底價(jià)出售樓房合同范本

底價(jià)出售樓房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就賣方將其名下樓房以底價(jià)出售給買方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、樓房基本信息1.樓房坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。2.樓房結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米，共有_______層，買方購(gòu)買的是第_______層。3.樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定該樓房底價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的賬戶，逾期視為違約。3.買方支付房款后，賣方應(yīng)及時(shí)為買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。三、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將樓房及附屬設(shè)施交付給買方。2.雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，樓房的所有權(quán)歸買方所有。四、合同的履行及違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若賣方在合同簽訂后_______日內(nèi)未能交付樓房，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還已支付的房款。3.若買方在合同簽訂后_______日內(nèi)未能支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.賣方身份證明復(fù)印件3.買方身份證明復(fù)印件4.樓房現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方（賣方）與乙方（買方）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下樓房以底價(jià)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入丙方（第三方主體）作為協(xié)助履行合同的輔助方。一、樓房基本信息二、交易價(jià)格及支付方式三、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)四、合同的履行及違約責(zé)任五、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任1.丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于協(xié)助甲方辦理樓房交付、過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)事宜。2.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追綋p失的責(zé)任，并向甲方支付違約金。3.丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。六、乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。3.乙方在購(gòu)買樓房后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)樓房。七、爭(zhēng)議解決八、其他約定甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，協(xié)助甲方順利完成樓房出售事宜。在本合同中，甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)置丙方的責(zé)權(quán)利條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，對(duì)乙方設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，以防止乙方違約行為對(duì)甲方造成損失。引入第三方主體丙方，有助于提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)一步保障甲方的利益。在此背景下，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，順利完成樓房出售，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方（買方）與甲方（賣方）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買甲方名下樓房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并引入丙方（第三方主體）作為協(xié)助履行合同的輔助方。一、樓房基本信息二、交易價(jià)格及支付方式三、交付及辦理過(guò)戶手續(xù)四、合同的履行及違約責(zé)任五、乙方權(quán)益保障及第三方責(zé)任1.丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于協(xié)助乙方辦理樓房交付、過(guò)戶手續(xù)等相關(guān)事宜。2.丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任，并向乙方支付違約金。3.丙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。六、甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)按照本合同約定，將樓房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)保證樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決八、其他約定甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更加有力的權(quán)益保障，協(xié)助乙方順利完成樓房購(gòu)買事宜。在本合同中，乙方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)置丙方的責(zé)權(quán)利條款，確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，對(duì)甲方設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，以防止甲方違約行為對(duì)乙方造成損失。引入第三方主體丙方，有助于提高合同的履行