專用房屋裝修消防安全管理合同范本2024

專用房屋裝修消防安全管理合同范本2024本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述2.2裝修范圍界定2.3裝修材料要求3.消防安全管理責(zé)任3.1甲方消防安全責(zé)任3.2乙方消防安全責(zé)任3.3丙方消防安全責(zé)任4.裝修施工安全管理4.1施工安全措施4.2施工人員安全教育4.3施工安全事故處理5.消防安全設(shè)施配置5.1消防設(shè)施種類5.2消防設(shè)施配置要求5.3消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)6.消防安全檢查與評(píng)估6.1消防安全檢查頻率6.2消防安全評(píng)估方法6.3消防安全整改措施7.消防安全培訓(xùn)與演練7.1消防安全培訓(xùn)內(nèi)容7.2消防安全演練安排7.3消防安全培訓(xùn)與演練記錄8.消防安全應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急預(yù)案制定8.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)與演練8.3應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)與執(zhí)行9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止后的事宜10.合同價(jià)款與支付10.1合同價(jià)款10.2支付方式與時(shí)間10.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3爭(zhēng)議解決方式12.保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與期限12.3違反保密條款的責(zé)任13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式13.3合同變更、解除與終止的法律效力14.其他條款14.1合同的簽訂、修改與解除14.2合同的附件14.3合同的生效、履行與驗(yàn)收第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指【填寫甲方全稱】。1.2乙方名稱及定義乙方：指【填寫乙方全稱】。1.3丙方名稱及定義丙方：指【填寫丙方全稱】。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目概述本合同涉及的裝修項(xiàng)目主要包括：【填寫裝修項(xiàng)目名稱】。2.2裝修范圍界定裝修范圍包括：【填寫裝修的具體范圍，如房間、樓層等】。2.3裝修材料要求（1）符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）具有相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；（3）具備耐火、防煙、阻燃等性能。第三條消防安全管理責(zé)任3.1甲方消防安全責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)如下消防安全管理責(zé)任：（1）建立健全消防安全組織，明確消防安全責(zé)任人；（2）制定消防安全管理制度和消防安全操作規(guī)程；（3）組織消防安全培訓(xùn)和演練；（4）確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效；（5）定期進(jìn)行消防安全檢查，消除火災(zāi)隱患；（6）按照約定支付合同價(jià)款。3.2乙方消防安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)如下消防安全管理責(zé)任：（1）遵守消防安全管理制度和操作規(guī)程；（2）按照甲方要求，采取安全施工措施；（3）配備必要的消防器材，并保證其完好有效；（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全保衛(wèi)工作；（5）按照約定支付合同價(jià)款。3.3丙方消防安全責(zé)任丙方應(yīng)承擔(dān)如下消防安全管理責(zé)任：（1）遵守消防安全管理制度和操作規(guī)程；（2）按照甲方要求，采取安全施工措施；（3）配備必要的消防器材，并保證其完好有效；（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全保衛(wèi)工作；（5）按照約定支付合同價(jià)款。第四條裝修施工安全管理4.1施工安全措施（1）嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工；（2）定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育；（3）設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)的安全警示標(biāo)志；（4）確保施工過(guò)程中的用電、用火安全；（5）發(fā)生安全事故時(shí)，及時(shí)采取措施并報(bào)告甲方。4.2施工人員安全教育乙方、丙方應(yīng)定期組織施工人員進(jìn)行消防安全教育，提高施工人員的消防安全意識(shí)。4.3施工安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方、丙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。事故處理過(guò)程中，乙方、丙方應(yīng)全力配合甲方和相關(guān)部門的工作。第五條消防安全設(shè)施配置5.1消防設(shè)施種類甲方應(yīng)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，配置如下消防設(shè)施：（1）滅火器；（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；（3）自動(dòng)滅火系統(tǒng)；（4）疏散指示標(biāo)志；（5）應(yīng)急照明設(shè)備；（6）消防水池、消防水泵等。5.2消防設(shè)施配置要求消防設(shè)施應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，確保其數(shù)量、類型和性能滿足火災(zāi)防控需要。5.3消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其完好有效。消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的要求。第六條消防安全檢查與評(píng)估6.1消防安全檢查頻率甲方應(yīng)定期組織消防安全檢查，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全。檢查頻率不低于每季度一次。6.2消防安全評(píng)估方法（1）查閱相關(guān)文件、資料，了解施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全情況；（2）現(xiàn)場(chǎng)查看，檢查消防設(shè)施設(shè)備完好情況；（3）對(duì)施工人員進(jìn)行消防安全知識(shí)測(cè)試；（4）組織消防安全演練，檢驗(yàn)火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)能力。6.3消防安全整改措施對(duì)于消防安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲方應(yīng)立即要求乙方、丙方采取整改措施，確保消防安全。整改措施應(yīng)具體、可行，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。第八條消防安全應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急預(yù)案制定（1）火災(zāi)報(bào)警和應(yīng)急響應(yīng)程序；（2）消防設(shè)施設(shè)備的使用和操作方法；（3）人員疏散和救援計(jì)劃；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理措施；（5）應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練安排。8.2應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)與演練乙方、丙方應(yīng)按照甲方制定的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行培訓(xùn)和演練，確保施工人員熟悉火災(zāi)應(yīng)急響應(yīng)程序和消防設(shè)施設(shè)備的使用方法。8.3應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)與執(zhí)行發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，甲方、乙方、丙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照預(yù)案程序執(zhí)行，確?；馂?zāi)得到及時(shí)控制和撲救。第九條合同期限與終止9.1合同期限本合同的有效期限為【填寫合同期限，如“2024年1月1日至2024年12月31日”】。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方無(wú)異議；（2）甲方提前書面通知乙方、丙方終止合同，但應(yīng)支付乙方、丙方合理的賠償；（3）乙方、丙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方、丙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后的遺留問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十條合同價(jià)款與支付10.1合同價(jià)款本合同的價(jià)款為【填寫合同總價(jià)款】。10.2支付方式與時(shí)間（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式；（2）支付時(shí)間：合同簽訂后【填寫支付時(shí)間，如“7個(gè)工作日”】?jī)?nèi)支付50%的預(yù)付款；剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后支付。10.3價(jià)款調(diào)整機(jī)制合同價(jià)款如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約行為（1）未按照約定履行合同義務(wù)；（2）明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)；（3）違反合同約定的保密義務(wù)；（4）違反法律法規(guī)和合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的【填寫比例，如“5%”】；（2）賠償因此造成對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。11.3爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為【填寫保密期限，如“5年”】。12.3違反保密條款的責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為泄露信息造成對(duì)方損失的【填寫比例，如“2倍”】。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3合同變更、解除與終止的法律效力合同的變更、解除與終止，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、修改與解除合同的簽訂、修改與解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面文件。14.2合同的附件合同附件包括：（1）裝修設(shè)計(jì)方案；（2）消防安全設(shè)施配置清單；（3）應(yīng)急預(yù)案；（4）其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。14.3合同的生效、履行與第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案：詳細(xì)描述房屋裝修的具體設(shè)計(jì)，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、裝修風(fēng)格、材料選擇等內(nèi)容。2.消防安全設(shè)施配置清單：列出所需配置的消防設(shè)施種類、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。3.應(yīng)急預(yù)案：包括火災(zāi)報(bào)警和應(yīng)急響應(yīng)程序、消防設(shè)施設(shè)備的使用和操作方法、人員疏散和救援計(jì)劃等內(nèi)容。4.施工圖紙：包括房屋裝修的詳細(xì)施工圖紙，如水電布線圖、管道布局圖等。5.材料合格證書：提供所用裝修材料的合格證書或檢測(cè)報(bào)告，證明其符合消防安全要求。6.施工資質(zhì)證明：乙方、丙方的施工資質(zhì)證明文件，證明其具備進(jìn)行房屋裝修的資格。7.施工人員名單：列出參與施工的人員名單，包括工種、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等信息。8.消防安全培訓(xùn)與演練記錄：記錄施工人員的消防安全培訓(xùn)和演練情況。9.消防安全檢查記錄：記錄定期進(jìn)行的消防安全檢查的情況和整改措施的實(shí)施情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定支付合同價(jià)款；未履行消防安全管理責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生；提前終止合同，未支付合理賠償。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%；同時(shí)，需賠償因此造成乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為：未按照約定履行施工義務(wù)；未按照甲方要求采取安全施工措施；未按照約定提供材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%；同時(shí)，需賠償因此造成甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.丙方違約行為：未按照約定履行施工義務(wù)；未按照甲方要求采取安全施工措施；未按照約定提供材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的5%；同時(shí)，需賠償因此造成甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款導(dǎo)致的施工進(jìn)度延誤費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方、丙方之間就專用房屋裝修消防安全管理事項(xiàng)達(dá)成的一致協(xié)議。2.專用房屋：指用于特定用途的房屋，如住宅、商業(yè)、辦公等。3.裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行改造、翻新或增加設(shè)施等行為。4.消防安全：指