個(gè)體工商戶(hù)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議（2024年修訂）

個(gè)體工商戶(hù)產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議（2024年修訂）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方身份及資質(zhì)1.2乙方身份及資質(zhì)1.3丙方身份及資質(zhì)第二條產(chǎn)權(quán)交易內(nèi)容2.1交易標(biāo)的2.2交易價(jià)格2.3交易方式第三條合同的履行3.1交付及驗(yàn)收3.2支付方式及時(shí)間3.3售后服務(wù)及保修第四條合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更和解除的程序第五條合同的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3丙方違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條合同的生效、終止和續(xù)簽7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)簽程序第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄露的后果第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施9.3侵權(quán)責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力后果10.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法規(guī)政策第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方身份及資質(zhì)甲方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的個(gè)體工商戶(hù)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_(kāi)______，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______，地址為_(kāi)______。1.2乙方身份及資質(zhì)乙方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的個(gè)體工商戶(hù)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_(kāi)______，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______，地址為_(kāi)______。1.3丙方身份及資質(zhì)丙方為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的個(gè)體工商戶(hù)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)為_(kāi)______，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______，地址為_(kāi)______。第二條產(chǎn)權(quán)交易內(nèi)容2.1交易標(biāo)的本合同的交易標(biāo)的是甲方擁有的位于_______的房地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，建筑總面積為_(kāi)______平方米。2.2交易價(jià)格本合同的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)間支付。2.3交易方式本合同的交易方式為乙方一次性支付交易價(jià)格，甲方將交易標(biāo)的的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條合同的履行3.1交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將交易標(biāo)的交付給乙方。乙方應(yīng)自收到交易標(biāo)的之日起_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。3.2支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付交易價(jià)格。3.3售后服務(wù)及保修甲方應(yīng)對(duì)交易標(biāo)的提供_______個(gè)月的售后服務(wù)及保修，確保交易標(biāo)的使用正常。第四條合同的變更和解除4.1變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.2解除條件本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。4.3變更和解除的程序變更和解除協(xié)議的簽訂、生效及履行，按照本合同的約定執(zhí)行。第五條合同的違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。5.3丙方違約責(zé)任丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。8.2保密期限甲乙雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3違約泄露的后果如甲乙雙方違反本條第1款的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同涉及的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等，歸甲乙雙方共同所有。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)共同采取合理措施，保護(hù)本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。9.3侵權(quán)責(zé)任如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)受到侵犯，應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同采取措施維護(hù)權(quán)益。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或變得困難，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。10.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于合同的暫停履行、延長(zhǎng)履行期限等。第十一條合同的附件11.1附件清單本合同附件清單詳見(jiàn)附件一，附件清單為本合同不可分割的一部分。11.2附件的效力附件一為本合同的有效組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件一的規(guī)定履行合同義務(wù)。第十二條法律法規(guī)適用12.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等，適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法規(guī)政策本合同的簽訂、履行應(yīng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法規(guī)政策的規(guī)定。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本合同外另有約定的，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本合同的有效組成部分。13.2附加條款本合同附件二為附加條款，附加條款為本合同的有效組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照附加條款的規(guī)定履行合同義務(wù)。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.3簽署人甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：交易標(biāo)的詳細(xì)信息詳細(xì)列出交易標(biāo)的的各項(xiàng)信息，包括但不限于房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、使用情況、產(chǎn)權(quán)清晰證明、房產(chǎn)證和土地使用證的復(fù)印件等。附件二：付款計(jì)劃和付款憑證詳細(xì)列出乙方支付交易價(jià)格的計(jì)劃和憑證，包括支付方式、支付時(shí)間、支付金額等。附件三：售后服務(wù)及保修條款詳細(xì)列出甲方應(yīng)提供的售后服務(wù)及保修條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：不可抗力事件應(yīng)對(duì)協(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方對(duì)于不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施和協(xié)議，包括事件認(rèn)定、應(yīng)對(duì)程序、責(zé)任分配等。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方對(duì)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)協(xié)議，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、保護(hù)措施、侵權(quán)處理等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出甲乙雙方對(duì)于保密信息的保密協(xié)議，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約處理等。附件七：補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定的其他事項(xiàng)和補(bǔ)充性條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.若甲方未能按時(shí)交付交易標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。2.若甲方未能提供約定的售后服務(wù)或保修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.若乙方未能按時(shí)支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。2.若乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.若丙方未能履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。2.若丙方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。示例說(shuō)明：若甲方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)交付交易標(biāo)的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。若甲方未能提供證明材料或未能在合理時(shí)間內(nèi)交付交易標(biāo)的，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.個(gè)體工商戶(hù)：指依法在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，具有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)資格，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等