。第五條房屋交付及質(zhì)量保證5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將符合本合同約定的房屋交付給乙方。5.2甲方承諾該房屋的質(zhì)量符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。5.3交付房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)款的____%向乙方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔(dān)修復(fù)、重做、更換、退還房?jī)r(jià)款等責(zé)任。6.3甲方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條丙方違約及限制條款7.1丙方未按照本合同約定協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房?jī)r(jià)款的____%。7.2丙方提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為房?jī)r(jià)款的____%。7.3丙方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件為該房屋的規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)說明、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：____________________________________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定房?jī)r(jià)款支付方式、乙方權(quán)益保障、甲方違約及限制條款等，乙方在合同中的地位和權(quán)益得到了強(qiáng)化。