汽修廠出租工位合同

汽修廠出租工位合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的汽修廠工位出租給乙方使用，乙方承租甲方汽修廠工位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工位描述1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的汽修廠內(nèi)工位出租給乙方使用。具體工位面積、數(shù)量及位置等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、工位使用及管理4.1乙方租賃甲方工位僅限于從事汽修業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守甲方的管理制度，配合甲方的各項(xiàng)工作。4.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)工位內(nèi)的設(shè)備、工具及材料的保管和安全，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃工位。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：工位位置、面積及數(shù)量示意圖（注：本范文僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的汽修廠工位出租給乙方使用，乙方承租甲方汽修廠工位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工位描述1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的汽修廠內(nèi)工位出租給乙方使用。具體工位面積、數(shù)量及位置等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、工位使用及管理4.1乙方租賃甲方工位僅限于從事汽修業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守甲方的管理制度，配合甲方的各項(xiàng)工作。4.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)工位內(nèi)的設(shè)備、工具及材料的保管和安全，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)工位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租金進(jìn)行合理的調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃工位。6.2乙方如在租賃期間從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方如在租賃期間損壞工位設(shè)施，應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。七、第三方主體的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益負(fù)有保障責(zé)任，應(yīng)確保甲方的權(quán)益在租賃期間得到充分保障。7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。7.3丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租金進(jìn)行合理的調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：工位位置、面積及數(shù)量示意圖（注：本范文僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）第三方介入的意義和目的在于，通過對(duì)乙方的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定，從而保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體作為獨(dú)立的第三方，可以對(duì)租金進(jìn)行合理的調(diào)整，以確保甲方的利益不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過制定合同條款，明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方的權(quán)益在租賃期間得到充分保障，同時(shí)通過對(duì)租金的調(diào)整權(quán)，使甲方在租賃期間能夠獲得合理的收益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________（地址）的汽修廠內(nèi)工位出租給乙方使用，乙方承租甲方汽修廠工位事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工位描述1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的汽修廠內(nèi)工位出租給乙方使用。具體工位面積、數(shù)量及位置等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、工位使用及管理4.1乙方租賃甲方工位僅限于從事汽修業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，遵守甲方的管理制度，配合甲方的各項(xiàng)工作。4.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)工位內(nèi)的設(shè)備、工具及材料的保管和安全，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方作為承租方，有權(quán)在租賃期間正常使用工位，進(jìn)行汽修業(yè)務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供良好的工位環(huán)境，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租金進(jìn)行合理的調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未按照約定提供工位，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即履行合同約定。6.2甲方如在租賃期間提高租金，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原租金水平。6.3甲方如在租賃期間損害乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方主體的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益負(fù)有保障責(zé)任，應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益在租賃期間得到充分保障。7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方履行合同約定。7.3丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租金進(jìn)行合理的調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月_