住宅區(qū)停車位出租合同模板（2024年版）

住宅區(qū)停車位出租合同模板（2024年版）本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.停車位的數(shù)量與位置2.1停車位的數(shù)量2.2停車位的位置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.停車位使用規(guī)定5.1停車位的使用時間5.2停車位的使用范圍5.3停車位的禁止用途6.維修責任6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任7.保險責任7.1出租方的保險責任7.2承租方的保險責任8.違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理事項12.保密條款12.1雙方對合同內容的保密義務12.2保密信息的范圍12.3保密期限13.附加條款13.1雙方的其他約定14.合同的生效、修改和廢止14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的廢止第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1）名稱：X2）地址：X3）聯(lián)系人：X4）聯(lián)系電話：X1.2承租方的基本信息1）名稱：X2）地址：X3）聯(lián)系人：X4）聯(lián)系電話：X2.停車位的數(shù)量與位置2.1停車位的數(shù)量根據雙方協(xié)商，出租方同意將位于上述地址的停車位共個出租給承租方使用。2.2停車位的位置1）停車位具體位置詳見附件一《停車位位置示意圖》。2）停車位的使用編號及具體位置，以實際交付時為準。3.租賃期限3.1租賃開始日期雙方確認，本合同的租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租賃結束日期如雙方同意續(xù)約，應在該合同期屆滿前一個月內簽訂書面續(xù)約協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額雙方確認，承租方應按月支付停車位租金，租金為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元/月。4.2租金支付方式承租方同意通過銀行轉賬的方式按月向出租方支付租金。4.3租金支付時間承租方應在每個租賃期的第一個月內支付當期租金。5.停車位使用規(guī)定5.1停車位的使用時間承租方享有自即日起至本合同約定的租賃期滿之日的全天候停車權利。5.2停車位的使用范圍承租方僅享有停放汽車的權力，不得在停車位上進行洗車、維修、焊接等任何有損停車位及物業(yè)設施的活動。5.3停車位的禁止用途承租方不得將停車位用于任何非法用途，包括但不限于非法經營、存放易燃易爆危險物品等。6.維修責任6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任8.違約責任8.1出租方的違約責任出租方未按約定提供停車位或提供的停車位不符合約定，應向承租方支付違約金，違約金為當期租金的200%。8.2承租方的違約責任承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為當期租金的100%。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會進行仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向市區(qū)人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同的變更雙方同意，如因特殊情況需變更本合同，應簽訂書面變更協(xié)議，經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的解除除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面解除本合同。11.合同的終止11.1合同終止的條件本合同終止的條件如下：（1）合同期屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；（2）一方明確表示不再續(xù)約；（3）一方嚴重違反本合同，對方有權解除合同；（4）法律、法規(guī)、政策等要求終止合同。11.2合同終止后的處理事項合同終止后，承租方應將停車位恢復原狀，交還給出租方。如有損壞，承租方應負責修復或賠償。12.保密條款12.1雙方對合同內容的保密義務雙方應對本合同的內容、簽訂過程及其他與本合同有關的信息予以保密。12.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同價格、商業(yè)計劃、客戶資料等。12.3保密期限雙方約定，保密期限為合同終止后三年。13.附加條款13.1雙方的其他約定雙方可在本合同基礎上，就其他事項達成附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.合同的生效、修改和廢止14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的修改合同的修改應由雙方共同簽署，并在本合同上注明修改日期。14.3合同的廢止除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面廢止本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《停車位位置示意圖》詳細要求和說明：本附件需包含停車位的具體位置、編號及分布圖，以便承租方清楚了解停車位的位置及使用編號。附件二：《車輛管理制度》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了停車位使用過程中的各項管理制度，包括停車時間、車輛停放要求、車輛出入管理等。附件三：《維修記錄》詳細要求和說明：本附件由出租方保存，記錄了停車位及其附屬設施的維修歷史，以保證設施的正常使用。附件四：《租金支付憑證》詳細要求和說明：本附件為承租方支付租金的憑證，由承租方在支付租金后向出租方索取，以備后續(xù)查詢。附件五：《停車位使用證》詳細要求和說明：本附件為承租方使用停車位的有效證明，需由承租方在停車位使用期間攜帶。附件六：《保險單據》詳細要求和說明：本附件為承租方向保險公司購買的停車位保險單據，以保障停車位及車輛的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為示例：未能在合同約定時間內提供停車位或提供的停車位不符合約定。責任認定：支付違約金，違約金為當期租金的200%。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為示例：未能在合同約定時間內支付租金。責任認定：支付違約金，違約金為當期租金的100%。3.雙方的其他違約行為及責任認定：違約行為示例：未經雙方協(xié)商，單方面解除或變更合同。責任認定：根據實際情況，支付違約金或承擔其他違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供停車位并有權收取租金的甲方。2.承租方：指本合同中租用停車位的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的期間。4.租金：指承租方按照本合同約定向出租