鋪面轉(zhuǎn)租租賃合同范本

鋪面轉(zhuǎn)租租賃合同范本合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（次承租人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________丙方（房東）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方與丙方簽訂的《鋪面租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）編號為__________，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，丙方同意甲方將其租賃的鋪面轉(zhuǎn)租給乙方，并經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，特訂立本《鋪面轉(zhuǎn)租租賃合同》（以下簡稱“本合同”）。第一條轉(zhuǎn)租鋪面基本情況1.1轉(zhuǎn)租鋪面位于__________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3轉(zhuǎn)租期間，乙方按照本合同約定使用、管理和維護鋪面。第二條轉(zhuǎn)租費用2.1乙方承擔(dān)原租賃合同約定的租金、物業(yè)費、水電費等各項費用。2.2乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)租費為人民幣____元（大寫：_________________________元整），乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方作為原承租人，有義務(wù)按照原租賃合同的約定履行各項義務(wù)，確保乙方能夠正常使用鋪面。3.2乙方按照本合同的約定使用鋪面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3丙方作為房東，對本合同的履行具有監(jiān)督權(quán)，并有權(quán)要求甲方、乙方按照原租賃合同和本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇原租賃合同解除或終止，本合同隨之解除。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（房東）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同副本2.轉(zhuǎn)租費支付憑證3.其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（次承租人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________第三方（擔(dān)保方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方與丙方簽訂的《鋪面租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）編號為__________，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，丙方同意甲方將其租賃的鋪面轉(zhuǎn)租給乙方，并經(jīng)甲方、乙方、丙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本《鋪面轉(zhuǎn)租租賃合同》（以下簡稱“本合同”）。第一條第三方主體的義務(wù)與責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費、租金、物業(yè)費、水電費等各項費用，或違反相關(guān)法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費、租金、物業(yè)費、水電費等各項費用。2.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3在本合同有效期內(nèi)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買鋪面，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。2.4甲方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照原租賃合同和本合同的約定履行各項義務(wù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費、租金、物業(yè)費、水電費等各項費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方如違反相關(guān)法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。第四條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方同意在本合同有效期內(nèi)，按照甲方的要求履行擔(dān)保義務(wù)。4.3第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費、租金、物業(yè)費、水電費等各項費用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇原租賃合同解除或終止，本合同隨之解除。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________丙方（房東）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同副本2.轉(zhuǎn)租費支付憑證3.其他相關(guān)文件（如有）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方的違約成本，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險。通過第三方的介入，甲方在本合同中的權(quán)益得到了更充分的保障，有助于維護甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為原承租人，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。甲方享有優(yōu)先購買權(quán)、要求乙方按照合同約定履行義務(wù)等權(quán)益，同時通過要求第三方作為擔(dān)保方，增加了乙方的違約成本，保障了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在鋪面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險，同時促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（原承租人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（次承租人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________第三方（擔(dān)保方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方與丙方簽訂的《鋪面租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）編號為__________，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止，丙方同意甲方將其租賃的鋪面轉(zhuǎn)租給乙方，并經(jīng)甲方、乙方、丙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本《鋪面轉(zhuǎn)租租賃合同》（以下簡稱“本合同”）。第一條第三方主體的義務(wù)與責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用、管理和維護鋪面。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同和本合同的約定履行各項義務(wù)。2.3乙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。2.4乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買鋪面，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。第四條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方同意在本合同有效期內(nèi)，按照乙方的要求履行擔(dān)保義務(wù)。4.3第三方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同和本合同的約定履行各項義務(wù)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同各方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇原租賃合同解除或終止，本合同隨之解除。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（次承租人）：__________甲方（原承租人）：__________丙方（房東）：__________第三方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.原租賃合同副本2.轉(zhuǎn)租費支付憑證3.其他相關(guān)文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為次承租人，主導(dǎo)了合同的簽訂和履行。乙方享有使用、管理、維護鋪面的權(quán)利，享有