租商鋪簡(jiǎn)易合同范本

租商鋪簡(jiǎn)易合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________二、租期及租金2.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。三、租金支付方式3.1乙方可以選擇以下第__種方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：____________________四、商鋪交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。4.2乙方對(duì)商鋪的現(xiàn)狀及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起__個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、商鋪使用及管理5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，確保商鋪的安全、整潔。六、合同的變更、解除和終止6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3本合同在下列情況下自動(dòng)終止：（1）租期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；（2）甲方收回商鋪；（3）乙方喪失租賃資格；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件如下：（1）商鋪平面圖（2）商鋪設(shè)施清單（3）其他重要文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________二、第三方主體2.1第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)管服務(wù)。三、租期及租金3.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、租金支付方式4.1乙方可以選擇以下第__種方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：____________________五、甲方權(quán)益主導(dǎo)5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定的用途。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、整潔。5.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求和自身利益，對(duì)租金進(jìn)行合理的調(diào)整。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2乙方未按照合同約定的用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為監(jiān)管方，能夠提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。8.2第三方介入能夠增加合同的公正性和透明度，保護(hù)甲方的權(quán)益。8.3第三方介入能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決合同履行中的問(wèn)題，減少甲乙雙方的爭(zhēng)議。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)商鋪的使用和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定的用途。9.2甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身利益，對(duì)租金進(jìn)行合理的調(diào)整。9.3甲方作為出租方，有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身利益和市場(chǎng)情況進(jìn)行商鋪的經(jīng)營(yíng)管理。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：（1）商鋪平面圖（2）商鋪設(shè)施清單（3）其他重要文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，增加了合同的公正性和透明度，保護(hù)了甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保了甲方的利益得到最大化的保障。此外，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，減少了乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，確保了合同的順利履行。這種合同模式的意義和目的在于，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保合同的執(zhí)行和甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)公平、穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第三方（監(jiān)管方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪用途：____________________二、第三方主體2.1第三方作為監(jiān)管方，對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保合同的順利執(zhí)行。2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)管服務(wù)。三、租期及租金3.1租期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、租金支付方式4.1乙方可以選擇以下第__種方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：____________________五、乙方權(quán)益主導(dǎo)5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定的用途。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、整潔。5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求和自身利益，對(duì)租金進(jìn)行合理的調(diào)整。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2甲方未按照合同約定的用途使用商鋪，乙方有權(quán)解除本合同。6.3甲方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1第三方作為監(jiān)管方，能夠提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。8.2第三方介入能夠增加合同的公正性和透明度，保護(hù)了乙方的權(quán)益。8.3第三方介入能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決合同履行中的問(wèn)題，減少甲乙雙方的爭(zhēng)議。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定的用途。9.2乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身利益，對(duì)租金進(jìn)行合理的調(diào)整。9.3乙方作為承租方，有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身利益和市場(chǎng)情況進(jìn)行商鋪的經(jīng)營(yíng)管理。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同附件如下：（1）商鋪平面圖（2）商鋪設(shè)施清單（3）其他重要文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過(guò)引入第三方監(jiān)管方，增加了合同