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門市轉(zhuǎn)讓合同范本個(gè)人合同編號(hào):__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(受讓方):________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方的門市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同:第一條轉(zhuǎn)讓門市基本情況1.1門市位于____________________,建筑面積為____平方米。1.2門市所有權(quán)歸甲方所有,甲方具有完全的處分權(quán)。1.3甲方向乙方提供門市的所有權(quán)證明及有關(guān)資料。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整)。2.2乙方支付門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下:(1)在合同簽訂之日起____日內(nèi),乙方支付門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%;(2)乙方完成門市過戶手續(xù)后____日內(nèi),乙方支付門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。2.3乙方未按照約定時(shí)間支付門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi),協(xié)助甲方完成門市的過戶手續(xù)。3.2在門市過戶手續(xù)完成后,乙方應(yīng)向甲方支付剩余的門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3門市過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門市的權(quán)屬清晰,無任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封、訴訟等糾紛。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并協(xié)助甲方完成門市的過戶手續(xù)。4.3門市轉(zhuǎn)讓完成后,乙方應(yīng)自行承擔(dān)門市的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及稅費(fèi)等。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反合同的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果甲方故意隱瞞門市實(shí)際情況,導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(受讓方):________________簽訂日期:________________1.門市所有權(quán)證明及相關(guān)資料2.門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證3.門市過戶手續(xù)辦理資料第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________門市轉(zhuǎn)讓合同范本個(gè)人(甲方權(quán)益主導(dǎo))甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(受讓方):________________丙方(第三方主體):________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方的門市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同:第一條轉(zhuǎn)讓門市基本情況1.1門市位于____________________,建筑面積為____平方米。1.2門市所有權(quán)歸甲方所有,甲方具有完全的處分權(quán)。1.3甲方向乙方提供門市的所有權(quán)證明及有關(guān)資料。第二條第三方主體丙方的責(zé)任和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成門市的過戶手續(xù),并監(jiān)督乙方向甲方支付門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的知識(shí)和技能,確保門市過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.3丙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用,服務(wù)費(fèi)用為門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。2.4丙方在門市過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由丙方自行承擔(dān)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方應(yīng)支付給甲方門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整)。3.2乙方支付門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下:(1)在合同簽訂之日起____日內(nèi),乙方支付門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%;(2)乙方完成門市過戶手續(xù)后____日內(nèi),乙方支付門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。第四條甲方的權(quán)利和利益保障4.1甲方應(yīng)保證門市的權(quán)屬清晰,無任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封、訴訟等糾紛。4.2甲方在門市過戶手續(xù)辦理過程中,有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。4.3甲方在門市轉(zhuǎn)讓完成后,有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.4甲方在門市轉(zhuǎn)讓過程中,有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照約定時(shí)間支付門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。5.2乙方未按照約定履行門市過戶手續(xù)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。5.3乙方在門市轉(zhuǎn)讓過程中,如有違法行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(受讓方):________________丙方(第三方主體):________________簽訂日期:________________1.門市所有權(quán)證明及相關(guān)資料2.門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證3.門市過戶手續(xù)辦理資料第三方主體丙方介入的意義和目的:第三方主體丙方的介入,旨在確保門市轉(zhuǎn)讓過程中各方的權(quán)益得到有效保障,協(xié)助甲方、乙方順利完成門市的過戶手續(xù),并監(jiān)督乙方向甲方支付門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款。丙方作為專業(yè)的第三方主體,具備豐富的知識(shí)和技能,能夠提供專業(yè)的服務(wù),確保門市過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。此外,丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在門市轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的爭議和糾紛,維護(hù)甲方的權(quán)益,確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:在本合同中,甲方作為轉(zhuǎn)讓方,以其權(quán)益為主導(dǎo),確保門市轉(zhuǎn)讓過程中自身的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付門市轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和監(jiān)督。此外,甲方還有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),確保門市過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。通過本合同的約定,甲方能夠有效維護(hù)自身的權(quán)益,確保門市轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào):__________門市租賃合同范本個(gè)人(乙方權(quán)益主導(dǎo))甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________丙方(第三方主體):________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方的門市租賃事宜達(dá)成以下合同:第一條租賃門市基本情況1.1門市位于____________________,建筑面積為____平方米。1.2甲方擁有門市的完全使用權(quán)和處置權(quán),保證門市的權(quán)屬清晰,無任何抵押、擔(dān)保、租賃、查封、訴訟等糾紛。1.3乙方有權(quán)按照約定使用門市,并享有租賃期間門市的合法使用權(quán)。第二條第三方主體丙方的責(zé)任和權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方完成門市的租賃手續(xù),并監(jiān)督甲方向乙方支付租金。2.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的知識(shí)和技能,確保門市租賃手續(xù)的順利進(jìn)行。2.3丙方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用,服務(wù)費(fèi)用為租金的____%。2.4丙方在門市租賃手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,由丙方自行承擔(dān)。第三條租賃期限及租金3.1乙方向甲方租賃門市的時(shí)間為____年,自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2租金為人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整)每月,每三個(gè)月支付一次。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付租金的,應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。第四條乙方的權(quán)利和利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門市,并享有租賃期間門市的合法使用權(quán)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供門市的物業(yè)管理和維修服務(wù)。4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)門市進(jìn)行裝修和改造,但需事先取得甲方的書面同意。4.4乙方在租賃期間因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定時(shí)間支付租金的,應(yīng)當(dāng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。5.2甲方未按照約定提供門市的物業(yè)管理和維修服務(wù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng),不得無故提高租金。第六條爭議解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________丙方(第三方主體):________________簽訂日期:________________1.門市所有權(quán)證明及相關(guān)資料2.租金支付憑證3.門市租賃手續(xù)辦理資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義:在本合同中,乙方作為承租方,以其權(quán)益為主導(dǎo),確保門市租賃過程中自身的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)按照約定使用門市,并享有租賃期間門市的合法使用權(quán)。此外,乙方還有權(quán)要求甲方提供門市的物業(yè)管理和維修服務(wù),并有權(quán)
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